경상북도 구미시매매 단지 7곳36개월 매매 1,357건
산동읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월산동읍 아파트 매매는 36개월 1,357건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 474건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,200만원, 전용 평당가는 1,328만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 300만원보다 6% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 2,200만원474건
전용 평당가1,328만원▲ 4.7%직전 12개월 대비
36개월 매매1,357건단지 7곳
전세가율75.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산동읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순우미린센트럴파크+7%1,423만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092017년 · 1,558세대 · 12개월 115건구미중흥에스-클래스에코시티-9%1,203만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092017년 · 12개월 94건구미확장단지골드클래스+5%1,401만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.092017년 · 890세대 · 12개월 69건확장단지우미린풀하우스-13%1,150만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.092016년 · 1,225세대 · 12개월 70건쌍용예가더파크-6%1,245만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.082019년 · 757세대 · 12개월 42건구미확장단지중흥S-클래스에듀포레+35%1,790만원전용 평당최근 4억 7,700만원 · 26.092023년 · 1,555세대 · 12개월 79건구미호반베르디움엘리트시티-24%1,005만원전용 평당최근 1억 4,950만원 · 26.072019년 · 12개월 5건
산동읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매산동읍 아파트 매매 거래는 2024년 3월 61건이 가장 많았고 2023년 11월 23건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 1,434만원이 가장 높았고 2025년 2월 1,192만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 224건으로 직전 6개월(250건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 39.5건이에요.
1,423만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 31건 | 1,423만원 |
| 2026년 8월 | 39건 | 1,362만원 |
| 2026년 7월 | 42건 | 1,363만원 |
| 2026년 6월 | 36건 | 1,252만원 |
| 2026년 5월 | 36건 | 1,261만원 |
| 2026년 4월 | 40건 | 1,341만원 |
| 2026년 3월 | 30건 | 1,434만원 |
| 2026년 2월 | 34건 | 1,294만원 |
| 2026년 1월 | 48건 | 1,277만원 |
| 2025년 12월 | 46건 | 1,337만원 |
| 2025년 11월 | 52건 | 1,364만원 |
| 2025년 10월 | 40건 | 1,300만원 |
산동읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 92건, 중앙값 2억 4,400만원(평당 1,346만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 339건, 중앙값 3억 3,000만원(평당 1,315만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 41건, 중앙값 4억 2,000만원(평당 1,310만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 4,400만원92건 | 1,346만원 | 1억 8,750만원92건 | 1억 4,014/7만원502건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,000만원339건 | 1,315만원 | 2억 5,000만원222건 | 1억 6,495/10만원414건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 2,000만원41건 | 1,310만원 | 3억 6,000만원34건 | 6,950/138만원10건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | - |
산동읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
36.3%172건
3~5억
61.4%291건
5~7억
1.9%9건
7~10억
0.2%1건
10억 초과
0.2%1건
산동읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건산동읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 우미린센트럴파크 84.9㎡(전용 26평) 13층 4억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 85㎡(전용 26평) 20층 4억 7,700만원, 2026.09.21 우미린센트럴파크 60㎡(전용 18평) 2층 2억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~184.1㎡(전용 56평)이에요.
- 최근 12개월 산동읍 아파트 매매 474건 중 3~5억 구간이 291건(61.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 172건(36.3%)이에요.
- 10억 초과는 1건(0.2%)이에요.
- 산동읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,365만원(272건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,206만원(66건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,317만원(136건)이에요.
- 최근 12개월 산동읍 최고가 매매는 2026.06.12 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 171.9㎡(전용 52평) 21층 11억 4,000만원, 최저가는 2026.07.08 구미호반베르디움엘리트시티 59.2㎡(전용 18평) 1층 1억 4,950만원이에요.
- 차이는 9억 9,050만원, 평당가는 각각 2,192만원과 835만원이에요.
- 매매 474건 중 직거래 16건, 중개 거래 458건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 371건(78%)이에요.
- 해제된 매매 31건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 구미시의 옥계동 916만원, 거의동 1,471만원, 구포동 317만원 중에서 산동읍 매매 평당가 1,328만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 우미린센트럴파크(376건), 구미중흥에스-클래스에코시티(263건), 구미확장단지골드클래스(249건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 우미린센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 우미린센트럴파크 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 구미중흥에스-클래스에코시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 우미린센트럴파크 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 구미중흥에스-클래스에코시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 구미중흥에스-클래스에코시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 구미확장단지골드클래스 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 확장단지 우미린풀하우스 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 구미중흥에스-클래스에코시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 구미확장단지골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 구미확장단지골드클래스 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 구미중흥에스-클래스에코시티 | 184.1㎡(전용 56평) | 20층 | 8억 5,000만원184.1㎡(전용 56평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 구미중흥에스-클래스에코시티 | 99.2㎡(전용 30평) | 16층 | 4억 8,000만원99.2㎡(전용 30평) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.10 | 구미중흥에스-클래스에코시티 | 99.2㎡(전용 30평) | 17층 | 4억 4,000만원99.2㎡(전용 30평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 구미확장단지골드클래스 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 4,100만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
산동읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 66건 | 1,206만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 136건 | 1,317만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 272건 | 1,365만원 | +13% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 474건 | 1,328만원 |
산동읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우미린센트럴파크2017년 · 60~85㎡ | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 매매 376 · 전세 237 · 월세 97 |
| 구미중흥에스-클래스에코시티2017년 · 84.9~184.1㎡ | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 2,050만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 매매 263 · 전세 236 · 월세 80 |
| 구미확장단지골드클래스2017년 · 59.9~85㎡ | 2억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 매매 249 · 전세 249 · 월세 55 |
| 확장단지 우미린풀하우스2016년 · 84.7~102㎡ | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 229 · 전세 155 · 월세 68 |
| 쌍용예가더파크2019년 · 85~115.7㎡ | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 142 · 전세 72 · 월세 25 |
| 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레2023년 · 85~171.9㎡ | 4억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 6,775만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 매매 92 · 전세 302 · 월세 105 |
| 구미호반베르디움엘리트시티2019년 · 59.2~59.5㎡ | 1억 4,950만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.07.08 | 1억 5,400만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 6 · 전세 15 · 월세 1845 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
산동읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
산동읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
산동읍 아파트 매매는 36개월 1,357건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 474건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,200만원, 전용 평당가는 1,328만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 300만원보다 6% 높아요.산동읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 92건, 중앙값 2억 4,400만원(평당 1,346만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구미시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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