경상북도 구미시전세 단지 3곳36개월 전세 130건
거의동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월거의동 아파트 전세는 36개월 130건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 23건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 983만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 27.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 66.8%(매매 평당가 1,471만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 37% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원23건
전세 평당가983만원▲ 27.7%직전 12개월 대비
전세가율66.8%매매 평당가 대비
36개월 전세130건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
거의동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순거의동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세거의동 아파트 전세 거래는 2024년 11월 14건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억이 가장 높았고 2023년 12월 7,350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(11건)보다 9% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.3건이에요.
3억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +85%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 2억 2,975만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 7,920만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 3,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 6,250만원 |
거의동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 9,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,750만원8건 | 585만원 | 9,000만원6건 | 500/40만원15건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,350만원26건 | 1,492만원 | 2억 7,000만원15건 | 2,000/100만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 2건 | 2건 |
거의동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건거의동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.04 구미푸르지오엘리포레시티1단지 85㎡(전용 26평) 7층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.08.21 구미푸르지오엘리포레시티2단지 85㎡(전용 26평) 2층 2억 9,000만원, 2026.08.01 구미푸르지오엘리포레시티2단지 85㎡(전용 26평) 8층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~104.3㎡(전용 32평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 488만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,533만원이에요.
- 최근 12개월 거의동 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(4건), 신규 93%(53건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 구미시의 옥계동 721만원, 구포동 357만원, 비산동 854만원 중에서 거의동 전세 평당가 983만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 구미푸르지오엘리포레시티2단지(64건), 구미푸르지오엘리포레시티1단지(38건), 신나리1차(28건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 구미푸르지오엘리포레시티1단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 85㎡(전용 26평) | 27층 | 1억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 신나리1차 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 9,950만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.03 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.08 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.08 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.13 | 신나리1차 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.31 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.17 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.16 | 구미푸르지오엘리포레시티1단지 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.16 | 신나리1차 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 4,500만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.11 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 104.3㎡(전용 32평) | 1층 | 3억 1,000만원104.3㎡(전용 32평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.29 | 신나리1차 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 7,920만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.19 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 104.3㎡(전용 32평) | 19층 | 3억 8,000만원104.3㎡(전용 32평) · 19층 · 신규 | 신규 |
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거의동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 구미푸르지오엘리포레시티2단지2024년 · 84.9~104.3㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 17 · 전세 64 · 월세 41 |
| 구미푸르지오엘리포레시티1단지2024년 · 84.9~85㎡ | 3억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 11 · 전세 38 · 월세 22 |
| 신나리1차2002년 · 25.8~60㎡ | 5,400만원26.7㎡(전용 8평) · 2026.08.03 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.22 | 매매 41 · 전세 28 · 월세 52 |
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거의동 아파트 전세 자주 묻는 질문
거의동 아파트 전세는 얼마인가요?
거의동 아파트 전세는 36개월 130건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 23건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 983만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 27.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 66.8%(매매 평당가 1,471만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 37% 높아요.거의동 전세가율 66.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.거의동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 9,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구미시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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