전북특별자치도 군산시매매 단지 4곳36개월 매매 141건
구암동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월구암동 아파트 매매는 36개월 141건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 47건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 453만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 17.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,800만원보다 19% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 500만원47건
전용 평당가453만원▲ 17.4%직전 12개월 대비
36개월 매매141건단지 4곳
전세가율214.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
세풍구암동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매구암동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 9건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,547만원이 가장 높았고 2025년 6월 308만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 22건으로 직전 6개월(25건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.9건이에요.
1,537만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +286%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1,537만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 471만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 480만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 335만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,547만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 448만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 423만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 950만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 414만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 412만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 475만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 398만원 |
구암동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 17건, 중앙값 7,400만원(평당 409만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 24건, 중앙값 1억 2,700만원(평당 495만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 3억 2,850만원(평당 979만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,400만원17건 | 409만원 | 5,500만원6건 | 2,641/15만원17건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 2,700만원24건 | 495만원 | 2억 5,000만원110건 | 3,000/100만원50건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 2,850만원6건 | 979만원 | 3억 5,500만원10건 | 5,000/150만원4건 |
구암동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
72.3%34건
3~5억
23.4%11건
5~7억
4.3%2건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
구암동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건구암동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 e편한세상군산디오션루체 84.8㎡(전용 26평) 19층 3억 9,400만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.06 세풍 59.9㎡(전용 18평) 4층 7,700만원, 2026.09.06 e편한세상군산디오션루체 84.8㎡(전용 26평) 13층 3억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~125.9㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 구암동 아파트 매매 47건 중 3억 이하 구간이 34건(72.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 11건(23.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 구암동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,505만원(20건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 386만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 290%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 456만원(18건)이에요.
- 구암동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,538만원(14건)이 가장 높고 준공 20년 초과 409만원(33건)이 가장 낮아요. 차이는 276%이에요.
- 최근 12개월 구암동 최고가 매매는 2026.08.31 더샵군산프리미엘 109.9㎡(전용 33평) 19층 5억 8,000만원, 최저가는 2026.04.23 현대 59.9㎡(전용 18평) 2층 5,000만원이에요.
- 차이는 5억 3,000만원, 평당가는 각각 1,745만원과 276만원이에요.
- 매매 47건 중 직거래 3건, 중개 거래 44건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 41건(87%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 군산시의 조촌동 1,507만원, 경암동 384만원, 경장동 458만원 중에서 구암동 매매 평당가 453만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 현대(87건), 세풍(40건), e편한세상군산디오션루체(8건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 9,400만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 세풍 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 더샵군산프리미엘 | 109.9㎡(전용 33평) | 19층 | 5억 8,000만원109.9㎡(전용 33평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 세풍 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 7,400만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 세풍 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 2,100만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | 세풍 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 8,700만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.22 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억85㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 27층 | 4억 1,700만원84.8㎡(전용 26평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 세풍 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 8,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 9,700만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 27층 | 4억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 세풍 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 1,770만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 현대 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 28층 | 3억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 28층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | 현대 | 125.9㎡(전용 38평) | 5층 | 1억 4,000만원125.9㎡(전용 38평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구암동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 9건 | 386만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 18건 | 456만원 | +18% |
| 고층 (10층 이상) | 20건 | 1,505만원 | +290% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 14건 | 1,538만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 33건 | 409만원 | -73% |
구암동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 현대1994년 · 59.9~125.9㎡ | 1억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.11 | 매매 87 · 전세 22 · 월세 19 |
| 세풍1997년 · 59.5~100.1㎡ | 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 매매 40 · 전세 9 · 월세 17 |
| e편한세상군산디오션루체2025년 · 84.8~85㎡ | 3억 9,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 5,442만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 8 · 전세 103 · 월세 44 |
| 더샵군산프리미엘2025년 · 85~109.9㎡ | 5억 8,000만원109.9㎡(전용 33평) · 2026.08.31 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 6 · 전세 77 · 월세 13 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
구암동 아파트 매매 자주 묻는 질문
구암동 아파트 매매가는 얼마인가요?
구암동 아파트 매매는 36개월 141건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 47건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 453만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 17.4% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 11% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,800만원보다 19% 높아요.구암동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 17건, 중앙값 7,400만원(평당 409만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.군산시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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