나의어릴적보금자리
2025.12.29
나의 어릴적보금자리이다. 상가들 사이 주택가이며 나의 소울과 추억이 잠들어있는곳. 항상그리운곳.항상 가고싶은곳.가면 마음편해지는곳. 옆으로는 식…
전남광주통합특별시 곡성군 곡성읍 721-1 · 1985년 준공 · 전용 58.8~58.8㎡
- 36개월 최고가 · 58.8㎡(전용 18평) · 2025.06
- 7,300만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 225만 → 지금 410만
- 36개월 실거래
- 6건
송제 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월송제 전용면적은 1종(58.8~58.8㎡)이며 전용 18평(58.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.8㎡전용 18평대표 | - | - | 7,300만원2층 · 2025.06.12 | 7,300만원2층 · 2025.06.12 | - | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 1월부터 최고가
- 7,300만원 2025.06.12 · 2층
- 최근 거래
- 7,300만원 2025.06.12 · 2층
- 비교 거래
- 15건 2017년 1월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
송제 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월송제 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.12 송제 58.8㎡(전용 18평) 2층 7,300만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 6월 58.8㎡(전용 18평) 2층 7,300만원이에요.
- 송제 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.06.19 송제 58.8㎡(전용 18평) 1층 3,000만원이에요.
- 송제 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.11.09 송제 58.8㎡(전용 18평) 5층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가7,300만원2025.06.12 계약 · 58.8㎡(전용 18평) · 2층 · 나동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가7,300만원2층 · 2025.06.12
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.12 | 나동 | 58.8㎡(전용 18평) | 2층 | 7,300만원58.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.23 | 가동 | 58.8㎡(전용 18평) | 4층 | 4,000만원58.8㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
송제 실거주 후기
실거주 후기곡성읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점곡성읍의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 73점, 마트 73점, 병원 73점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 11건
치안
100
대중교통
100
교육
73
마트
73
병원
73
공원
100
아무것도 없어서 어떤걸로도 변할 수 있다
2025.12.17
동네 자체에 무엇이 없어서 어떤 동네로도 바뀔 수 있고 도로자체가 막힘이 없습니다 하지만 학교나 중심가를 가기에는 거리가 있어서 자동차를 이용하…
시골이지만 있을건 있는
2025.10.26
시골이다보니 대형마트는 없습니다 그냥 산림조합에서 운영하는 마트나 농협 축협에서 운영하는 하나로마트에서 대부분 해결하고 아니면 시장을 이용하는데…
곡성읍 전체 시세와 단지 비교는 곡성읍 아파트 시세에서 보세요.
송제 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1985년
- 지번
- 곡성군 곡성읍 721-1
- 도로명
- 학교로 93
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년송제은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
곡성읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 중학교1.8km곡성중학교
가까운 고등학교1.8km전남조리과학고등학교
- 중학교곡성중학교1.8km직선거리
- 고등학교전남조리과학고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
곡성읍 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 곡성군곡성읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 곡성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
송제 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 1건, 나동 1건이에요.
가동 1건나동 1건
곡성읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 곡성읍 6곳주변 매물 더 보기
송제 자주 묻는 질문
송제 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 6월 58.8㎡(전용 18평) 2층 7,300만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 송제(곡성읍 721-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송제 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.송제 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.곡성읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
송제 매물 · 단지 정보 자세히