전남광주통합특별시 광산구매매 단지 4곳36개월 매매 231건
흑석동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월흑석동 아파트 매매는 36개월 231건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 93건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 8,900만원, 전용 평당가는 1,648만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 9,500만원보다 2% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 8,900만원93건
전용 평당가1,648만원▼ 4.4%직전 12개월 대비
36개월 매매231건단지 4곳
전세가율77.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
흑석동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순흑석동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매흑석동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 13건이 가장 많았고 2023년 10월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,902만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,482만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 51건으로 직전 6개월(42건)보다 21% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.8건이에요.
1,714만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 1,714만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 1,560만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 1,578만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 1,684만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1,683만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 1,692만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1,695만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,713만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 1,619만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,755만원 |
| 2025년 11월 | 13건 | 1,684만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1,482만원 |
흑석동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 23건, 중앙값 3억 3,500만원(평당 1,849만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 70건, 중앙값 4억 650만원(평당 1,593만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 3,500만원23건 | 1,849만원 | 2억 6,000만원9건 | 3,000/15만원49건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 650만원70건 | 1,593만원 | 3억 2,000만원34건 | 5,000/110만원6건 |
흑석동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
3.2%3건
3~5억
95.7%89건
5~7억
1.1%1건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
흑석동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건흑석동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 수완센트럴시티서희스타힐스 73㎡(전용 22평) 12층 3억 2,000만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.14 수완이지더원 84.8㎡(전용 26평) 11층 4억 2,000만원, 2026.09.12 수완센트럴시티서희스타힐스 85㎡(전용 26평) 11층 3억 9,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 흑석동 아파트 매매 93건 중 3~5억 구간이 89건(95.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 3건(3.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 흑석동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 1,673만원(35건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,561만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 1,653만원(44건)이에요.
- 흑석동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,753만원(66건)이 가장 높고 준공 10년 이내 1,495만원(27건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.
- 최근 12개월 흑석동 최고가 매매는 2026.08.26 수완이지더원 84.8㎡(전용 26평) 20층 5억 3,500만원, 최저가는 2026.06.23 수완이지더원 59.9㎡(전용 18평) 14층 2억 7,000만원이에요.
- 차이는 2억 6,500만원, 평당가는 각각 2,087만원과 1,491만원이에요.
- 매매 93건 중 직거래 7건, 중개 거래 86건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 68건(73%)이에요.
- 해제된 매매 13건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 광산구의 하남동 1,160만원, 월곡동 715만원, 장덕동 1,714만원 중에서 흑석동 매매 평당가 1,648만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 수완이지더원(125건), 수완센트럴시티서희스타힐스(60건), 중흥에스-클래스3단지(27건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 수완센트럴시티서희스타힐스 | 73㎡(전용 22평) | 12층 | 3억 2,000만원73㎡(전용 22평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 수완이지더원 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 수완센트럴시티서희스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 9,200만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 수완이지더원 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 3억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 중흥에스-클래스3단지 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 수완이지더원 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 수완이지더원 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 900만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 수완이지더원 | 84.8㎡(전용 26평) | 20층 | 5억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 수완이지더원 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 수완이지더원 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 2,250만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 수완이지더원 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 수완이지더원 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 1,900만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 수완센트럴시티서희스타힐스 | 73㎡(전용 22평) | 4층 | 3억 3,500만원73㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 수완이지더원 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 3억 3,200만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 수완이지더원 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 수완센트럴시티서희스타힐스 | 73㎡(전용 22평) | 10층 | 3억 3,000만원73㎡(전용 22평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | 수완센트럴시티서희스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 수완센트럴시티서희스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 수완센트럴시티서희스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 수완이지더원 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
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흑석동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 14건 | 1,561만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 35건 | 1,673만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 44건 | 1,653만원 | +6% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 27건 | 1,495만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 66건 | 1,753만원 | +17% |
흑석동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수완이지더원2012년 · 59.9~84.8㎡ | 4억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 125 · 전세 75 · 월세 38 |
| 수완센트럴시티서희스타힐스2021년 · 73~85㎡ | 3억 2,000만원73㎡(전용 22평) · 2026.09.23 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 매매 60 · 전세 81 · 월세 17 |
| 중흥에스-클래스3단지2008년 · 85㎡ | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 매매 27 · 전세 25 · 월세 4 |
| 중흥에스-클래스2단지2008년 · 84.4~85㎡ | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.02 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 19 · 전세 22 · 월세 7 |
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흑석동 아파트 매매 자주 묻는 질문
흑석동 아파트 매매가는 얼마인가요?
흑석동 아파트 매매는 36개월 231건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 93건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 8,900만원, 전용 평당가는 1,648만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3.7% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 9,500만원보다 2% 낮아요.흑석동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 23건, 중앙값 3억 3,500만원(평당 1,849만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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