서울특별시 도봉구전세 단지 19곳36개월 전세 1,198건
도봉동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도봉동 아파트 전세는 36개월 1,198건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 323건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,471만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 63%(매매 평당가 2,336만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 5,000만원323건
전세 평당가1,471만원▲ 9%직전 12개월 대비
전세가율63%매매 평당가 대비
36개월 전세1,198건단지 19곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도봉동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순한신2,335만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.081995년 · 2,678세대 · 12개월 112건★ 3.8 (36)서원+2%2,385만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.091996년 · 2,450세대 · 12개월 97건★ 3.7 (27)삼환도봉+4%2,441만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.081987년 · 660세대 · 12개월 5건★ 4.3 (11)래미안도봉+33%3,108만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092005년 · 448세대 · 12개월 31건★ 4.2 (12)럭키-7%2,182만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.091992년 · 630세대 · 12개월 20건★ 4.3 (6)동아에코빌+7%2,491만원전용 평당최근 6억 7,700만원 · 26.092003년 · 526세대 · 12개월 14건★ 4.5 (8)
도봉파크빌3단지+1%2,371만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.092002년 · 200세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)유원도봉-18%1,906만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.051990년 · 286세대 · 12개월 8건★ 4.0 (6)서울가든-21%1,843만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.081987년 · 348세대 · 12개월 12건★ 4.3 (2)
도봉파크빌3단지+1%2,371만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.092002년 · 200세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)유원도봉-18%1,906만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.051990년 · 286세대 · 12개월 8건★ 4.0 (6)서울가든-21%1,843만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.081987년 · 348세대 · 12개월 12건★ 4.3 (2)도봉동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세도봉동 아파트 전세 거래는 2025년 6월 44건이 가장 많았고 2026년 7월 11건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 4억이 가장 높았고 2024년 4월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 145건으로 직전 6개월(178건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 26.9건이에요.
3억 5,700만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 17건 | 3억 5,700만원 |
| 2026년 8월 | 26건 | 4억 |
| 2026년 7월 | 11건 | 3억 6,750만원 |
| 2026년 6월 | 24건 | 3억 8,500만원 |
| 2026년 5월 | 36건 | 3억 5,200만원 |
| 2026년 4월 | 31건 | 3억 1,582만원 |
| 2026년 3월 | 28건 | 3억 8,425만원 |
| 2026년 2월 | 35건 | 3억 3,600만원 |
| 2026년 1월 | 39건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 37건 | 3억 6,500만원 |
| 2025년 11월 | 19건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 20건 | 3억 2,275만원 |
도봉동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 85건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 230건, 중앙값 3억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 5억 1,250만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 6,500만원126건 | 2,394만원 | 2억 2,000만원85건 | 2,000/70만원83건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 9,000만원226건 | 2,316만원 | 3억 8,000만원230건 | 5,000/105만원127건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 5,400만원12건 | 2,247만원 | 5억 1,250만원8건 | 1억 5,000/160만원3건 |
도봉동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건도봉동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 서원 24.1㎡(전용 7평) 9층 2,236만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.20 서원 49.8㎡(전용 15평) 11층 2억 8,000만원, 2026.09.17 서울가든 75.3㎡(전용 23평) 6층 3억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.1㎡(전용 7평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 865만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 2,215만원이에요.
- 최근 12개월 도봉동 전월세 536건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(215건), 신규 58%(303건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 117건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 도봉구의 방학동 1,449만원, 쌍문동 1,540만원, 창동 1,680만원 중에서 도봉동 전세 평당가 1,471만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 한신(432건), 서원(250건), 삼환도봉(103건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 19곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 서원 | 24.1㎡(전용 7평) | 9층 | 2,236만원24.1㎡(전용 7평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 서원 | 49.8㎡(전용 15평) | 11층 | 2억 8,000만원49.8㎡(전용 15평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 서울가든 | 75.3㎡(전용 23평) | 6층 | 3억 1,500만원75.3㎡(전용 23평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 서원 | 40㎡(전용 12평) | 16층 | 2억 2,000만원40㎡(전용 12평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 삼환도봉 | 84㎡(전용 25평) | 15층 | 3억 5,000만원84㎡(전용 25평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 서원 | 49.8㎡(전용 15평) | 15층 | 2억 3,100만원49.8㎡(전용 15평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 동아에코빌 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 3층 | - |
| 2026.09.12 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 도봉파크빌2 | 84.2㎡(전용 25평) | 6층 | 3억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 래미안도봉 | 59.3㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 럭키 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 5,700만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 럭키 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 서원 | 49.8㎡(전용 15평) | 6층 | 2억 4,000만원49.8㎡(전용 15평) · 6층 | - |
| 2026.08.29 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 6,750만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 3층 | - |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도봉동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한신1995년 · 77.5~84.9㎡ | 6억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 258 · 전세 432 · 월세 182 |
| 서원1996년 · 23.5~59.8㎡ | 3억 6,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 2,236만원24.1㎡(전용 7평) · 2026.09.21 | 매매 197 · 전세 250 · 월세 274 |
| 삼환도봉1987년 · 73.9~84㎡ | 5억 5,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.08.21 | 3억 5,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.15 | 매매 20 · 전세 103 · 월세 59 |
| 래미안도봉2005년 · 59.3~114.8㎡ | 7억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 3억 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 매매 54 · 전세 83 · 월세 34 |
| 럭키1992년 · 84.9㎡ | 5억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 3억 5,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 46 · 전세 55 · 월세 26 |
| 동아에코빌2003년 · 85~123.7㎡ | 6억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 3억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 26 · 전세 47 · 월세 17 |
| 도봉파크빌32002년 · 84.2~84.4㎡ | 6억 500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.04 | 4억84.3㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 매매 14 · 전세 42 · 월세 8 |
| 유원도봉1990년 · 84.9㎡ | 4억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.20 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 매매 15 · 전세 34 · 월세 14 |
| 서울가든1987년 · 75.3㎡ | 4억 8,000만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.08.05 | 3억 1,500만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.09.17 | 매매 20 · 전세 31 · 월세 12 |
| 도봉파크빌22002년 · 84.2~84.4㎡ | 6억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 3억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.08 | 매매 15 · 전세 27 · 월세 6 |
| 양우내안애2005년 · 84.9㎡ | 5억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 12 · 전세 24 · 월세 6 |
| 극동1991년 · 84.2~84.8㎡ | 5억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.13 | 매매 17 · 전세 18 · 월세 7 |
| 중흥에스-클래스2004년 · 81.4~85㎡ | 6억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 3억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 매매 18 · 전세 17 · 월세 9 |
| 현대성우1998년 · 59~114.8㎡ | 4억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 4억 2,000만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.08.11 | 매매 17 · 전세 13 · 월세 13 |
| 서광1999년 · 24.7~59.9㎡ | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.19 | 매매 4 · 전세 12 · 월세 20 |
| 한양수자인2010년 · 84.5~116.4㎡ | 5억 9,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.05.29 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2023.12.05 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 1 |
| 신도봉1994년 · 57.1~64.3㎡ | 2억 7,000만원61.2㎡(전용 19평) · 2024.08.06 | 2억 3,000만원58.4㎡(전용 18평) · 2026.02.27 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 4 |
| 도봉산리베니움2004년 · 84.2~84.6㎡ | 4억 3,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.05.30 | 3억84.2㎡(전용 25평) · 2025.09.05 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 1 |
| 삼안리치2002년 · 55.2~74.3㎡ | 2억 6,000만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.01.15 | 1억 6,000만원55.2㎡(전용 17평) · 2025.05.31 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도봉동 아파트 전세 자주 묻는 질문
도봉동 아파트 전세는 얼마인가요?
도봉동 아파트 전세는 36개월 1,198건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 323건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,471만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9% 올랐습니다. 전세가율은 약 63%(매매 평당가 2,336만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 6% 높아요.도봉동 전세가율 63%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.도봉동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 85건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.도봉구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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