경기도 광주시전세 단지 5곳36개월 전세 238건
능평동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월능평동 아파트 전세는 36개월 238건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 84건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,750만원, 전용 평당가는 1,104만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 70.6%(매매 평당가 1,563만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 1,750만원84건
전세 평당가1,104만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
전세가율70.6%매매 평당가 대비
36개월 전세238건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
능평동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
오포베르빌-5%1,478만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092001년 · 436세대 · 12개월 24건★ 4.4 (5)오포아이파크+6%1,656만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.072001년 · 300세대 · 12개월 9건★ 3.8 (5)
오포롯데캐슬포레스트+6%1,658만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.082009년 · 204세대 · 12개월 12건★ 4.3 (4)능평리금강KCC+1%1,576만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.072004년 · 116세대 · 12개월 6건★ 4.0 (4)오포우림필유골드1351,557만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.082008년 · 135세대 · 12개월 5건★ 4.5 (2)능평동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세능평동 아파트 전세 거래는 2026년 1월 14건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 46건으로 직전 6개월(38건)보다 21% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7건이에요.
2억 7,300만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 7,300만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 2억 7,825만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 3억 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 4억 3,250만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 |
능평동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 52건, 중앙값 2억 8,175만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 19건, 중앙값 3억 7,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 5억 1,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 1,500만원30건 | 1,616만원 | 2억 8,175만원52건 | 7,000/110만원15건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 7,000만원19건 | 1,486만원 | 3억 7,000만원19건 | 7,500/148만원6건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 7억 4,000만원7건 | 1,557만원 | 5억 1,000만원13건 | 2억/200만원7건 |
능평동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건능평동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 오포베르빌 85㎡(전용 26평) 10층 2억 7,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.29 오포아이파크 84.9㎡(전용 26평) 8층 2억 7,300만원, 2026.08.29 오포아이파크 84.9㎡(전용 26평) 8층 2억 7,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~174.7㎡(전용 53평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 459만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,788만원이에요.
- 최근 12개월 능평동 전월세 112건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(40건), 신규 64%(70건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 22건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 광주시의 신현동 1,598만원, 문형동 858만원, 추자동 1,149만원 중에서 능평동 전세 평당가 1,104만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 오포베르빌(80건), 오포아이파크(72건), 오포롯데캐슬포레스트(33건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 오포베르빌 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 오포아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 오포아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 오포베르빌 | 148.3㎡(전용 45평) | 9층 | 3억148.3㎡(전용 45평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 오포베르빌 | 148.3㎡(전용 45평) | 9층 | 3억 1,500만원148.3㎡(전용 45평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 오포베르빌 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 오포베르빌 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 오포아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 8,350만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 오포롯데캐슬포레스트 | 101.7㎡(전용 31평) | 12층 | 3억 8,000만원101.7㎡(전용 31평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 오포아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 오포아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 6,250만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 오포롯데캐슬포레스트 | 101.7㎡(전용 31평) | 9층 | 3억 7,000만원101.7㎡(전용 31평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 오포우림필유골드135 | 174.7㎡(전용 53평) | 14층 | 6억 5,000만원174.7㎡(전용 53평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 능평리금강KCC | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 오포우림필유골드135 | 146.5㎡(전용 44평) | 12층 | 6억146.5㎡(전용 44평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 오포우림필유골드135 | 146.5㎡(전용 44평) | 9층 | 5억 3,000만원146.5㎡(전용 44평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 오포아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 오포아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 오포베르빌 | 117.9㎡(전용 36평) | 10층 | 3억 6,000만원117.9㎡(전용 36평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 오포아이파크 | 116.5㎡(전용 35평) | 6층 | 3억 6,000만원116.5㎡(전용 35평) · 6층 · 신규 | 신규 |
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능평동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 오포베르빌2001년 · 85~148.3㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 56 · 전세 80 · 월세 16 |
| 오포아이파크2001년 · 84.9~116.5㎡ | 4억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 2억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 16 · 전세 72 · 월세 20 |
| 오포롯데캐슬포레스트2009년 · 101.7~185.1㎡ | 6억 2,000만원133.5㎡(전용 40평) · 2026.08.20 | 3억 8,000만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.08.01 | 매매 24 · 전세 33 · 월세 7 |
| 능평리금강KCC2004년 · 85㎡ | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.09 | 매매 13 · 전세 30 · 월세 10 |
| 오포우림필유골드1352008년 · 146.5~174.7㎡ | 7억 4,000만원146.5㎡(전용 44평) · 2026.08.19 | 6억 5,000만원174.7㎡(전용 53평) · 2026.07.10 | 매매 13 · 전세 23 · 월세 10 |
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능평동 아파트 전세 자주 묻는 질문
능평동 아파트 전세는 얼마인가요?
능평동 아파트 전세는 36개월 238건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 84건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,750만원, 전용 평당가는 1,104만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 70.6%(매매 평당가 1,563만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 2% 높아요.능평동 전세가율 70.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.능평동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 52건, 중앙값 2억 8,175만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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