전북특별자치도 남원시전세 단지 6곳36개월 전세 23건
왕정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월왕정동 아파트 전세는 36개월 23건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 5건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5,000만원, 전용 평당가는 277만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 41.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 63.7%(매매 평당가 435만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 44% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5,000만원5건
전세 평당가277만원▼ 41.3%직전 12개월 대비
전세가율63.7%매매 평당가 대비
36개월 전세23건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
왕정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순벨라지오3동+64%715만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.092019년 · 12개월 3건명지아파트-20%346만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.071990년 · 216세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)명지2단지아파트-25%327만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.071993년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)왕정시영-7%405만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.071990년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)왕정실거래 없음최근 2억 · 25.092015년비사벌+8%470만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.071994년 · 192세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)
왕정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세왕정동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
5,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -67%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
왕정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 5,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,500만원14건 | 456만원 | 5,000만원3건 | 500/45만원7건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억9건 | 435만원 | 2건 | 500/35만원6건 |
왕정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건왕정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.23 명지2단지아파트 59.7㎡(전용 18평) 5층 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.27 명지아파트 76.4㎡(전용 23평) 5층 5,000만원, 2026.05.21 왕정시영 54.2㎡(전용 16평) 5층 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.8㎡(전용 14평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 158만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,058만원이에요.
- 최근 12개월 왕정동 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(15건)이에요.
- 같은 남원시의 금동 352만원, 신정동 883만원, 죽항동 263만원 중에서 왕정동 전세 평당가 277만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 벨라지오3동(12건), 명지아파트(4건), 명지2단지아파트(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 명지2단지아파트 | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 | - |
| 2026.05.27 | 명지아파트 | 76.4㎡(전용 23평) | 5층 | 5,000만원76.4㎡(전용 23평) · 5층 | - |
| 2026.05.21 | 왕정시영 | 54.2㎡(전용 16평) | 5층 | 4,000만원54.2㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.26 | 벨라지오3동 | 48.9㎡(전용 15평) | 4층 | 6,000만원48.9㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.24 | 왕정 | 77㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 5,000만원77㎡(전용 23평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.23 | 왕정 | 77㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 1,000만원77㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.15 | 벨라지오3동 | 69.4㎡(전용 21평) | 5층 | 1억 2,500만원69.4㎡(전용 21평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.21 | 명지아파트 | 82.1㎡(전용 25평) | 3층 | 7,000만원82.1㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.19 | 비사벌 | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.07 | 벨라지오3동 | 52.4㎡(전용 16평) | 7층 | 9,000만원52.4㎡(전용 16평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.16 | 벨라지오3동 | 48.9㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 1,000만원48.9㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.07 | 명지아파트 | 47.8㎡(전용 14평) | 4층 | 5,000만원47.8㎡(전용 14평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.06.18 | 왕정시영 | 54.2㎡(전용 16평) | 5층 | 4,000만원54.2㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.02 | 벨라지오3동 | 52.4㎡(전용 16평) | 5층 | 9,000만원52.4㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.24 | 벨라지오3동 | 48.9㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 1,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.24 | 벨라지오3동 | 48.9㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 1,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.05 | 벨라지오3동 | 69.4㎡(전용 21평) | 4층 | 9,000만원69.4㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2023.11.30 | 벨라지오3동 | 48.9㎡(전용 15평) | 3층 | 9,000만원48.9㎡(전용 15평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2023.11.20 | 벨라지오3동 | 48.9㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 1,000만원48.9㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2023.11.20 | 벨라지오3동 | 48.9㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 1,000만원48.9㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
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왕정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 벨라지오3동2019년 · 48.9~69.4㎡ | 1억 2,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 6,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.02.26 | 매매 14 · 전세 12 · 월세 7 |
| 명지아파트1990년 · 47.8~82.1㎡ | 9,400만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.07.08 | 5,000만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.05.27 | 매매 25 · 전세 4 · 월세 16 |
| 명지2단지아파트1993년 · 59.7~84.8㎡ | 9,500만원79㎡(전용 24평) · 2026.07.06 | 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.06.23 | 매매 17 · 전세 2 · 월세 2 |
| 왕정시영1990년 · 54.2~54.6㎡ | 6,700만원54.6㎡(전용 17평) · 2026.07.25 | 4,000만원54.2㎡(전용 16평) · 2026.05.21 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 1 |
| 왕정2015년 · 77㎡ | 2억77㎡(전용 23평) · 2025.09.16 | 1억 5,000만원77㎡(전용 23평) · 2025.11.24 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 비사벌1994년 · 84.5㎡ | 1억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.02.19 | 매매 18 · 전세 1 · 월세 1 |
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왕정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
왕정동 아파트 전세는 얼마인가요?
왕정동 아파트 전세는 36개월 23건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 5건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5,000만원, 전용 평당가는 277만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 41.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 63.7%(매매 평당가 435만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 44% 낮아요.왕정동 전세가율 63.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남원시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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