전남광주통합특별시 곡성군매매 단지 9곳36개월 매매 61건
곡성읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월곡성읍 아파트 매매는 36개월 61건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,800만원, 전용 평당가는 635만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 34.8% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 23% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 4,800만원22건
전용 평당가635만원▲ 4.8%직전 12개월 대비
36개월 매매61건단지 9곳
전세가율125.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
곡성읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순한양파크빌-1%627만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.062004년 · 12개월 7건곡성기차마을아뜨리움+27%806만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.062010년 · 12개월 6건도림-25%475만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.081997년 · 12개월 5건고운(788-6)-51%311만원전용 평당최근 5,600만원 · 25.101996년 · 12개월 1건해든센트럴+14%724만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.062018년 · 12개월 1건송제실거래 없음최근 7,300만원 · 25.061985년
곡성읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매곡성읍 아파트 매매 거래는 2024년 10월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 831만원이 가장 높았고 2024년 4월 225만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(15건)보다 53% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.8건이에요.
475만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 475만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 4건 | 668만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 724만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 684만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 618만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 4건 | 696만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 630만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 618만원 |
곡성읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 1억 150만원(평당 568만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 13건, 중앙값 1억 6,250만원(평당 679만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 150만원9건 | 568만원 | - | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 6,250만원13건 | 679만원 | 2억 500만원6건 | - |
곡성읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%22건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
곡성읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건곡성읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.27 도림 84.9㎡(전용 26평) 3층 1억 2,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.20 곡성기차마을아뜨리움 84.7㎡(전용 26평) 4층 2억 800만원, 2026.06.18 해든센트럴 82.2㎡(전용 25평) 6층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 57.8㎡(전용 17평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 곡성읍 아파트 매매 22건 중 3억 이하 구간이 22건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 곡성읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 656만원(12건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 580만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 618만원(7건)이에요.
- 곡성읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 806만원(6건)이 가장 높고 준공 20년 초과 574만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 40%이에요.
- 최근 12개월 곡성읍 최고가 매매는 2025.12.29 곡성기차마을아뜨리움 84.7㎡(전용 26평) 3층 2억 1,500만원, 최저가는 2025.10.30 고운(788-6) 59.5㎡(전용 18평) 3층 5,600만원이에요.
- 차이는 1억 5,900만원, 평당가는 각각 839만원과 311만원이에요.
- 매매 22건 중 직거래 11건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 21건(95%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 곡성군의 옥과면 417만원, 석곡면 725만원 중에서 곡성읍 매매 평당가 635만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 한양파크빌(20건), 곡성기차마을아뜨리움(12건), 도림(11건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 도림 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 2,200만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 곡성기차마을아뜨리움 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 800만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 해든센트럴 | 82.2㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 8,000만원82.2㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.14 | 도림 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 8,100만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 한양파크빌 | 57.8㎡(전용 17평) | 4층 | 1억 700만원57.8㎡(전용 17평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 곡성기차마을아뜨리움 | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,800만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 한양파크빌 | 79.1㎡(전용 24평) | 6층 | 1억 5,000만원79.1㎡(전용 24평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 도림 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 곡성기차마을아뜨리움 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 500만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.24 | 도림 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 8,600만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 곡성기차마을아뜨리움 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | 곡성기차마을아뜨리움 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.29 | 곡성기차마을아뜨리움 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.18 | 서일1 | 73.7㎡(전용 22평) | 5층 | 8,000만원73.7㎡(전용 22평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.15 | 한양파크빌 | 79.1㎡(전용 24평) | 5층 | 1억 5,400만원79.1㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.26 | 한양파크빌 | 79.1㎡(전용 24평) | 10층 | 1억 6,250만원79.1㎡(전용 24평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.19 | 한양파크빌 | 57.8㎡(전용 17평) | 13층 | 1억 150만원57.8㎡(전용 17평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.11 | 도림 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 8,200만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.10 | 청암센트럴빌 | 83.9㎡(전용 25평) | 8층 | 1억 7,500만원83.9㎡(전용 25평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.31 | 한양파크빌 | 79.1㎡(전용 24평) | 4층 | 1억 6,000만원79.1㎡(전용 24평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
곡성읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 618만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 656만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 580만원 | -6% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 2건 | 거래 부족 | - |
| 준공 10~20년 | 6건 | 806만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 14건 | 574만원 | -29% |
곡성읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한양파크빌2004년 · 57.8~79.1㎡ | 1억 700만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.06.13 | 7,500만원57.8㎡(전용 17평) · 2024.12.31 | 매매 20 · 전세 1 · 월세 0 |
| 곡성기차마을아뜨리움2010년 · 59.7~84.7㎡ | 2억 800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 0 |
| 도림1997년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 2,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 1 |
| 고운(788-6)1996년 · 59.5㎡ | 5,600만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.10.30 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 청암센트럴빌2018년 · 83.9㎡ | 1억 7,500만원83.9㎡(전용 25평) · 2025.11.10 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 해든센트럴2018년 · 56.3~82.7㎡ | 1억 8,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.06.18 | 1억 6,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.03.06 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 1 |
| 송제1985년 · 58.8㎡ | 7,300만원58.8㎡(전용 18평) · 2025.06.12 | 3,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2024.06.19 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 서일11991년 · 73.7~82.6㎡ | 8,000만원73.7㎡(전용 22평) · 2025.12.18 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 서일21992년 · 59.9㎡ | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2023.12.05 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
곡성읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
곡성읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
곡성읍 아파트 매매는 36개월 61건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,800만원, 전용 평당가는 635만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 34.8% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 23% 높아요.곡성읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 1억 150만원(평당 568만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.곡성군의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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