매매1건
현재 호가 중앙값1,000만원타입 전체 매물 기준부산광역시 기장군 일광읍 794 · 2020년 준공 · 전용 59.8~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8㎡) · 최근 12개월 12건
- 3억 4,500만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,063만 → 지금 1,769만
- 전세 중앙값
- 2억 9,750만원
- 12개월 32건 · 전세가율 69.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,879만원
- 일광읍 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 4,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 236건
- 전용 평당 1,879만원
일광한신더휴센트럴포레1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월일광한신더휴센트럴포레1단지 전용면적은 3종(59.8~85㎡)이며 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,879만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 9,750만원(평당 1,305만원), 전세가율은 약 69.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 418만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,500만원, 월 95만원이에요.
전세가율69.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,500만원 / 95만원14건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 3억 4,500만원(평당 1,907만원), 전세 11건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 3,500만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.28 17층 3억 7,500만원이에요.
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- 전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 4억 6,700만원(평당 1,817만원), 전세 10건 중앙값 3억 2,500만원, 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.10 23층 5억 4,500만원이에요.
- 전용 23평(76㎡)은 최근 12개월 전세 11건 중앙값 3억, 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.13 7층 4억 6,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡전용 18평대표 | 3억 4,500만원12건 | 1,907만원 | 3억 6,000만원7층 · 2026.08.10 | 3억 7,500만원17층 · 2024.07.28 | 2억 5,000만원11건 | 3,500/90만원6건 | 매매 30 · 전세 43 · 월세 28 |
| 84.9~85㎡전용 26평 | 4억 6,700만원11건 | 1,817만원 | 4억 5,500만원8층 · 2026.09.11 | 5억 4,500만원23층 · 2025.10.10 | 3억 2,500만원10건 | 5,000/100만원5건 | 매매 20 · 전세 38 · 월세 27 |
| 76㎡전용 23평 | 2건 | - | 4억 2,000만원10층 · 2026.04.24 | 4억 6,800만원7층 · 2023.12.13 | 3억11건 | 5,000/100만원3건 | 매매 7 · 전세 26 · 월세 17 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매일광한신더휴센트럴포레1단지 아파트 매매 거래는 2024년 6월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 2,063만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,732만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(12건)보다 8% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.5건이에요.
1,769만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,769만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,943만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,889만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,880만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,793만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,819만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,918만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,879만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2,004만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1,845만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세일광한신더휴센트럴포레1단지 아파트 전세 거래는 2024년 8월 11건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 3억 4,500만원이 가장 높았고 2025년 1월 2억 550만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 20건으로 직전 6개월(12건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.2건이에요.
3억 750만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 3억 750만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 4,150만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 3억 1,725만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 8,250만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2020년 12월부터 최고가
- 4억 6,700만원 2021.04.30 · 11층
- 최근 거래
- 3억 6,000만원 2026.08.10 · 7층
- 비교 거래
- 40건 2020년 12월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
일광읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가일광한신더휴센트럴포레1단지 매매 평당가는 1,879만원이에요. 일광읍 전체 1,945만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 기장군 전체 1,201만원보다는 56% 높아요.
- 같은 동 일광자이푸르지오2단지 2,102만원, e편한세상일광 1,997만원, 이지더원1차오션포레 1,802만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 일광한신더휴센트럴포레1단지 (이 단지) | 1,879만원 | 기준 | 1,305만원 | 25건 |
| 일광읍 전체 | 1,945만원 | ▲ 3.5% | 1,306만원 | 445건 |
| 기장군 전체 | 1,201만원 | ▼ 36.1% | 984만원 | 1,646건 |
| 일광동원로얄듀크 | - | - | - | |
| 일광자이푸르지오2단지 | 2,102만원 | ▲ 11.9% | 1,324만원 | 67건 |
| 금호센트럴베이행복주택일광 | - | - | - | |
| e편한세상일광 | 1,997만원 | ▲ 6.3% | 1,323만원 | 80건 |
| 이지더원1차오션포레 | 1,802만원 | ▼ 4.1% | 1,400만원 | 52건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준일광한신더휴센트럴포레1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월일광한신더휴센트럴포레1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 일광한신더휴센트럴포레1단지 84.9㎡(전용 26평) 8층 4억 5,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.03 일광한신더휴센트럴포레1단지 84.9㎡(전용 26평) 23층 4억 5,400만원, 2026.08.10 일광한신더휴센트럴포레1단지 59.8㎡(전용 18평) 7층 3억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.10 85㎡(전용 26평) 23층 105동의 5억 4,500만원, 최저가는 2025.10.15 59.8㎡(전용 18평) 1층의 3억 1,000만원이에요.
- 일광한신더휴센트럴포레1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 일광한신더휴센트럴포레1단지 85㎡(전용 26평) 12층 3억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 일광한신더휴센트럴포레1단지 76㎡(전용 23평) 21층 2억 9,500만원, 2026.08.22 일광한신더휴센트럴포레1단지 84.9㎡(전용 26평) 4층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 일광한신더휴센트럴포레1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.15 일광한신더휴센트럴포레1단지 84.9㎡(전용 26평) 3층 보증금 4,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.05 일광한신더휴센트럴포레1단지 59.8㎡(전용 18평) 13층 보증금 3,000만원, 월 100만원, 2026.06.20 일광한신더휴센트럴포레1단지 76㎡(전용 23평) 1층 보증금 5,000만원, 월 95만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 6,000만원2026.08.10 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 103동
전용 18평(59.8㎡) 매매가 분포
36개월 30건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.4억
3억3.4억3.5억3.8억
12개월 중앙값3억 4,500만원전용 평당 1,907만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가3억 7,500만원17층 · 2024.07.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 103동 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 3억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 3억 4,300만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.02 | 104동 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 3억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 3억 4,700만원59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 20층 | 3억 4,700만원59.8㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 106동 | 59.8㎡(전용 18평) | 26층 | 3억 5,400만원59.8㎡(전용 18평) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.18 | 104동 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.25 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
일광한신더휴센트럴포레1단지 실거주 후기
실거주 후기일광읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점일광읍의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 72점, 교육 68점, 마트 65점, 병원 51점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 82건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 82건
치안
93
대중교통
72
교육
68
마트
65
병원
51
공원
95
공기촣도 물 맑은곳
2026.08.16
바다뷰가 바로 앞입니다. 아파트를 나가면 또 바다 입니다. ㅎㅎ 났시 좋아하시면 강추 입니다. 공기도 도시와 달리 넘 좋습니다. 아파트도 거의…
예쁜.바다동네
2026.06.29
경치하나는 끝내줍니다~ 바닷가 바로 근처에 있는 집이어서 여름에 따로 피서를 갈 필요없이 바다물놀이는 실컷 할수 있습니다 겨울이면 해돋이 이벤트…
넘 편안한 집
2026.05.22
바다도 가깝고 넘좋아요 생활하기에 편하고 거실공간 화장실 주방도 잘 분리되어있어서 생활이 편리합니다 근처에ㅔ 산책로도 잘되있어서 밥먹고 간단하게…
일광읍 전체 시세와 단지 비교는 일광읍 아파트 시세에서 보세요.
일광한신더휴센트럴포레1단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 6개 동
- 준공
- 2020년
- 지번
- 기장군 일광읍 794
- 도로명
- 해빛1로 62
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 76㎡(전용 23평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년일광한신더휴센트럴포레1단지은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
일광읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km일광초등학교
가까운 중학교1.1km일광중학교
- 초등학교일광초등학교1.0km직선거리
- 초등학교해빛초등학교1.0km직선거리
- 초등학교교리초등학교1.7km직선거리
- 중학교일광중학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
일광읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 기장군일광읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 기장군가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
일광한신더휴센트럴포레1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억(3건), 2024년 3억 6,000만원(21건), 2025년 3억 5,250만원(14건), 2026년 4억 2,000만원(19건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 8,000만원, 2026년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억3건 | 2,037만원 | 3건 | 2억 3,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 3억 6,000만원21건 | 1,851만원 | 21건 | 2억 4,000만원43건 | 43건 |
| 2025년 | 3억 5,250만원14건 | 1,876만원 | 14건 | 2억 8,000만원26건 | 26건 |
| 2026년 | 4억 2,000만원19건 | 1,879만원 | 19건 | 3억31건 | 31건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,921만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,918만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,921만원 |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 1,918만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(1,956만원), 가장 낮은 곳은 103동(1,817만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 일광한신더휴센트럴포레1단지 전월세 46건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(10건), 신규 77%(34건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 25건 중 직거래 1건, 중개 거래 24건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 17건(68%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 380만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 138만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,150만원이에요.
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- 비수도권(기장군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 868만원이 필요합니다.
- 2억 4,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 122만원, 원금균등이면 첫 달 약 157만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 4,150만원 |
| 필요 현금취득세 380만원 · 중개보수 138만원 포함 | 약 1억 868만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 122만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 67만원 | 첫 달 약 157만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
일광읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 일광읍 22곳일광읍에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 일광한신더휴센트럴포레1단지의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 일광신도시비스타동원2차(평당 2,128만원), 가장 싼 곳은 세흥비치(평당 790만원)이에요.
일광동원로얄듀크실거래 없음2025년일광자이푸르지오2단지+12%2,102만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092020년 · 1,059세대 · 12개월 67건금호센트럴베이행복주택일광실거래 없음2023년 · 999세대e편한세상일광+6%1,997만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.092020년 · 913세대 · 12개월 80건이지더원1차오션포레-4%1,802만원전용 평당최근 3억 3,600만원 · 26.092020년 · 653세대 · 12개월 52건일광한신더휴센트럴포레2단지-1%1,858만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.092020년 · 1,298세대 · 12개월 36건일광신도시비스타동원2차+13%2,128만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.092020년 · 917세대 · 12개월 36건일광신도시비스타동원1차+11%2,094만원전용 평당최근 6억 5,500만원 · 26.092020년 · 701세대 · 12개월 44건일광대성베르힐-12%1,645만원전용 평당최근 4억 · 26.092020년 · 518세대 · 12개월 30건
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일광한신더휴센트럴포레1단지 자주 묻는 질문
일광한신더휴센트럴포레1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 25건 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,879만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8㎡)은 3억 4,500만원이에요.일광한신더휴센트럴포레1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 32건 중앙값은 2억 9,750만원이에요. 전세가율은 약 69.5%이에요. 전용 18평(59.8㎡)은 2억 5,000만원이에요.일광한신더휴센트럴포레1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 4,500만원, 월 95만원이에요.일광한신더휴센트럴포레1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8㎡) 101건, 전용 26평(84.9~85㎡) 85건, 전용 23평(76㎡) 50건이에요. 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.일광한신더휴센트럴포레1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.10 85㎡(전용 26평) 23층 105동의 5억 4,500만원, 최저가는 2025.10.15 59.8㎡(전용 18평) 1층의 3억 1,000만원이에요.일광한신더휴센트럴포레1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.일광한신더휴센트럴포레1단지 가격은 일광읍에서 비싼 편인가요?
일광한신더휴센트럴포레1단지 매매 평당가는 1,879만원이에요. 일광읍 전체 1,945만원보다 3% 낮아요. 기장군 전체 1,201만원보다는 56% 높아요. 같은 동 일광자이푸르지오2단지 2,102만원, e편한세상일광 1,997만원, 이지더원1차오션포레 1,802만원 중에서는 중간 편이에요.일광한신더휴센트럴포레1단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,921만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,918만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.일광한신더휴센트럴포레1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 380만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 138만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.일광한신더휴센트럴포레1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,150만원이에요. 비수도권(기장군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 868만원이 필요합니다. 2억 4,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 122만원, 원금균등이면 첫 달 약 157만원이에요.일광한신더휴센트럴포레1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 일광한신더휴센트럴포레1단지 전월세 46건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(10건), 신규 77%(34건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 일광한신더휴센트럴포레1단지(일광읍 794번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.일광읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
일광한신더휴센트럴포레1단지 매물 · 단지 정보 자세히