과천시 원문동 아파트 시세·실거래가

원문동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 639건, 전세 1,478건, 월세 810건, 모두 2,927건이에요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

원문동 동네 후기는 자리톡에 17건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-26 기준.

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

원문동 아파트 매매 평당가는 9,841만원이에요. 과천시 전체 9,559만원보다 3% 높아요.

원문동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 과천위버필드(2021년)이에요.

원문동 아파트 매매 거래는 2025년 2월 61건이 가장 많았고 2025년 11월 1건이 가장 적었어요.

원문동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 54건 중앙값 19억(평당 1억 556만원), 전세 153건 중앙값 8억 2,000만원, 월세 108건 중앙값 보증금 3억 2,100만원·월 160만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 15억 2,500만원보다 25% 높아요.

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

최근 12개월 원문동 아파트 매매 106건 중 10억 초과 구간이 106건(100%)으로 가장 많아요.

원문동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 과천위버필드 60㎡(전용 18평) 15층 21억 5,000만원이에요.

원문동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 래미안슈르 84.9㎡(전용 26평) 12층 7억 5,000만원이에요.

원문동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 과천위버필드 99.8㎡(전용 30평) 14층 보증금 6억 5,000만원, 월 240만원이에요.

원문동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1억 32만원(71건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 9,591만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.

최근 12개월 원문동 전월세 613건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(299건), 신규 50%(294건)이에요.

• 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 194건이에요.
• 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
• 매매 106건 중 직거래 2건, 중개 거래 104건이에요.
• 등기 완료로 신고된 매매는 78건(74%)이에요.
• 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.

지금 나온 원문동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

지하철·철도

정부과천청사역(과천선) 0.6km

학교

문원초등학교 0.4km · 과천문원중학교 0.4km · 과천중앙고등학교 0.5km · 과천고등학교 1.1km

원문동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).