전남광주통합특별시 고흥군전세 단지 11곳36개월 전세 55건
도양읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월도양읍 아파트 전세는 36개월 55건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 19건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 701만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 127.7%(매매 평당가 549만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,000만원19건
전세 평당가701만원보합직전 12개월 대비
전세가율127.7%매매 평당가 대비
36개월 전세55건단지 11곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도양읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순녹동승원팰리체시그니처아파트+95%1,070만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.042023년 · 192세대 · 12개월 5건고흥경보이-그린+35%740만원전용 평당최근 1억 8,200만원 · 26.092013년 · 150세대 · 12개월 5건대현스카이캐슬실거래 없음최근 4억 3,000만원 · 24.082022년주공-3%533만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.101998년 · 12개월 15건고흥오션뷰+77%969만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.102018년 · 12개월 7건장미-23%423만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.061991년 · 12개월 3건녹동프라자-23%423만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.071996년 · 266세대 · 12개월 7건대현해오름주상복합+23%677만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.022013년 · 12개월 2건
도양읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세도양읍 아파트 전세 거래는 2024년 8월 5건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 2억이 가장 높았고 2026년 11월 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(11건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.7건이에요.
2,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -89%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2,000만원 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
도양읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,800만원30건 | 527만원 | 2건 | 500/40만원5건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 8,200만원23건 | 709만원 | 1억 8,000만원16건 | 4,000/75만원6건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 1건 | - |
도양읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건도양읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.04 고흥오션뷰 49.4㎡(전용 15평) 10층 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.15 녹동승원팰리체시그니처아파트 84.9㎡(전용 26평) 4층 1억 9,000만원, 2026.09.08 녹동승원팰리체시그니처아파트 84.9㎡(전용 26평) 3층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.4㎡(전용 15평)~104.1㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 도양읍 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(26건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 고흥군의 고흥읍 779만원 중에서 도양읍 전세 평당가 701만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 녹동승원팰리체시그니처아파트(34건), 고흥경보이-그린(4건), 대현스카이캐슬(4건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 고흥오션뷰 | 49.4㎡(전용 15평) | 10층 | 2,000만원49.4㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 녹동승원팰리체시그니처아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 녹동승원팰리체시그니처아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 녹동승원팰리체시그니처아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 녹동승원팰리체시그니처아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 녹동승원팰리체시그니처아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 | - |
| 2026.06.15 | 녹동승원팰리체시그니처아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.05 | 고흥경보이-그린 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.26 | 장미 | 75.5㎡(전용 23평) | 11층 | 4,000만원75.5㎡(전용 23평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.24 | 녹동승원팰리체시그니처아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.21 | 녹동승원팰리체시그니처아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.17 | 녹동승원팰리체시그니처아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.10 | 녹동승원팰리체시그니처아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 녹동승원팰리체시그니처아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.19 | 녹동승원팰리체시그니처아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.21 | 비봉파크 | 104.1㎡(전용 31평) | 1층 | 9,000만원104.1㎡(전용 31평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.11 | 고흥오션뷰 | 49.4㎡(전용 15평) | 7층 | 7,000만원49.4㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.16 | 녹동승원팰리체시그니처아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.15 | 녹동승원팰리체시그니처아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.18 | 녹동승원팰리체시그니처아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 | - |
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도양읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 녹동승원팰리체시그니처아파트2023년 · 84.9㎡ | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.22 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 14 · 전세 34 · 월세 25 |
| 고흥경보이-그린2013년 · 84.9㎡ | 1억 8,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 매매 18 · 전세 4 · 월세 1 |
| 대현스카이캐슬2022년 · 133.5㎡ | 4억 3,000만원133.5㎡(전용 40평) · 2024.08.16 | 1억 5,000만원133.5㎡(전용 40평) · 2025.06.05 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
| 주공1998년 · 39.7~49.6㎡ | 6,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.10.19 | 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2025.03.12 | 매매 61 · 전세 3 · 월세 14 |
| 고흥오션뷰2018년 · 49.4~84.6㎡ | 1억 7,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 2,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.11.04 | 매매 16 · 전세 2 · 월세 8 |
| 장미1991년 · 75.5~84.4㎡ | 9,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | 4,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.05.26 | 매매 14 · 전세 2 · 월세 1 |
| 비봉파크2003년 · 104.1㎡ | 9,000만원104.1㎡(전용 31평) · 2024.03.05 | 9,000만원104.1㎡(전용 31평) · 2026.01.21 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 녹동프라자1996년 · 43~59.9㎡ | 7,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.09.05 | 매매 42 · 전세 1 · 월세 4 |
| 대현해오름주상복합2013년 · 79.8~81.7㎡ | 1억 6,800만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.02.27 | 1억81.7㎡(전용 25평) · 2024.04.04 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대현골드빌2007년 · 84.6㎡ | 1억 7,350만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.04.04 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 센트럴하이츠2018년 · 85㎡ | 2억 4,650만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.19 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.08.06 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
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도양읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
도양읍 아파트 전세는 얼마인가요?
도양읍 아파트 전세는 36개월 55건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 19건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 701만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 127.7%(매매 평당가 549만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 6% 높아요.도양읍 전세가율 127.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고흥군의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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