경상북도 김천시매매 단지 24곳36개월 매매 854건
부곡동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월부곡동 아파트 매매는 36개월 854건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 230건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,350만원, 전용 평당가는 593만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.8% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,500만원보다 7% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 3,350만원230건
전용 평당가593만원▲ 0.5%직전 12개월 대비
36개월 매매854건단지 24곳
전세가율194.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순부곡우방+10%653만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.091999년 · 896세대 · 12개월 43건★ 4.1 (22)
김천센트럴자이+164%1,563만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.082019년 · 930세대 · 12개월 35건★ 4.4 (8)
부곡화성+11%661만원전용 평당최근 2억 3,200만원 · 26.081999년 · 896세대 · 12개월 22건★ 3.7 (3)
부곡3주공아파트(및상가)-47%316만원전용 평당최근 5,050만원 · 26.081995년 · 534세대 · 12개월 21건★ 3.8 (12)한일부곡1-44%332만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.081998년 · 499세대 · 12개월 18건★ 3.2 (9)
아주아트빌-17%494만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092002년 · 430세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)
김천푸르지오더퍼스트+196%1,758만원전용 평당최근 4억 5,500만원 · 26.082024년 · 703세대 · 12개월 17건★ 4.7 (3)주공1-23%454만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.041980년 · 360세대 · 12개월 5건★ 2.5 (4)현대-37%376만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.081991년 · 299세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)
김천센트럴자이+164%1,563만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.082019년 · 930세대 · 12개월 35건★ 4.4 (8)부곡화성+11%661만원전용 평당최근 2억 3,200만원 · 26.081999년 · 896세대 · 12개월 22건★ 3.7 (3)부곡3주공아파트(및상가)-47%316만원전용 평당최근 5,050만원 · 26.081995년 · 534세대 · 12개월 21건★ 3.8 (12)한일부곡1-44%332만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.081998년 · 499세대 · 12개월 18건★ 3.2 (9)아주아트빌-17%494만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092002년 · 430세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)김천푸르지오더퍼스트+196%1,758만원전용 평당최근 4억 5,500만원 · 26.082024년 · 703세대 · 12개월 17건★ 4.7 (3)주공1-23%454만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.041980년 · 360세대 · 12개월 5건★ 2.5 (4)현대-37%376만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.081991년 · 299세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)부곡동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매부곡동 아파트 매매 거래는 2025년 2월 38건이 가장 많았고 2026년 9월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 716만원이 가장 높았고 2026년 9월 231만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 101건으로 직전 6개월(129건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 19.2건이에요.
231만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -44%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 231만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 622만원 |
| 2026년 7월 | 18건 | 704만원 |
| 2026년 6월 | 16건 | 602만원 |
| 2026년 5월 | 20건 | 706만원 |
| 2026년 4월 | 25건 | 636만원 |
| 2026년 3월 | 34건 | 642만원 |
| 2026년 2월 | 16건 | 482만원 |
| 2026년 1월 | 18건 | 510만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 598만원 |
| 2025년 11월 | 24건 | 539만원 |
| 2025년 10월 | 23건 | 410만원 |
부곡동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 108건, 중앙값 5,900만원(평당 357만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 107건, 중앙값 1억 6,800만원(평당 669만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 14건, 중앙값 2억 1,500만원(평당 632만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,900만원108건 | 357만원 | 4,500만원5건 | 500/35만원37건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 6,800만원107건 | 669만원 | 2억 9,000만원29건 | 2,000/100만원17건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 1,500만원14건 | 632만원 | 2억 7,500만원4건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
부곡동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
83%191건
3~5억
16.5%38건
5~7억
0.4%1건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
부곡동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건부곡동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 아주아트빌 85㎡(전용 26평) 21층 1억 1,800만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.11 부곡우방 78.2㎡(전용 24평) 2층 1억 5,200만원, 2026.09.02 신한양 82㎡(전용 25평) 3층 3,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.9㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 부곡동 아파트 매매 230건 중 3억 이하 구간이 191건(83%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 38건(16.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 부곡동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 721만원(91건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 408만원(61건)이 가장 낮아요. 차이는 77%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 556만원(78건)이에요.
- 부곡동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,605만원(52건)이 가장 높고 준공 20년 초과 426만원(166건)이 가장 낮아요. 차이는 277%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 577만원(12건)이에요.
- 최근 12개월 부곡동 최고가 매매는 2026.05.05 김천센트럴자이 99.7㎡(전용 30평) 15층 5억 2,500만원, 최저가는 2026.07.20 삼보전원 60㎡(전용 18평) 1층 2,000만원이에요.
- 차이는 5억 500만원, 평당가는 각각 1,740만원과 110만원이에요.
- 매매 230건 중 직거래 30건, 중개 거래 200건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 202건(88%)이에요.
- 해제된 매매 11건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 김천시의 평화동 278만원, 남산동 120만원, 교동 600만원 중에서 부곡동 매매 평당가 593만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 부곡우방(147건), 김천센트럴자이(142건), 부곡화성(121건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 24곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 아주아트빌 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 1억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 부곡우방 | 78.2㎡(전용 24평) | 2층 | 1억 5,200만원78.2㎡(전용 24평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 신한양 | 82㎡(전용 25평) | 3층 | 3,600만원82㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | 미주1 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 4,200만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.01 | 신한양 | 82㎡(전용 25평) | 4층 | 3,500만원82㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 김천푸르지오더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 5,500만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 부곡3주공아파트(및상가) | 49.4㎡(전용 15평) | 5층 | 5,050만원49.4㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | 김천푸르지오더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 2,900만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.29 | 부곡우방 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.26 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 김천센트럴자이 | 74.5㎡(전용 23평) | 22층 | 3억 6,000만원74.5㎡(전용 23평) · 22층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.24 | 상아 | 54.9㎡(전용 17평) | 1층 | 3,500만원54.9㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.23 | 부곡3주공아파트(및상가) | 42.9㎡(전용 13평) | 10층 | 4,200만원42.9㎡(전용 13평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.23 | 부곡화성 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 3,200만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 상아 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 3,100만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 부곡화성 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 7,200만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 한일부곡1 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 5,200만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.13 | 부곡화성 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 7,600만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.13 | 부곡우방 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | 부곡3주공아파트(및상가) | 42.9㎡(전용 13평) | 15층 | 3,600만원42.9㎡(전용 13평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
부곡동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 61건 | 408만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 78건 | 556만원 | +36% |
| 고층 (10층 이상) | 91건 | 721만원 | +77% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 52건 | 1,605만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 12건 | 577만원 | -64% |
| 준공 20년 초과 | 166건 | 426만원 | -73% |
부곡동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부곡우방1999년 · 59.8~138.7㎡ | 1억 5,200만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.09.11 | 1억 5,000만원106.5㎡(전용 32평) · 2026.07.25 | 매매 147 · 전세 17 · 월세 12 |
| 김천센트럴자이2019년 · 60~99.7㎡ | 3억 6,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.08.26 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 매매 142 · 전세 62 · 월세 29 |
| 부곡화성1999년 · 60~135㎡ | 2억 3,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 121 · 전세 12 · 월세 13 |
| 부곡3주공아파트(및상가)1995년 · 42.9~49.4㎡ | 5,050만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.08.31 | 3,000만원42.9㎡(전용 13평) · 2026.02.22 | 매매 79 · 전세 14 · 월세 44 |
| 한일부곡11998년 · 59.8㎡ | 5,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.29 | 매매 75 · 전세 16 · 월세 13 |
| 아주아트빌2002년 · 60~85㎡ | 1억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2025.04.25 | 매매 59 · 전세 2 · 월세 4 |
| 김천푸르지오더퍼스트2024년 · 74.9~99.7㎡ | 4억 5,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 3억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 31 · 전세 44 · 월세 20 |
| 주공11980년 · 35.1~36.2㎡ | 4,000만원35.6㎡(전용 11평) · 2026.04.06 | 1,800만원35.7㎡(전용 11평) · 2025.08.18 | 매매 31 · 전세 1 · 월세 2 |
| 현대1991년 · 71.2~84.9㎡ | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 7,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.19 | 매매 25 · 전세 3 · 월세 3 |
| 금류1차1991년 · 77.1~84.8㎡ | 6,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 매매 22 · 전세 1 · 월세 2 |
| 미주11989년 · 60㎡ | 4,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | - | 매매 22 · 전세 0 · 월세 2 |
| 미주21990년 · 59.8~75.3㎡ | 3,100만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.20 | 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.11.11 | 매매 19 · 전세 1 · 월세 2 |
| 삼보전원1992년 · 54.5~85㎡ | 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 4,000만원68.8㎡(전용 21평) · 2025.04.14 | 매매 15 · 전세 1 · 월세 5 |
| 김천한성사랑채주상복합2011년 · 83.3~115.8㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 1억 2,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2024.06.20 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 4 |
| 신한양1990년 · 82㎡ | 3,600만원82㎡(전용 25평) · 2026.09.02 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 0 |
| 한울타운2011년 · 83.4㎡ | 1억 7,500만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.05.14 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 2 |
| 상아1991년 · 54.9~70.3㎡ | 3,500만원54.9㎡(전용 17평) · 2026.08.24 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 삼보로얄1990년 · 69~84.7㎡ | 3,050만원71.8㎡(전용 22평) · 2025.11.03 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 한울리더스2차2013년 · 59.7~84.7㎡ | 8,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.04.24 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 해밀2013년 · 85㎡ | 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.20 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
| 우창그린1989년 · 74.9~78㎡ | 5,500만원74.9㎡(전용 23평) · 2025.08.05 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 한일백합1995년 · 60~113㎡ | 7,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.03.19 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 부곡화산아파트2012년 · 74.8㎡ | 7,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2025.12.13 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 금류2차(582-2)1991년 · 61.3㎡ | 3,000만원61.3㎡(전용 19평) · 2024.02.26 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
부곡동 아파트 매매 자주 묻는 질문
부곡동 아파트 매매가는 얼마인가요?
부곡동 아파트 매매는 36개월 854건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 230건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,350만원, 전용 평당가는 593만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 7.8% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,500만원보다 7% 높아요.부곡동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 108건, 중앙값 5,900만원(평당 357만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김천시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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