전남광주통합특별시 곡성군매매 단지 4곳36개월 매매 45건
옥과면 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월옥과면 아파트 매매는 36개월 45건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 15건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,400만원, 전용 평당가는 417만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 7,300만원보다 1% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월7,400만원15건
전용 평당가417만원▲ 4.8%직전 12개월 대비
36개월 매매45건단지 4곳
전세가율107%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
옥과면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순옥과면 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매옥과면 아파트 매매 거래는 2025년 5월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 973만원이 가장 높았고 2024년 12월 278만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(8건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.7건이에요.
396만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 396만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 663만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 445만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 434만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 451만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 665만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 441만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 365만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 412만원 |
옥과면 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 13건, 중앙값 7,000만원(평당 434만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,000만원13건 | 434만원 | 1건 | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2건 | - | - | - |
옥과면 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%15건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
옥과면 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건옥과면 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 성암맨션 41.3㎡(전용 12평) 7층 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 고운파크맨션 59.4㎡(전용 18평) 4층 7,000만원, 2026.08.26 옥과해광샹그릴라 59.4㎡(전용 18평) 15층 1억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.2㎡(전용 7평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 옥과면 아파트 매매 15건 중 3억 이하 구간이 15건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 옥과면 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 446만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 396만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 434만원(5건)이에요.
- 최근 12개월 옥과면 최고가 매매는 2026.08.26 옥과해광샹그릴라 59.4㎡(전용 18평) 15층 1억 7,500만원, 최저가는 2025.12.02 천지팰리스 22.2㎡(전용 7평) 3층 3,260만원이에요.
- 차이는 1억 4,240만원, 평당가는 각각 973만원과 485만원이에요.
- 매매 15건 중 직거래 7건, 중개 거래 8건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(100%)이에요.
- 같은 곡성군의 곡성읍 635만원, 석곡면 725만원 중에서 옥과면 매매 평당가 417만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 성암맨션(23건), 고운파크맨션(10건), 옥과해광샹그릴라(9건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 성암맨션 | 41.3㎡(전용 12평) | 7층 | 5,000만원41.3㎡(전용 12평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.14 | 고운파크맨션 | 59.4㎡(전용 18평) | 4층 | 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.26 | 옥과해광샹그릴라 | 59.4㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 고운파크맨션 | 74㎡(전용 22평) | 4층 | 7,900만원74㎡(전용 22평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 성암맨션 | 59.4㎡(전용 18평) | 14층 | 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 성암맨션 | 59.4㎡(전용 18평) | 10층 | 7,800만원59.4㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 고운파크맨션 | 59.4㎡(전용 18평) | 1층 | 8,100만원59.4㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.12 | 성암맨션 | 59.4㎡(전용 18평) | 15층 | 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 옥과해광샹그릴라 | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 6,900만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.04 | 고운파크맨션 | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 9,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.02 | 천지팰리스 | 22.2㎡(전용 7평) | 3층 | 3,260만원22.2㎡(전용 7평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 성암맨션 | 41.3㎡(전용 12평) | 2층 | 5,500만원41.3㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | 성암맨션 | 41.3㎡(전용 12평) | 5층 | 5,200만원41.3㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.15 | 성암맨션 | 41.3㎡(전용 12평) | 10층 | 3,900만원41.3㎡(전용 12평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | 성암맨션 | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 7,400만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.26 | 성암맨션 | 59.4㎡(전용 18평) | 5층 | 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.24 | 고운파크맨션 | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.11 | 고운파크맨션 | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 5,500만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.14 | 옥과해광샹그릴라 | 59.4㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.30 | 천지팰리스 | 22.2㎡(전용 7평) | 2층 | 3,551만원22.2㎡(전용 7평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
옥과면 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 446만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 396만원 | -11% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 434만원 | -3% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 1건 | 거래 부족 |
| 준공 10~20년 | 2건 | 거래 부족 |
| 준공 20년 초과 | 12건 | 407만원 |
옥과면 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 성암맨션1998년 · 41.3~59.4㎡ | 5,000만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.09.14 | - | 매매 23 · 전세 0 · 월세 1 |
| 고운파크맨션1992년 · 59.4~84.5㎡ | 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 4,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2024.06.01 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 0 |
| 옥과해광샹그릴라2015년 · 59.4㎡ | 1억 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 1억 3,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2024.01.12 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 1 |
| 천지팰리스2019년 · 22.2㎡ | 3,260만원22.2㎡(전용 7평) · 2025.12.02 | 3,000만원22.2㎡(전용 7평) · 2026.04.27 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
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옥과면 아파트 매매 자주 묻는 질문
옥과면 아파트 매매가는 얼마인가요?
옥과면 아파트 매매는 36개월 45건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 15건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,400만원, 전용 평당가는 417만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 7,300만원보다 1% 높아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.곡성군의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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