전남광주통합특별시 광산구월세 단지 6곳36개월 월세 235건
흑석동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월흑석동 아파트 월세는 36개월 235건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 53건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,156만원, 월 16만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월3,156만원 / 16만원53건
36개월 월세235건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
흑석동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순장자울마을휴먼시아4단지실거래 없음2009년장자울마을휴먼시아5단지실거래 없음2009년수완이지더원+4%1,711만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092012년 · 568세대 · 12개월 42건수완센트럴시티서희스타힐스-9%1,497만원전용 평당최근 3억 8,880만원 · 26.112021년 · 427세대 · 12개월 24건중흥에스-클래스2단지+5%1,739만원전용 평당최근 4억 4,700만원 · 26.102008년 · 241세대 · 12개월 7건중흥에스-클래스3단지+7%1,770만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.112008년 · 12개월 11건
흑석동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세흑석동 아파트 월세 거래는 2025년 8월 23건이 가장 많았고 2023년 12월 2건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 21건으로 직전 6개월(32건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.4건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 |
| 2026년 10월 | 7건 |
| 2026년 9월 | 3건 |
| 2026년 8월 | 3건 |
| 2026년 7월 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3건 |
| 2026년 5월 | 7건 |
| 2026년 4월 | 7건 |
| 2026년 3월 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3건 |
| 2025년 12월 | 8건 |
흑석동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 49건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 16만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 4건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 115만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 3,350만원20건 | 1,841만원 | 2억 6,000만원11건 | 3,000/16만원49건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 950만원64건 | 1,597만원 | 3억 1,500만원27건 | 5,000/115만원4건 |
흑석동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건흑석동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.11 장자울마을휴먼시아5단지 51.9㎡(전용 16평) 8층 보증금 5,574만원, 월 9만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 장자울마을휴먼시아5단지 46.9㎡(전용 14평) 7층 보증금 686만원, 월 22만원, 2026.10.16 장자울마을휴먼시아4단지 51.9㎡(전용 16평) 6층 보증금 3,574만원, 월 19만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 흑석동 월세는 36개월 235건 중 최근 12개월이 53건(23%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 91건 중 월세는 53건(58%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 8만원부터 110만원까지예요.
- 보증금은 686만원부터 1억 1,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 3억 225만원, 월세 중앙값(보증금 3,156만원, 월 16만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 0.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 16만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 115만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 장자울마을휴먼시아4단지(36개월 105건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,574만원, 월 19만원이에요.
- 최근 12개월 흑석동 전월세 91건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 52%(47건), 신규 48%(43건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 장자울마을휴먼시아4단지(105건), 장자울마을휴먼시아5단지(73건), 수완이지더원(32건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 장자울마을휴먼시아5단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 8층 | 5,574/9만원51.9㎡(전용 16평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 장자울마을휴먼시아5단지 | 46.9㎡(전용 14평) | 7층 | 686/22만원46.9㎡(전용 14평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 장자울마을휴먼시아4단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 6층 | 3,574/19만원51.9㎡(전용 16평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 장자울마을휴먼시아5단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 8층 | 5,374/8만원51.9㎡(전용 16평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 장자울마을휴먼시아5단지 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 2,356/11만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 장자울마을휴먼시아4단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 8층 | 3,504/19만원51.9㎡(전용 16평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 장자울마을휴먼시아5단지 | 39.7㎡(전용 12평) | 13층 | 2,199/12만원39.7㎡(전용 12평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.04 | 장자울마을휴먼시아5단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 7층 | 3,609/19만원51.9㎡(전용 16평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 장자울마을휴먼시아4단지 | 46.9㎡(전용 14평) | 10층 | 2,915/16만원46.9㎡(전용 14평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 장자울마을휴먼시아4단지 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 2,221/12만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 장자울마을휴먼시아4단지 | 39.5㎡(전용 12평) | 13층 | 2,156/12만원39.5㎡(전용 12평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 수완이지더원 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 1,000/55만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 장자울마을휴먼시아5단지 | 46.9㎡(전용 14평) | 7층 | 2,886/16만원46.9㎡(전용 14평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 수완센트럴시티서희스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 5,000/110만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 장자울마을휴먼시아4단지 | 39.5㎡(전용 12평) | 4층 | 2,399/11만원39.5㎡(전용 12평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 장자울마을휴먼시아5단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 4층 | 3,574/19만원51.9㎡(전용 16평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 장자울마을휴먼시아5단지 | 46.9㎡(전용 14평) | 1층 | 2,858/16만원46.9㎡(전용 14평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 장자울마을휴먼시아4단지 | 46.9㎡(전용 14평) | 6층 | 2,858/16만원46.9㎡(전용 14평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 장자울마을휴먼시아4단지 | 46.9㎡(전용 14평) | 11층 | 2,830/15만원46.9㎡(전용 14평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.04 | 수완이지더원 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 3,000/100만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
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흑석동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 장자울마을휴먼시아4단지2009년 · 39.5~51.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 105 |
| 장자울마을휴먼시아5단지2009년 · 39.7~51.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 73 |
| 수완이지더원2012년 · 59.9~84.8㎡ | 3억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.30 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 매매 123 · 전세 71 · 월세 32 |
| 수완센트럴시티서희스타힐스2021년 · 73~85㎡ | 3억 8,880만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 2억 6,000만원73㎡(전용 22평) · 2026.10.31 | 매매 61 · 전세 66 · 월세 14 |
| 중흥에스-클래스2단지2008년 · 84.4~85㎡ | 4억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 3억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 19 · 전세 21 · 월세 7 |
| 중흥에스-클래스3단지2008년 · 85㎡ | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 매매 28 · 전세 24 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
흑석동 아파트 월세 자주 묻는 질문
흑석동 아파트 월세는 얼마인가요?
흑석동 아파트 월세는 36개월 235건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 53건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,156만원, 월 16만원이에요.흑석동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 49건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 16만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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