대구광역시 달서구매매 단지 5곳36개월 매매 527건
대천동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월대천동 아파트 매매는 36개월 527건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 151건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,600만원, 전용 평당가는 2,287만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 8,000만원보다 1% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 8,600만원151건
전용 평당가2,287만원▲ 1.5%직전 12개월 대비
36개월 매매527건단지 5곳
전세가율57.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순월배삼정그린코아포레스트+3%2,349만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.112021년 · 1,533세대 · 12개월 95건★ 4.9 (8)월배힐스테이트-38%1,428만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.112008년 · 730세대 · 12개월 33건★ 4.6 (9)월배태영데시앙-42%1,323만원전용 평당최근 3억 7,700만원 · 26.092009년 · 431세대 · 12개월 10건★ 4.6 (13)이안월배-36%1,463만원전용 평당최근 3억 7,100만원 · 26.102009년 · 400세대 · 12개월 13건★ 3.8 (6)
대천동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매대천동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 34건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 2,406만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,364만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 61건으로 직전 6개월(90건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.6건이에요.
1,641만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1,641만원 |
| 2026년 10월 | 12건 | 1,960만원 |
| 2026년 9월 | 8건 | 2,297만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 1,873만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 2,256만원 |
| 2026년 6월 | 16건 | 2,327만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 2,359만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 2,053만원 |
| 2026년 3월 | 22건 | 1,776만원 |
| 2026년 2월 | 15건 | 2,260만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 2,293만원 |
| 2025년 12월 | 16건 | 2,348만원 |
대천동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 132건, 중앙값 5억 8,625만원(평당 2,292만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 18건, 중앙값 5억 7,550만원(평당 1,504만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 8,625만원132건 | 2,292만원 | 3억 3,800만원84건 | 3,000/133만원42건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 7,550만원18건 | 1,504만원 | 4억 5,000만원11건 | 3,000/140만원15건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | 2건 |
대천동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
35.1%53건
5~7억
59.6%90건
7~10억
5.3%8건
10억 초과
0%0건
대천동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건대천동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.04 월배삼정그린코아포레스트 84.5㎡(전용 26평) 9층 5억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.03 월배힐스테이트 169.5㎡(전용 51평) 22층 5억 4,000만원, 2026.10.29 월배삼정그린코아포레스트 84.8㎡(전용 26평) 6층 5억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~169.5㎡(전용 51평)이에요.
- 최근 12개월 대천동 아파트 매매 151건 중 5~7억 구간이 90건(59.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 53건(35.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 대천동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,307만원(105건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,053만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,229만원(39건)이에요.
- 대천동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,349만원(95건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,440만원(56건)이 가장 낮아요. 차이는 63%이에요.
- 최근 12개월 대천동 최고가 매매는 2025.12.24 월배삼정그린코아포레스트 112.7㎡(전용 34평) 29층 9억 1,800만원, 최저가는 2026.03.28 월배힐스테이트 85㎡(전용 26평) 4층 3억 4,800만원이에요.
- 차이는 5억 7,000만원, 평당가는 각각 2,694만원과 1,354만원이에요.
- 매매 151건 중 직거래 1건, 중개 거래 150건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 104건(69%)이에요.
- 해제된 매매 8건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 달서구의 호산동 960만원, 파호동 958만원, 유천동 1,887만원 중에서 대천동 매매 평당가 2,287만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 월배삼정그린코아포레스트(309건), 월배힐스테이트(117건), 월배태영데시앙(52건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 월배힐스테이트 | 169.5㎡(전용 51평) | 22층 | 5억 4,000만원169.5㎡(전용 51평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 월배삼정그린코아포레스트 | 129.2㎡(전용 39평) | 1층 | 6억 3,300만원129.2㎡(전용 39평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 9,900만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 이안월배 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 7,100만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | 월배힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 월배힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 월배힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 5,400만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 20층 | 5억 9,950만원84.5㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 21층 | 6억 500만원84.5㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 이안월배 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 6억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 8,500만원84.5㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 17층 | 5억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.07 | 월배태영데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.06 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 월배삼정그린코아포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 13층 | 6억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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대천동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 2,053만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 39건 | 2,229만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 105건 | 2,307만원 | +12% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 95건 | 2,349만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 56건 | 1,440만원 | -39% |
대천동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 월배삼정그린코아포레스트2021년 · 84.5~166.9㎡ | 5억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 3억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 309 · 전세 271 · 월세 123 |
| 월배힐스테이트2008년 · 85~169.5㎡ | 5억 4,000만원169.5㎡(전용 51평) · 2026.11.03 | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 117 · 전세 38 · 월세 34 |
| 월배태영데시앙2009년 · 84.9~125.9㎡ | 3억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 52 · 전세 23 · 월세 14 |
| 이안월배2009년 · 85~123.4㎡ | 3억 7,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 8,000만원123.4㎡(전용 37평) · 2026.09.15 | 매매 48 · 전세 22 · 월세 5 |
| 성창리젠시2004년 · 84.7㎡ | 2억84.7㎡(전용 26평) · 2024.08.07 | 1억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.01.30 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
대천동 아파트 매매 자주 묻는 질문
대천동 아파트 매매가는 얼마인가요?
대천동 아파트 매매는 36개월 527건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 151건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,600만원, 전용 평당가는 2,287만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 8,000만원보다 1% 높아요.대천동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 132건, 중앙값 5억 8,625만원(평당 2,292만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달서구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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