전남광주통합특별시 곡성군 아파트 시세·전망·평당가 순위

곡성군 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 113건, 전세 182건, 월세 18건, 모두 313건이에요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

곡성군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 527만원으로 직전 12개월보다 9.8% 내렸어요.

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

곡성군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 석곡면 725만원, 곡성읍 635만원, 옥과면 417만원 순이에요.

곡성군 아파트 매매 거래는 2025년 9월 8건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.

곡성군 아파트 전세 거래는 2024년 9월 118건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.

최근 12개월 곡성군 아파트 매매 38건 중 3억 이하 구간이 38건(100%)으로 가장 많아요.

곡성군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 성암맨션 41.3㎡(전용 12평) 7층 5,000만원이에요.

곡성군에서 36개월 동안 거래된 단지는 16곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 신화휴리브센트럴곡성아파트(149건), 성암맨션(24건), 한양파크빌(21건)이에요.

곡성군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 627만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 475만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 32%이에요.

최근 12개월 곡성군 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(3건), 신규 73%(8건)이에요.

• 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
• 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
• 매매 38건 중 직거래 19건, 중개 거래 19건이에요.
• 등기 완료로 신고된 매매는 37건(97%)이에요.
• 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.