경기도 광주시전세 단지 2곳36개월 전세 157건
삼동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼동 아파트 전세는 36개월 157건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 35건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,363만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.7% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 46.4%(매매 평당가 2,936만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 5,000만원35건
전세 평당가1,363만원▼ 12.7%직전 12개월 대비
전세가율46.4%매매 평당가 대비
36개월 전세157건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
힐스테이트삼동역삼동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세삼동 아파트 전세 거래는 2025년 6월 18건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 5억이 가장 높았고 2024년 2월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(21건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.9건이에요.
4억 5,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +40%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 4억 5,500만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 3억 4,500만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 3억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 4억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 3억 2,500만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 5억 |
| 2025년 10월 | 4건 | 3억 2,500만원 |
삼동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 35건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 2,900만원60건 | 2,936만원 | 3억 5,000만원35건 | 7,500/115만원24건 |
삼동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건삼동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.13 힐스테이트삼동역 75.6㎡(전용 23평) 16층 4억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.11 힐스테이트삼동역 75.6㎡(전용 23평) 7층 4억 6,000만원, 2026.08.29 힐스테이트삼동역 75.6㎡(전용 23평) 15층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 63.9㎡(전용 19평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,573만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 398만원이에요.
- 최근 12개월 삼동 전월세 59건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(9건), 신규 85%(50건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 광주시의 목현동 936만원, 태전동 1,553만원, 장지동 1,631만원 중에서 삼동 전세 평당가 1,363만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 힐스테이트삼동역 | 75.6㎡(전용 23평) | 16층 | 4억 5,000만원75.6㎡(전용 23평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 힐스테이트삼동역 | 75.6㎡(전용 23평) | 7층 | 4억 6,000만원75.6㎡(전용 23평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 힐스테이트삼동역 | 75.6㎡(전용 23평) | 15층 | 4억 2,000만원75.6㎡(전용 23평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 우남퍼스트빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 우남퍼스트빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 우남퍼스트빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 우남퍼스트빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 힐스테이트삼동역 | 75.6㎡(전용 23평) | 6층 | 4억 5,000만원75.6㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.15 | 힐스테이트삼동역 | 75.6㎡(전용 23평) | 15층 | 4억 5,000만원75.6㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 우남퍼스트빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.22 | 힐스테이트삼동역 | 75.6㎡(전용 23평) | 14층 | 3억 5,700만원75.6㎡(전용 23평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 우남퍼스트빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.17 | 힐스테이트삼동역 | 64㎡(전용 19평) | 7층 | 3억 4,000만원64㎡(전용 19평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.01 | 힐스테이트삼동역 | 64㎡(전용 19평) | 13층 | 2억64㎡(전용 19평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.23 | 힐스테이트삼동역 | 75.9㎡(전용 23평) | 9층 | 4억 5,000만원75.9㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.20 | 힐스테이트삼동역 | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 5억84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.19 | 힐스테이트삼동역 | 63.9㎡(전용 19평) | 4층 | 3억 8,000만원63.9㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.13 | 힐스테이트삼동역 | 63.9㎡(전용 19평) | 8층 | 3억 8,000만원63.9㎡(전용 19평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.28 | 우남퍼스트빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.14 | 우남퍼스트빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
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삼동 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼동 아파트 전세는 얼마인가요?
삼동 아파트 전세는 36개월 157건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 35건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,363만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.7% 내렸습니다. 전세가율은 약 46.4%(매매 평당가 2,936만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 3% 높아요.삼동 전세가율 46.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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