전북특별자치도 김제시단지 5곳36개월 실거래 106건
서암동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월서암동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 89건, 전세 9건, 월세 8건, 모두 106건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 7,450만원, 전용 평당가는 665만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 86.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,200만원보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 584만원)이에요. 전세가율은 약 87.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 81만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,080만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 350만원, 월 43만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 7,450만원▲ 1.5%36개월 전체 대비32건
전용 평당가 · 매매665만원▲ 86.3%직전 12개월 대비3년 전 대비 +5.1%
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,000만원3건
전세가율87.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월350만원 / 43만원4건
36개월 실거래106건매매 89 · 전세 9 · 월세 8
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순서암동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가서암동 동네 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 100점, 대중교통 80점, 교육 40점, 마트 60점, 병원 60점, 공원 60점이에요. 치안 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "한적하고 조용하다", "시골의 한적한 마을", "어르신들이 지내기 좋은 곳."이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 서암동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 전세 2건(중앙값 7,000만원), 월세 7건(중앙값 보증금 1,000만원·월 55만원)이에요.
4.6동네 후기 5건
치안
100
대중교통
80
교육
40
마트
60
병원
60
공원
60
후기 5건으로 매긴 서암동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-12 기준.
지금 나온 서암동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준매매 매물1건호가 중앙값 1억 1,000만원
전세 매물2건보증금 중앙값 7,000만원
월세 매물7건보증금 1,000만원 · 월 55만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
김제시 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서암동 아파트 매매 평당가는 665만원이에요. 김제시 전체 514만원보다 29% 높아요.
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- 전세 평당가 584만원은 김제시 전체 737만원보다 21% 낮아요.
- 전북특별자치도 전체 642만원보다는 4% 높아요.
- 인접한 요촌동 300만원, 하동 950만원, 옥산동 269만원 중에서는 서암동 평당가가 중간 편이에요.
서암동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상서암동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 위드 725만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 3개 단지).
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- 2위 두일골드맨션 340만원, 3위 동신1차 217만원이에요.
- 가장 낮은 동신1차 217만원과는 234% 차이예요.
서암동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매서암동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 8건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 810만원이 가장 높았고 2026년 6월 215만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(20건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.9건이에요.
456만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 456만원 |
| 2026년 10월 | 1건 | 418만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 6건 | 498만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 688만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 215만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 267만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 517만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 723만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 662만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 335만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 469만원 |
서암동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준서암동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 7건 중앙값 6,100만원(평당 340만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 6,150만원보다 1% 낮아요.
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- 서암동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 17건 중앙값 1억 7,000만원(평당 662만원), 전세 3건 중앙값 1억 5,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 200만원·월 40만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 6% 낮아요.
- 서암동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 5,750만원(평당 709만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 3% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,100만원7건 | 340만원 | - | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 7,000만원17건 | 662만원 | 1억 5,000만원3건 | 200/40만원3건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 5,750만원8건 | 709만원 | - | - |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
서암동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 서암동 아파트 매매 32건 중 3억 이하 구간이 32건(100%)으로 가장 많아요.
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- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
100%32건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
서암동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건서암동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 동신1차 84.7㎡(전용 26평) 5층 5,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 위드 84.9㎡(전용 26평) 12층 1억 7,900만원, 2026.10.28 두일골드맨션 59.3㎡(전용 18평) 9층 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~120.2㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 서암동 최고가 매매는 2026.03.16 위드 120.2㎡(전용 36평) 14층 2억 9,500만원, 최저가는 2026.02.28 동신1차 74.3㎡(전용 22평) 5층 3,800만원이에요.
- 차이는 2억 5,700만원, 평당가는 각각 811만원과 169만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 동신1차 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 5,500만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.09 | 위드 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 7,900만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 두일골드맨션 | 59.3㎡(전용 18평) | 9층 | 7,500만원59.3㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.25 | 위드 | 120.2㎡(전용 36평) | 15층 | 2억 7,000만원120.2㎡(전용 36평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.24 | 동신1차 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 5,600만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 위드 | 120.2㎡(전용 36평) | 10층 | 2억 7,700만원120.2㎡(전용 36평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 동신1차 | 74.3㎡(전용 22평) | 4층 | 4,500만원74.3㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.15 | 두일골드맨션 | 59.3㎡(전용 18평) | 6층 | 5,500만원59.3㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.14 | 위드 | 120.2㎡(전용 36평) | 14층 | 2억 5,000만원120.2㎡(전용 36평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | 위드 | 120.2㎡(전용 36평) | 8층 | 2억 4,500만원120.2㎡(전용 36평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 9건서암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.14 위드 84.9㎡(전용 26평) 13층 1억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.14 위드 84.9㎡(전용 26평) 13층 1억 5,000만원, 2026.01.21 위드 84.9㎡(전용 26평) 10층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 서암동 아파트 전세 거래는 2024년 9월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 1억 5,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 위드 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 위드 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.21 | 위드 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.12.17 | 위드 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.17 | 위드 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서암동 아파트 최근 월세 실거래
최근 8건서암동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.21 동신1차 84.7㎡(전용 26평) 3층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
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- 그 앞은 2026.03.21 동신1차 74.3㎡(전용 22평) 5층 보증금 200만원, 월 40만원, 2026.03.21 동신1차 74.3㎡(전용 22평) 5층 보증금 200만원, 월 40만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~120.2㎡(전용 36평)이에요.
- 서암동 월세는 36개월 8건 중 최근 12개월이 4건(50%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 7건 중 월세는 4건(57%)이에요.
- 최근 월세 8건 중 보증금 1,000만원 이하는 7건이에요.
- 최근 월세 8건의 월 임대료는 25만원부터 50만원까지예요.
- 보증금은 200만원부터 1억 6,500만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 5,000만원, 월세 중앙값(보증금 350만원, 월 43만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.5%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 동신1차(36개월 4건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 동신1차 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 500/50만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.21 | 동신1차 | 74.3㎡(전용 22평) | 5층 | 200/40만원74.3㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.21 | 동신1차 | 74.3㎡(전용 22평) | 5층 | 200/40만원74.3㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.02 | 두일골드맨션 | 59.3㎡(전용 18평) | 11층 | 500/45만원59.3㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.18 | 두일골드맨션 | 59.3㎡(전용 18평) | 2층 | 300/35만원59.3㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
서암동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순서암동에서 최근 36개월 거래된 단지는 5곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 위드(55건, 최근 매매 1억 7,900만원), 두일골드맨션(26건, 최근 매매 7,500만원), 동신1차(19건, 최근 매매 5,500만원)이에요.
- 준공은 동신1차 1990년부터 위드 2009년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 0곳(0%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 위드2009년 · 84.9~120.2㎡ | 1억 7,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 매매 46 · 전세 8 · 월세 1 |
| 두일골드맨션1993년 · 59.3㎡ | 7,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | - | 매매 23 · 전세 0 · 월세 3 |
| 동신1차1990년 · 74.3~84.7㎡ | 5,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2023.12.08 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 4 |
| 서암3차동신1992년 · 74.7~80.5㎡ | 7,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2025.07.11 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 성덕하이빌2005년 · 85㎡ | 1억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2024.08.16 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서암동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매서암동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 721만원(9건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 382만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 89%이에요.
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- 저층 (1~3층) 평당가는 662만원(5건)이에요.
- 서암동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 725만원(17건)이 가장 높고 준공 20년 초과 267만원(15건)이 가장 낮아요. 차이는 172%이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 662만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 18건 | 382만원 | -42% |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 721만원 | +9% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 17건 | 725만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 15건 | 267만원 | -63% |
서암동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월매매 32건 중 직거래 12건, 중개 거래 20건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 28건(88%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
서암동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 서암동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
서암동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 김제초등학교 1.1km · 덕암중학교 1km · 덕암정보고등학교 1km · 덕암고등학교 1km
서암동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김제시서암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
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밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
김제시의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준서암동 아파트 시세 자주 묻는 질문
서암동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 7,450만원, 전용 평당가는 665만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.서암동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 87.8%이에요.서암동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 350만원, 월 43만원이에요.서암동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 17건으로 가장 많고, 중앙값은 1억 7,000만원(평당 662만원)이에요.서암동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 17건 중앙값은 1억 7,000만원이에요. 전세 3건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 200만원, 월 40만원이에요.서암동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 86.3% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.서암동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
서암동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 8건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.9건이에요.서암동 아파트는 김제시에서 비싼 편인가요?
서암동 아파트 매매 평당가는 665만원이에요. 김제시 전체 514만원보다 29% 높아요. 전세 평당가 584만원은 김제시 전체 737만원보다 21% 낮아요. 전북특별자치도 전체 642만원보다는 4% 높아요. 인접한 요촌동 300만원, 하동 950만원, 옥산동 269만원 중에서는 서암동 평당가가 중간 편이에요.서암동 전월세 갱신 비율은요?
매매 32건 중 직거래 12건, 중개 거래 20건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 28건(88%)이에요. 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.서암동 최고가 거래는요?
최근 12개월 서암동 최고가 매매는 2026.03.16 위드 120.2㎡(전용 36평) 14층 2억 9,500만원, 최저가는 2026.02.28 동신1차 74.3㎡(전용 22평) 5층 3,800만원이에요. 차이는 2억 5,700만원, 평당가는 각각 811만원과 169만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 서암동 전세가율은 평당가 기준 약 87.8%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.서암동 아파트 단지 평당가 순위는요?
서암동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 위드 725만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 3개 단지). 2위 두일골드맨션 340만원, 3위 동신1차 217만원이에요. 가장 낮은 동신1차 217만원과는 234% 차이예요.서암동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
서암동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 서암동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.김제시 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
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