전북특별자치도 군산시전세 단지 3곳36개월 전세 39건
사정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월사정동 아파트 전세는 36개월 39건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 351만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 78.2%(매매 평당가 449만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 8,200만원보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월9,000만원9건
전세 평당가351만원▼ 7.9%직전 12개월 대비
전세가율78.2%매매 평당가 대비
36개월 전세39건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
사정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
금호타운2차사정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세사정동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 4건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 1억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.8건이에요.
1억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 8,610만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 7,500만원 |
사정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 9,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,500만원5건 | 472만원 | 1건 | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 1,000만원14건 | 430만원 | 9,000만원8건 | 1,250/50만원10건 |
사정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건사정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 금호타운2차 84.6㎡(전용 26평) 10층 1억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.05 자연애 80.5㎡(전용 24평) 4층 7,500만원, 2026.04.29 금호타운1차 73.1㎡(전용 22평) 13층 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 98만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,517만원이에요.
- 최근 12개월 사정동 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(20건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 군산시의 조촌동 1,092만원, 경장동 444만원, 미장동 706만원 중에서 사정동 전세 평당가 351만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 금호타운2차(20건), 금호타운1차(16건), 자연애(3건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 금호타운2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 10층 | 1억84.6㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.05 | 자연애 | 80.5㎡(전용 24평) | 4층 | 7,500만원80.5㎡(전용 24평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.29 | 금호타운1차 | 73.1㎡(전용 22평) | 13층 | 5,000만원73.1㎡(전용 22평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.28 | 금호타운2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 금호타운1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 8,610만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 금호타운2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 1억84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.12 | 금호타운1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.12 | 금호타운1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.01 | 금호타운2차 | 59.6㎡(전용 18평) | 10층 | 7,500만원59.6㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.27 | 금호타운1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.10 | 금호타운1차 | 73.1㎡(전용 22평) | 12층 | 7,000만원73.1㎡(전용 22평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.19 | 금호타운2차 | 59.6㎡(전용 18평) | 12층 | 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.29 | 금호타운2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.29 | 금호타운2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.08 | 금호타운2차 | 59.6㎡(전용 18평) | 13층 | 7,500만원59.6㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.08 | 금호타운2차 | 59.6㎡(전용 18평) | 13층 | 7,500만원59.6㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.20 | 금호타운2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.30 | 금호타운1차 | 73.1㎡(전용 22평) | 3층 | 7,000만원73.1㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.22 | 금호타운2차 | 59.6㎡(전용 18평) | 14층 | 8,085만원59.6㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.12.10 | 금호타운2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 500만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
사정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 금호타운2차1996년 · 59.6~84.6㎡ | 8,100만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 1억84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 28 · 전세 20 · 월세 20 |
| 금호타운1차1993년 · 73.1~84.8㎡ | 9,000만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.08.19 | 5,000만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.04.29 | 매매 16 · 전세 16 · 월세 19 |
| 자연애2014년 · 80.5㎡ | 8,500만원80.5㎡(전용 24평) · 2026.04.17 | 7,500만원80.5㎡(전용 24평) · 2026.05.05 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
사정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
사정동 아파트 전세는 얼마인가요?
사정동 아파트 전세는 36개월 39건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 351만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 내렸습니다. 전세가율은 약 78.2%(매매 평당가 449만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 8,200만원보다 10% 높아요.사정동 전세가율 78.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.군산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
사정동 전세 매물 · 문의