경상북도 김천시전세 단지 3곳36개월 전세 85건
덕곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월덕곡동 아파트 전세는 36개월 85건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 16건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,400만원, 전용 평당가는 654만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.6% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 104.5%(매매 평당가 626만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 6,400만원16건
전세 평당가654만원▼ 18.6%직전 12개월 대비
전세가율104.5%매매 평당가 대비
36개월 전세85건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
덕곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순덕곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세덕곡동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 7건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(10건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2건이에요.
1억 6,800만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1억 6,800만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 6,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
덕곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 1억 6,800만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,950만원59건 | 432만원 | 2건 | 500/33만원56건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,300만원25건 | 1,002만원 | 1억 6,800만원14건 | 2,000/70만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 5,000만원5건 | 749만원 | - | - |
덕곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건덕곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.25 코아루푸르나임 84.9㎡(전용 26평) 7층 2억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.12 코아루푸르나임 84.9㎡(전용 26평) 1층 1억 6,800만원, 2026.08.12 코아루푸르나임 84.9㎡(전용 26평) 1층 1억 6,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37㎡(전용 11평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 덕곡동 전월세 79건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(18건), 신규 76%(58건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 김천시의 지좌동 199만원, 성내동 406만원 중에서 덕곡동 전세 평당가 654만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 코아루푸르나임(53건), 덕곡한마음타운(17건), 김천덕곡월드메르디앙(15건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 코아루푸르나임 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 코아루푸르나임 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 코아루푸르나임 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 덕곡한마음타운 | 59.6㎡(전용 18평) | 8층 | 6,500만원59.6㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.13 | 김천덕곡월드메르디앙 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 김천덕곡월드메르디앙 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.27 | 코아루푸르나임 | 70㎡(전용 21평) | 12층 | 1억 7,000만원70㎡(전용 21평) · 12층 | - |
| 2026.03.27 | 코아루푸르나임 | 70㎡(전용 21평) | 12층 | 1억 7,000만원70㎡(전용 21평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.19 | 김천덕곡월드메르디앙 | 76.9㎡(전용 23평) | 4층 | 1억 4,000만원76.9㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.18 | 코아루푸르나임 | 69.9㎡(전용 21평) | 14층 | 1억 8,000만원69.9㎡(전용 21평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.04 | 김천덕곡월드메르디앙 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.12 | 김천덕곡월드메르디앙 | 76.9㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 3,000만원76.9㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.09 | 코아루푸르나임 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.30 | 코아루푸르나임 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.25 | 김천덕곡월드메르디앙 | 84.5㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.05 | 김천덕곡월드메르디앙 | 76.9㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 3,000만원76.9㎡(전용 23평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.08.23 | 코아루푸르나임 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.18 | 코아루푸르나임 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.30 | 덕곡한마음타운 | 37㎡(전용 11평) | 4층 | 2,500만원37㎡(전용 11평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.26 | 코아루푸르나임 | 70㎡(전용 21평) | 7층 | 1억 7,700만원70㎡(전용 21평) · 7층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
덕곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 코아루푸르나임2018년 · 59.9~85㎡ | 2억 1,500만원70㎡(전용 21평) · 2026.08.14 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 157 · 전세 53 · 월세 26 |
| 덕곡한마음타운1999년 · 37~59.6㎡ | 6,400만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 6,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.06.17 | 매매 156 · 전세 17 · 월세 79 |
| 김천덕곡월드메르디앙2012년 · 76.9~110.3㎡ | 1억 9,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.05.13 | 매매 52 · 전세 15 · 월세 12 |
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덕곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
덕곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
덕곡동 아파트 전세는 36개월 85건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 16건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,400만원, 전용 평당가는 654만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.6% 내렸습니다. 전세가율은 약 104.5%(매매 평당가 626만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 9% 높아요.덕곡동 전세가율 104.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김천시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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