대구광역시 달서구월세 단지 5곳36개월 월세 183건
대천동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월대천동 아파트 월세는 36개월 183건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 63건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 135만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월3,000만원 / 135만원63건
36개월 월세183건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
월배삼정그린코아포레스트+3%2,349만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.092021년 · 1,533세대 · 12개월 111건★ 4.9 (7)월배힐스테이트-37%1,439만원전용 평당최근 4억 6,800만원 · 26.092008년 · 730세대 · 12개월 37건★ 4.6 (9)월배태영데시앙-39%1,390만원전용 평당최근 3억 7,700만원 · 26.092009년 · 431세대 · 12개월 18건★ 4.6 (13)이안월배-35%1,486만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.072009년 · 400세대 · 12개월 14건★ 3.8 (6)대천동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세대천동 아파트 월세 거래는 2026년 1월 11건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 26건으로 직전 6개월(37건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.3건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 |
| 2026년 8월 | 3건 |
| 2026년 7월 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2건 |
| 2026년 5월 | 7건 |
| 2026년 4월 | 5건 |
| 2026년 3월 | 4건 |
| 2026년 2월 | 6건 |
| 2026년 1월 | 11건 |
| 2025년 12월 | 5건 |
| 2025년 11월 | 8건 |
| 2025년 10월 | 3건 |
대천동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 47건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 135만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 14건, 중앙값 보증금 4,000만원, 월 148만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 8,450만원154건 | 2,287만원 | 3억 3,600만원91건 | 3,000/135만원47건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 6,600만원26건 | 2,248만원 | 3억 3,000만원15건 | 4,000/148만원14건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 2건 |
대천동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건대천동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 월배힐스테이트 85㎡(전용 26평) 8층 보증금 2,000만원, 월 108만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.11 월배태영데시앙 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 2,000만원, 월 110만원, 2026.09.09 월배삼정그린코아포레스트 84.5㎡(전용 26평) 28층 보증금 4,000만원, 월 142만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~129.2㎡(전용 39평)이에요.
- 대천동 월세는 36개월 183건 중 최근 12개월이 63건(34%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 169건 중 월세는 63건(37%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 100만원부터 180만원까지예요.
- 보증금은 300만원부터 1억까지예요.
- 전세 중앙값 3억 3,600만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 135만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60~85㎡ (30평대) 월 135만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 148만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 월배삼정그린코아포레스트(36개월 128건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 4,000만원, 월 142만원이에요.
- 최근 12개월 대천동 전월세 169건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(38건), 신규 77%(127건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 27건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 월배삼정그린코아포레스트(128건), 월배힐스테이트(32건), 월배태영데시앙(16건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 월배힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2,000/108만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 월배태영데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2,000/110만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 28층 | 4,000/142만원84.5㎡(전용 26평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 월배힐스테이트 | 123㎡(전용 37평) | 5층 | 2,000/120만원123㎡(전용 37평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 월배힐스테이트 | 123㎡(전용 37평) | 13층 | 300/110만원123㎡(전용 37평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 월배힐스테이트 | 123㎡(전용 37평) | 13층 | 300/110만원123㎡(전용 37평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 6층 | 3,000/150만원84.5㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 월배삼정그린코아포레스트 | 112.7㎡(전용 34평) | 7층 | 1억/140만원112.7㎡(전용 34평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 월배삼정그린코아포레스트 | 129.2㎡(전용 39평) | 1층 | 5,000/180만원129.2㎡(전용 39평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 월배삼정그린코아포레스트 | 112.7㎡(전용 34평) | 3층 | 3,000/160만원112.7㎡(전용 34평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 월배힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2,000/115만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 27층 | 3,000/143만원84.8㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | 월배태영데시앙 | 125.9㎡(전용 38평) | 24층 | 3,000/130만원125.9㎡(전용 38평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 월배태영데시앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2,000/100만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.28 | 월배힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2,000/120만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.25 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 3,000/147만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.23 | 월배삼정그린코아포레스트 | 112.7㎡(전용 34평) | 7층 | 5,000/170만원112.7㎡(전용 34평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.10 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 24층 | 3,000/140만원84.5㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.09 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 24층 | 2,100/136만원84.5㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 21층 | 3,000/130만원84.5㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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대천동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 월배삼정그린코아포레스트2021년 · 84.5~166.9㎡ | 5억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 3억 4,700만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 306 · 전세 296 · 월세 128 |
| 월배힐스테이트2008년 · 85~169.5㎡ | 4억 6,800만원123㎡(전용 37평) · 2026.09.03 | 2억 6,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 매매 117 · 전세 41 · 월세 32 |
| 월배태영데시앙2009년 · 84.9~125.9㎡ | 3억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 53 · 전세 28 · 월세 16 |
| 이안월배2009년 · 85~123.4㎡ | 4억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 2억 8,000만원123.4㎡(전용 37평) · 2026.09.15 | 매매 49 · 전세 24 · 월세 6 |
| 성창리젠시2004년 · 84.7㎡ | 2억84.7㎡(전용 26평) · 2024.08.07 | 1억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.01.30 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
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대천동 아파트 월세 자주 묻는 질문
대천동 아파트 월세는 얼마인가요?
대천동 아파트 월세는 36개월 183건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 63건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 135만원이에요.대천동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 47건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 135만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달서구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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