경상북도 김천시전세 단지 12곳36개월 전세 830건
율곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월율곡동 아파트 전세는 36개월 830건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 193건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,091만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 80%(매매 평당가 1,364만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원193건
전세 평당가1,091만원▲ 7.3%직전 12개월 대비
전세가율80%매매 평당가 대비
36개월 전세830건단지 12곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
율곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순사랑으로부영1단지-16%1,143만원전용 평당최근 2억 7,600만원 · 26.112016년 · 916세대 · 12개월 49건★ 3.8 (13)한신더휴퍼스트리움+12%1,529만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.102016년 · 811세대 · 12개월 48건★ 4.3 (4)힐스테이트율곡+15%1,566만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.102015년 · 1,119세대 · 12개월 58건★ 4.8 (6)김천혁신도시영무예다음1차-12%1,196만원전용 평당최근 3억 1,300만원 · 26.102014년 · 642세대 · 12개월 26건★ 3.5 (4)경북혁신케이씨씨스위첸-13%1,188만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.102013년 · 660세대 · 12개월 30건★ 4.3 (8)
경북혁신엘에이치천년나무2단지-7%1,268만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.102015년 · 783세대 · 12개월 39건★ 4.7 (12)김천혁신도시골드클래스+5%1,438만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.112016년 · 512세대 · 12개월 29건★ 4.3 (4)
센트럴파크한신휴플러스+25%1,710만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.102016년 · 410세대 · 12개월 28건★ 4.5 (6)김천혁신도시이지더원+5%1,434만원전용 평당최근 3억 7,200만원 · 26.112016년 · 486세대 · 12개월 27건★ 4.0 (7)
경북혁신엘에이치천년나무2단지-7%1,268만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.102015년 · 783세대 · 12개월 39건★ 4.7 (12)김천혁신도시골드클래스+5%1,438만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.112016년 · 512세대 · 12개월 29건★ 4.3 (4)센트럴파크한신휴플러스+25%1,710만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.102016년 · 410세대 · 12개월 28건★ 4.5 (6)김천혁신도시이지더원+5%1,434만원전용 평당최근 3억 7,200만원 · 26.112016년 · 486세대 · 12개월 27건★ 4.0 (7)율곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세율곡동 아파트 전세 거래는 2024년 10월 47건이 가장 많았고 2026년 7월 7건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 2억 9,400만원이 가장 높았고 2024년 7월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 76건으로 직전 6개월(117건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.1건이에요.
2억 5,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 7건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 10월 | 19건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 9월 | 17건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 18건 | 2억 8,650만원 |
| 2026년 5월 | 16건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 24건 | 2억 5,750만원 |
| 2026년 2월 | 24건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 30건 | 2억 5,600만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 2억 7,900만원 |
율곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 2억 500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 170건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 3억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 3,100만원29건 | 1,273만원 | 2억 500만원10건 | 2,543/19만원54건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,000만원322건 | 1,363만원 | 2억 6,000만원170건 | 2,000/110만원127건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 7,000만원31건 | 1,547만원 | 3억 6,000만원13건 | 3,000/150만원7건 |
율곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건율곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 사랑으로부영1단지 85㎡(전용 26평) 14층 2억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 힐스테이트 율곡 85㎡(전용 26평) 15층 3억 4,000만원, 2026.11.04 센트럴파크한신휴플러스 85㎡(전용 26평) 25층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60.5㎡(전용 18평)~110.9㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 273만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,011만원이에요.
- 최근 12개월 율곡동 전월세 381건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(126건), 신규 67%(251건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 66건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 김천시의 덕곡동 639만원, 지좌동 199만원 중에서 율곡동 전세 평당가 1,091만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 사랑으로부영1단지(209건), 한신더휴 퍼스트리움(111건), 힐스테이트 율곡(108건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 사랑으로부영1단지 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 힐스테이트 율곡 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 센트럴파크한신휴플러스 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 김천혁신도시영무예다음1차 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,500만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 김천혁신도시영무예다음1차 | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,500만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 경북혁신케이씨씨스위첸 | 74.8㎡(전용 23평) | 5층 | 2억 5,000만원74.8㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 김천혁신도시이지더원 | 84.6㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 사랑으로부영1단지 | 60.5㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 9,950만원60.5㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 한신더휴 퍼스트리움 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 김천혁신도시이지더원 | 84.6㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 9,400만원84.6㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.20 | 김천혁신도시이지더원 | 110.9㎡(전용 34평) | 5층 | 3억 7,000만원110.9㎡(전용 34평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 중흥에스클래스프라디움 | 91.2㎡(전용 28평) | 20층 | 3억 5,000만원91.2㎡(전용 28평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.18 | 한신더휴 퍼스트리움 | 84.4㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.18 | 한신더휴 퍼스트리움 | 84.4㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 사랑으로부영1단지 | 60.5㎡(전용 18평) | 2층 | 2억60.5㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 한신더휴 퍼스트리움 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 사랑으로부영1단지 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 한신더휴 퍼스트리움 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 김천혁신도시영무예다음1차 | 84.6㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 한신더휴 퍼스트리움 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
율곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 사랑으로부영1단지2016년 · 60.5~85㎡ | 2억 7,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 158 · 전세 209 · 월세 81 |
| 한신더휴 퍼스트리움2016년 · 75.6~85㎡ | 3억 4,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.10.29 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 125 · 전세 111 · 월세 59 |
| 힐스테이트 율곡2015년 · 75~85㎡ | 3억 6,700만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.10.31 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 183 · 전세 108 · 월세 90 |
| 김천혁신도시영무예다음1차2014년 · 84.5~84.6㎡ | 3억 1,300만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 2억 5,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 94 · 전세 78 · 월세 45 |
| 경북혁신케이씨씨스위첸2013년 · 74.8~84.9㎡ | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 2억 5,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.11.03 | 매매 95 · 전세 78 · 월세 32 |
| 경북혁신엘에이치천년나무2단지2015년 · 60~85㎡ | 3억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 2억 3,100만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.30 | 매매 100 · 전세 62 · 월세 54 |
| 김천혁신도시골드클래스2016년 · 73.1~102.7㎡ | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 4억102.7㎡(전용 31평) · 2026.10.07 | 매매 97 · 전세 60 · 월세 34 |
| 센트럴파크한신휴플러스2016년 · 85~110.6㎡ | 4억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 64 · 전세 33 · 월세 13 |
| 김천혁신도시이지더원2016년 · 84.5~110.9㎡ | 3억 7,200만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 2억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 78 · 전세 31 · 월세 19 |
| 경북혁신엘에이치천년나무3단지2015년 · 60~75㎡ | 2억 5,500만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.10.03 | 2억 1,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.08.26 | 매매 38 · 전세 30 · 월세 40 |
| 김천혁신도시영무예다음2차2015년 · 84.5~84.6㎡ | 2억 4,600만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.25 | 매매 42 · 전세 18 · 월세 18 |
| 중흥에스클래스프라디움2016년 · 91.2~117.7㎡ | 4억 1,800만원93.5㎡(전용 28평) · 2026.10.22 | 3억 5,000만원91.2㎡(전용 28평) · 2026.10.19 | 매매 53 · 전세 12 · 월세 17 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
율곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
율곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
율곡동 아파트 전세는 36개월 830건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 193건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,091만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 80%(매매 평당가 1,364만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 4% 높아요.율곡동 전세가율 80%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.율곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 2억 500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김천시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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