서울특별시 금천구매매 단지 17곳36개월 매매 266건
가산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월가산동 아파트 매매는 36개월 266건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 117건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 5,000만원, 전용 평당가는 2,804만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 1,000만원보다 7% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6억 5,000만원117건
전용 평당가2,804만원▲ 3.2%직전 12개월 대비
36개월 매매266건단지 17곳
전세가율78.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
가산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
두산+16%3,243만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.091998년 · 1,495세대 · 12개월 79건★ 4.6 (9)삼익-12%2,472만원전용 평당최근 4억 7,500만원 · 26.081998년 · 210세대 · 12개월 9건★ 4.7 (3)비즈트위트바이올렛5차-7%2,602만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.082014년 · 299세대 · 12개월 5건★ 4.0 (39)가산지웰에스테이트2차-17%2,318만원전용 평당최근 9,900만원 · 26.092018년 · 238세대 · 12개월 5건★ 3.9 (23)가산양우내안에애플-2%2,753만원전용 평당최근 1억 · 26.022013년 · 200세대 · 12개월 4건★ 3.9 (13)덕산-14%2,425만원전용 평당최근 4억 6,600만원 · 26.091995년 · 98세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)가산지웰에스테이트-26%2,087만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.082013년 · 99세대 · 12개월 3건★ 3.7 (7)주상복합두산-19%2,260만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.091998년 · 12개월 3건가산피어니빌실거래 없음최근 1억 3,000만원 · 25.012017년 · 66세대★ 4.0 (4)가산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매가산동 아파트 매매 거래는 2026년 5월 21건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 3,536만원이 가장 높았고 2025년 7월 2,278만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 64건으로 직전 6개월(53건)보다 21% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.8건이에요.
2,444만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 2,444만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 3,427만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 3,226만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 2,901만원 |
| 2026년 5월 | 21건 | 2,804만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 2,715만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 2,667만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 3,536만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 2,759만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 3,099만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 2,757만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 2,706만원 |
가산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 70건, 중앙값 5억 9,500만원(평당 3,370만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 38건, 중앙값 7억 2,000만원(평당 2,804만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 8억 3,500만원(평당 2,156만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 9,500만원70건 | 3,370만원 | 1억 9,900만원61건 | 3,184/45만원473건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 2,000만원38건 | 2,804만원 | 4억 2,000만원22건 | 1억 5,000/110만원14건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 3,500만원9건 | 2,156만원 | 5억 8,500만원4건 | 6,000/170만원7건 |
가산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
15.4%18건
3~5억
14.5%17건
5~7억
34.2%40건
7~10억
35.9%42건
10억 초과
0%0건
가산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건가산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 덕산 60㎡(전용 18평) 2층 4억 6,600만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.11 가산지웰에스테이트2차 14.1㎡(전용 4평) 5층 9,900만원, 2026.09.10 주상복합두산 59.3㎡(전용 18평) 6층 4억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 12.2㎡(전용 4평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 가산동 아파트 매매 117건 중 7~10억 구간이 42건(35.9%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 40건(34.2%)이에요.
- 3억 이하도 18건(15.4%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 가산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 2,823만원(18건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,804만원(39건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 2,823만원(60건)이에요.
- 가산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 20년 초과 2,878만원(96건)이 가장 높고 준공 10~20년 2,305만원(15건)이 가장 낮아요. 차이는 25%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 2,447만원(6건)이에요.
- 최근 12개월 가산동 최고가 매매는 2026.06.02 두산 135㎡(전용 41평) 17층 9억, 최저가는 2026.08.13 비즈트위트바이올렛5차 12.2㎡(전용 4평) 14층 8,000만원이에요.
- 차이는 8억 2,000만원, 평당가는 각각 2,205만원과 2,170만원이에요.
- 매매 117건 중 직거래 12건, 중개 거래 105건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 95건(81%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 금천구의 독산동 3,291만원, 시흥동 2,398만원 중에서 가산동 매매 평당가 2,804만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 두산(175건), 삼익(19건), 비즈트위트바이올렛5차(14건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 17곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 덕산 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 6,600만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 가산지웰에스테이트2차 | 14.1㎡(전용 4평) | 5층 | 9,900만원14.1㎡(전용 4평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 주상복합두산 | 59.3㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 1,500만원59.3㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 두산 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 7억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 두산 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 7억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 가산지웰에스테이트 | 16㎡(전용 5평) | 12층 | 9,500만원16㎡(전용 5평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.13 | 두산 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 8억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 비즈트위트바이올렛5차 | 12.2㎡(전용 4평) | 14층 | 8,000만원12.2㎡(전용 4평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | 삼익 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 4억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 두산 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 7억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 두산 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 7억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 두산 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 8억 2,200만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | 비즈트위트바이올렛5차 | 12.2㎡(전용 4평) | 11층 | 1억12.2㎡(전용 4평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.28 | 두산 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 6억 8,900만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 두산 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 7억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 두산 | 59.8㎡(전용 18평) | 23층 | 7억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 두산 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 8억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 가산지웰에스테이트2차 | 14.1㎡(전용 4평) | 6층 | 9,800만원14.1㎡(전용 4평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 두산 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 7억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 두산 | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 7억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
가산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 18건 | 2,823만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 39건 | 2,804만원 | -1% |
| 고층 (10층 이상) | 60건 | 2,823만원 | 0% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 6건 | 2,447만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 15건 | 2,305만원 | -6% |
| 준공 20년 초과 | 96건 | 2,878만원 | +18% |
가산동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 두산1998년 · 59.8~135㎡ | 7억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 175 · 전세 195 · 월세 116 |
| 삼익1998년 · 59.9~84.7㎡ | 4억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 3억 6,750만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 19 · 전세 31 · 월세 17 |
| 비즈트위트바이올렛5차2014년 · 12.1~18.6㎡ | 8,000만원12.2㎡(전용 4평) · 2026.08.13 | 1억 500만원12.2㎡(전용 4평) · 2026.02.25 | 매매 14 · 전세 17 · 월세 178 |
| 가산지웰에스테이트2차2018년 · 14.1~14.9㎡ | 9,900만원14.1㎡(전용 4평) · 2026.09.11 | 1억 1,300만원14.9㎡(전용 5평) · 2026.03.07 | 매매 12 · 전세 15 · 월세 300 |
| 가산양우내안에애플2013년 · 12~15.7㎡ | 1억12㎡(전용 4평) · 2026.02.26 | 8,980만원12㎡(전용 4평) · 2026.09.20 | 매매 9 · 전세 13 · 월세 75 |
| 덕산1995년 · 60㎡ | 4억 6,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.10.11 | 매매 9 · 전세 10 · 월세 5 |
| 가산지웰에스테이트2013년 · 12.1~33.1㎡ | 9,500만원16㎡(전용 5평) · 2026.08.23 | 1억 900만원16㎡(전용 5평) · 2025.09.30 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 77 |
| 주상복합두산1998년 · 47.2~59.3㎡ | 4억 1,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 3억59.3㎡(전용 18평) · 2025.12.26 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 7 |
| 가산피어니빌2017년 · 13.4~21.1㎡ | 1억 3,000만원13.4㎡(전용 4평) · 2025.01.09 | 1억 1,100만원14㎡(전용 4평) · 2025.11.01 | 매매 3 · 전세 6 · 월세 58 |
| G밸리페트라힐스2020년 · 13.8~27.5㎡ | 1억 6,000만원13.8㎡(전용 4평) · 2025.10.10 | 1억 6,170만원13.8㎡(전용 4평) · 2026.06.26 | 매매 2 · 전세 75 · 월세 88 |
| 백운한비치(나)2003년 · 82.4㎡ | 4억 5,300만원82.4㎡(전용 25평) · 2026.04.20 | 2억 3,000만원82.4㎡(전용 25평) · 2024.12.16 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 원평5차2001년 · 62.5~67.8㎡ | 3억 2,700만원67.8㎡(전용 21평) · 2026.04.19 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 드림캐슬2004년 · 77.1~77.7㎡ | 4억77.7㎡(전용 24평) · 2025.07.26 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 온누리2007년 · 72.2㎡ | 4억 8,500만원72.2㎡(전용 22평) · 2026.06.24 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 드림캐슬2차2005년 · 84.6㎡ | 4억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.05.02 | 3억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.10.28 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
| 해찬행복드림2008년 · 84.5~84.8㎡ | 5억 7,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.03.07 | 3억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.13 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 드림케슬3차2005년 · 84.8㎡ | 4억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.06.09 | 2억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.08.06 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
가산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
가산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
가산동 아파트 매매는 36개월 266건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 117건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 5,000만원, 전용 평당가는 2,804만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.4% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 1,000만원보다 7% 높아요.가산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 70건, 중앙값 5억 9,500만원(평당 3,370만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.금천구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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