편하다
2026.08.19
근처에 공원이있어서 산책하기 딱 좋았어요. 근처에 치킨집 그리고 해장국집 그리고 편의점 그리고 카페까지 완전 좋은 동네입니다. 근처에 원룸 단지…
전남광주통합특별시 광산구 흑석동 517 · 2009년 준공 · 전용 39.5~51.9㎡
- 36개월 실거래
- 106건
장자울마을휴먼시아4단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월장자울마을휴먼시아4단지 전용면적은 4종(39.5~51.9㎡)이며 전용 14평(46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,886만원, 월 12만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,886만원 / 12만원27건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.9㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 2,872만원·월 16만원이에요.
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- 전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 3,939만원·월 16만원이에요.
- 전용 12평(39.7㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 2,189만원·월 12만원이에요.
- 전용 12평(39.5㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,399만원·월 11만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.9㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 2,872/16만원12건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 48 |
| 51.9㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 3,939/16만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 26 |
| 39.7㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 2,189/12만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 19 |
| 39.5㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 2,399/11만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 13 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
장자울마을휴먼시아4단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월장자울마을휴먼시아4단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 장자울마을휴먼시아4단지 39.7㎡(전용 12평) 4층 보증금 2,221만원, 월 12만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 장자울마을휴먼시아4단지 39.5㎡(전용 12평) 13층 보증금 2,156만원, 월 12만원, 2026.08.05 장자울마을휴먼시아4단지 39.5㎡(전용 12평) 4층 보증금 2,399만원, 월 11만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~51.9㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
장자울마을휴먼시아4단지 실거주 후기
실거주 후기흑석동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점흑석동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 79점, 교육 50점, 마트 91점, 병원 62점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 34건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 34건
치안
85
대중교통
79
교육
50
마트
91
병원
62
공원
91
살기 좋은 동네
2026.06.18
흑석동에 산지 10년정도 되어 가는 것 같아요. 흑석동 먹자 골목이 있어서 모임 가지기 너무 편하고, 카페나 병원도 근처에 있어요. 특히 내과가…
살만하다!
2026.06.02
뭐가 많지는 않지만 있을거 다 있어 살기 어렵지않은동네! 식당,편의점,카페,빵집 등등 외식하기에 좋고 근처에 롯데마트,홈플러스,이마트등 대형마트…
흑석동 전체 시세와 단지 비교는 흑석동 아파트 시세에서 보세요.
장자울마을휴먼시아4단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2009년
- 지번
- 광산구 흑석동 517
- 도로명
- 풍영로145번길 43
- 거래된 전용면적
- 47㎡(전용 14평) · 52㎡(전용 16평) · 40㎡(전용 12평) · 39㎡(전용 12평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년장자울마을휴먼시아4단지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
흑석동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m새별초등학교
가까운 중학교500m장덕중학교
가까운 고등학교800m장덕고등학교
- 초등학교새별초등학교400m직선거리
- 초등학교장덕초등학교700m직선거리
- 중학교장덕중학교500m직선거리
- 고등학교장덕고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
흑석동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광산구흑석동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 광산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
장자울마을휴먼시아4단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 장자울마을휴먼시아4단지 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 65%(17건), 신규 35%(9건)이에요.
흑석동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 흑석동 5곳주변 매물 더 보기
장자울마을휴먼시아4단지 자주 묻는 질문
장자울마을휴먼시아4단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 27건 중앙값은 보증금 2,886만원, 월 12만원이에요.장자울마을휴먼시아4단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.9㎡) 48건, 전용 16평(51.9㎡) 26건, 전용 12평(39.7㎡) 19건, 전용 12평(39.5㎡) 13건이에요. 전용 14평(46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.장자울마을휴먼시아4단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 장자울마을휴먼시아4단지 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 65%(17건), 신규 35%(9건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장자울마을휴먼시아4단지(흑석동 517번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.흑석동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
장자울마을휴먼시아4단지 매물 · 단지 정보 자세히