경상북도 구미시전세 단지 8곳36개월 전세 1,267건
산동읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월산동읍 아파트 전세는 36개월 1,267건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 348건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 999만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 75.2%(매매 평당가 1,328만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 14% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 4,000만원348건
전세 평당가999만원▼ 1.2%직전 12개월 대비
전세가율75.2%매매 평당가 대비
36개월 전세1,267건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산동읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순구미확장단지중흥S-클래스에듀포레+35%1,790만원전용 평당최근 4억 7,700만원 · 26.092023년 · 1,555세대 · 12개월 79건구미확장단지골드클래스+5%1,401만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.092017년 · 890세대 · 12개월 69건우미린센트럴파크+7%1,423만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092017년 · 1,558세대 · 12개월 115건구미중흥에스-클래스에코시티-9%1,203만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092017년 · 12개월 94건확장단지우미린풀하우스-13%1,150만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.092016년 · 1,225세대 · 12개월 70건쌍용예가더파크-6%1,245만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.082019년 · 757세대 · 12개월 42건구미호반베르디움엘리트시티-24%1,005만원전용 평당최근 1억 4,950만원 · 26.072019년 · 12개월 5건구미확장단지골드디움실거래 없음2019년 · 615세대
산동읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세산동읍 아파트 전세 거래는 2024년 1월 95건이 가장 많았고 2026년 9월 12건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 5,350만원이 가장 높았고 2024년 7월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 119건으로 직전 6개월(229건)보다 48% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 29건이에요.
2억 1,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 12건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 18건 | 2억 5,350만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 2억 3,100만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 27건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 24건 | 2억 2,250만원 |
| 2026년 3월 | 29건 | 2억 2,100만원 |
| 2026년 2월 | 38건 | 2억 3,025만원 |
| 2026년 1월 | 57건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 42건 | 2억 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 44건 | 2억 4,575만원 |
| 2025년 10월 | 19건 | 2억 5,000만원 |
산동읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 92건, 중앙값 1억 8,750만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 222건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 3억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 4,400만원92건 | 1,346만원 | 1억 8,750만원92건 | 1억 4,014/7만원502건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,000만원339건 | 1,315만원 | 2억 5,000만원222건 | 1억 6,495/10만원414건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 2,000만원41건 | 1,310만원 | 3억 6,000만원34건 | 6,950/138만원10건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | - |
산동읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건산동읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 쌍용예가더파크 85㎡(전용 26평) 6층 2억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 확장단지 우미린풀하우스 84.9㎡(전용 26평) 16층 2억 1,000만원, 2026.09.15 확장단지 우미린풀하우스 84.9㎡(전용 26평) 17층 1억 7,850만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~110.2㎡(전용 33평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 329만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,449만원이에요.
- 최근 12개월 산동읍 전월세 1274건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(631건), 신규 50%(619건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 454건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 구미시의 옥계동 721만원, 거의동 983만원, 구포동 357만원 중에서 산동읍 전세 평당가 999만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레(302건), 구미확장단지골드클래스(249건), 우미린센트럴파크(237건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 쌍용예가더파크 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 확장단지 우미린풀하우스 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 확장단지 우미린풀하우스 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 1억 7,850만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 쌍용예가더파크 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 확장단지 우미린풀하우스 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 확장단지 우미린풀하우스 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 확장단지 우미린풀하우스 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.06 | 구미중흥에스-클래스에코시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 2,050만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 구미중흥에스-클래스에코시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 7,850만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 구미호반베르디움엘리트시티 | 59.2㎡(전용 18평) | 21층 | 1억 5,400만원59.2㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 우미린센트럴파크 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 구미중흥에스-클래스에코시티 | 110.2㎡(전용 33평) | 6층 | 3억 6,000만원110.2㎡(전용 33평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 구미중흥에스-클래스에코시티 | 99.2㎡(전용 30평) | 18층 | 3억99.2㎡(전용 30평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 우미린센트럴파크 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 475만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 확장단지 우미린풀하우스 | 84.7㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.23 | 쌍용예가더파크 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 구미확장단지골드클래스 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 구미확장단지골드클래스 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.16 | 구미중흥에스-클래스에코시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 확장단지 우미린풀하우스 | 84.7㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 5,700만원84.7㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
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산동읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레2023년 · 85~171.9㎡ | 4억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 6,775만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 매매 92 · 전세 302 · 월세 105 |
| 구미확장단지골드클래스2017년 · 59.9~85㎡ | 2억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 매매 249 · 전세 249 · 월세 55 |
| 우미린센트럴파크2017년 · 60~85㎡ | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 매매 376 · 전세 237 · 월세 97 |
| 구미중흥에스-클래스에코시티2017년 · 84.9~184.1㎡ | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 2,050만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 매매 263 · 전세 236 · 월세 80 |
| 확장단지 우미린풀하우스2016년 · 84.7~102㎡ | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 229 · 전세 155 · 월세 68 |
| 쌍용예가더파크2019년 · 85~115.7㎡ | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 142 · 전세 72 · 월세 25 |
| 구미호반베르디움엘리트시티2019년 · 59.2~59.5㎡ | 1억 4,950만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.07.08 | 1억 5,400만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 6 · 전세 15 · 월세 1845 |
| 구미확장단지골드디움2019년 · 60~84.8㎡ | - | 1억 3,352만원60㎡(전용 18평) · 2023.11.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1270 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
산동읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
산동읍 아파트 전세는 얼마인가요?
산동읍 아파트 전세는 36개월 1,267건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 348건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 999만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다. 전세가율은 약 75.2%(매매 평당가 1,328만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 14% 높아요.산동읍 전세가율 75.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.산동읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 92건, 중앙값 1억 8,750만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구미시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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