전남광주통합특별시 곡성군전세 단지 4곳36개월 전세 157건
곡성읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월곡성읍 아파트 전세는 36개월 157건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 500만원, 전용 평당가는 797만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 125.5%(매매 평당가 635만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 500만원6건
전세 평당가797만원보합직전 12개월 대비
전세가율125.5%매매 평당가 대비
36개월 전세157건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
곡성읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순곡성읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세곡성읍 아파트 전세 거래는 2024년 9월 118건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 2억 1,200만원이 가장 높았고 2024년 6월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
2억 500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 1,200만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
곡성읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 2억 500만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 150만원9건 | 568만원 | - | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 6,250만원13건 | 679만원 | 2억 500만원6건 | - |
곡성읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건곡성읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 신화휴리브센트럴곡성아파트 85㎡(전용 26평) 9층 2억 500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.20 신화휴리브센트럴곡성아파트 85㎡(전용 26평) 12층 2억 1,200만원, 2026.07.06 신화휴리브센트럴곡성아파트 85㎡(전용 26평) 14층 2억 1,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.3㎡(전용 17평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 같은 곡성군의 옥과면 446만원, 석곡면 740만원 중에서 곡성읍 전세 평당가 797만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 신화휴리브센트럴곡성아파트(149건), 해든센트럴(5건), 송제(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 신화휴리브센트럴곡성아파트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 신화휴리브센트럴곡성아파트 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 신화휴리브센트럴곡성아파트 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 14층 | - |
| 2026.03.06 | 해든센트럴 | 82.2㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 6,000만원82.2㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.28 | 신화휴리브센트럴곡성아파트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 9층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.28 | 신화휴리브센트럴곡성아파트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 9층 | - |
| 2025.08.29 | 해든센트럴 | 56.3㎡(전용 17평) | 9층 | 8,500만원56.3㎡(전용 17평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.29 | 해든센트럴 | 56.3㎡(전용 17평) | 9층 | 8,500만원56.3㎡(전용 17평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.03 | 신화휴리브센트럴곡성아파트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 9층 | - |
| 2025.02.05 | 신화휴리브센트럴곡성아파트 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.15 | 신화휴리브센트럴곡성아파트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 6층 | - |
| 2024.12.31 | 한양파크빌 | 57.8㎡(전용 17평) | 4층 | 7,500만원57.8㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.18 | 해든센트럴 | 82.2㎡(전용 25평) | 3층 | 1억 6,850만원82.2㎡(전용 25평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.11.14 | 신화휴리브센트럴곡성아파트 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 7층 | - |
| 2024.11.12 | 신화휴리브센트럴곡성아파트 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 5층 | - |
| 2024.11.08 | 신화휴리브센트럴곡성아파트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.28 | 신화휴리브센트럴곡성아파트 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 17층 | - |
| 2024.10.27 | 신화휴리브센트럴곡성아파트 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.27 | 신화휴리브센트럴곡성아파트 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.22 | 신화휴리브센트럴곡성아파트 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
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곡성읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신화휴리브센트럴곡성아파트2024년 · 85㎡ | - | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 0 · 전세 149 · 월세 0 |
| 해든센트럴2018년 · 56.3~82.7㎡ | 1억 8,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.06.18 | 1억 6,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.03.06 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 1 |
| 송제1985년 · 58.8㎡ | 7,300만원58.8㎡(전용 18평) · 2025.06.12 | 3,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2024.06.19 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 한양파크빌2004년 · 57.8~79.1㎡ | 1억 700만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.06.13 | 7,500만원57.8㎡(전용 17평) · 2024.12.31 | 매매 20 · 전세 1 · 월세 0 |
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곡성읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
곡성읍 아파트 전세는 얼마인가요?
곡성읍 아파트 전세는 36개월 157건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 500만원, 전용 평당가는 797만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 125.5%(매매 평당가 635만원 기준)이에요.곡성읍 전세가율 125.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.곡성군의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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