전남광주통합특별시 고흥군매매 단지 25곳36개월 매매 232건
도양읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도양읍 아파트 매매는 36개월 232건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 61건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 540만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.5% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,350만원보다 2% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8,500만원61건
전용 평당가540만원▲ 8%직전 12개월 대비
36개월 매매232건단지 25곳
전세가율129.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도양읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순주공-1%533만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.091998년 · 12개월 17건녹동프라자-23%414만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.071996년 · 266세대 · 12개월 9건고흥경보이-그린+44%779만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082013년 · 150세대 · 12개월 6건고흥오션뷰+79%969만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.062018년 · 12개월 5건녹동승원팰리체시그니처아파트+98%1,070만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.042023년 · 192세대 · 12개월 5건장미-26%398만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.061991년 · 12개월 4건대현해오름주상복합+25%677만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.022013년 · 12개월 2건블루베네치아아파트+112%1,147만원전용 평당최근 1억 7,300만원 · 25.122018년 · 12개월 2건대현하이빌실거래 없음최근 1억 2,500만원 · 25.072012년
도양읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매도양읍 아파트 매매 거래는 2024년 4월 14건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1,003만원이 가장 높았고 2025년 10월 386만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 26건으로 직전 6개월(35건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.5건이에요.
520만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 520만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 405만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 406만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 460만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 8건 | 611만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 475만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1,003만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 566만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 563만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 620만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 386만원 |
도양읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 34건, 중앙값 7,650만원(평당 516만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 24건, 중앙값 1억 7,900만원(평당 700만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 1억(평당 327만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,650만원34건 | 516만원 | 1건 | 500/40만원6건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 7,900만원24건 | 700만원 | 1억 8,000만원16건 | 5,000/70만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억3건 | 327만원 | 1건 | - |
도양읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
98.4%60건
3~5억
1.6%1건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
도양읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건도양읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 주공 49.6㎡(전용 15평) 11층 7,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.27 주공 49.6㎡(전용 15평) 5층 8,500만원, 2026.08.26 고흥경보이-그린 84.9㎡(전용 26평) 15층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43㎡(전용 13평)~88.4㎡(전용 27평)이에요.
- 최근 12개월 도양읍 아파트 매매 61건 중 3억 이하 구간이 60건(98.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 1건(1.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 도양읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 683만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 460만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 48%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 512만원(33건)이에요.
- 도양읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,051만원(13건)이 가장 높고 준공 20년 초과 431만원(37건)이 가장 낮아요. 차이는 144%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 679만원(11건)이에요.
- 최근 12개월 도양읍 최고가 매매는 2026.02.19 녹동승원팰리체시그니처아파트 84.9㎡(전용 26평) 12층 3억 500만원, 최저가는 2026.06.09 은성빌리지타운 84.6㎡(전용 26평) 4층 3,560만원이에요.
- 차이는 2억 6,940만원, 평당가는 각각 1,187만원과 139만원이에요.
- 매매 61건 중 직거래 35건, 중개 거래 26건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 60건(98%)이에요.
- 같은 고흥군의 고흥읍 711만원, 도화면 277만원 중에서 도양읍 매매 평당가 540만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 주공(65건), 녹동프라자(47건), 고흥경보이-그린(18건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 25곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 주공 | 49.6㎡(전용 15평) | 11층 | 7,800만원49.6㎡(전용 15평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.27 | 주공 | 49.6㎡(전용 15평) | 5층 | 8,500만원49.6㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.26 | 고흥경보이-그린 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 신정 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 4,400만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.02 | 은성빌리지타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 녹동프라자 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 7,800만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 주공 | 49.6㎡(전용 15평) | 3층 | 5,700만원49.6㎡(전용 15평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 녹동프라자 | 43㎡(전용 13평) | 4층 | 5,500만원43㎡(전용 13평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 고흥오션뷰 | 49.4㎡(전용 15평) | 12층 | 1억 200만원49.4㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | 우산타워빌 | 88.4㎡(전용 27평) | 6층 | 1억 2,000만원88.4㎡(전용 27평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | 장미 | 84.4㎡(전용 26평) | 7층 | 9,500만원84.4㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | 은성빌리지타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 3,560만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 대현골드빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 7,300만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 주공 | 49.6㎡(전용 15평) | 2층 | 8,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 장미 | 75.5㎡(전용 23평) | 8층 | 1억75.5㎡(전용 23평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 고흥오션뷰 | 84.6㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 8,300만원84.6㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 주공 | 49.6㎡(전용 15평) | 3층 | 6,900만원49.6㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | 주공 | 49.6㎡(전용 15평) | 4층 | 8,100만원49.6㎡(전용 15평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 고흥오션뷰 | 49.4㎡(전용 15평) | 18층 | 1억 1,000만원49.4㎡(전용 15평) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 녹동승원팰리체시그니처아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도양읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 9건 | 460만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 33건 | 512만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 19건 | 683만원 | +48% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 13건 | 1,051만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 11건 | 679만원 | -35% |
| 준공 20년 초과 | 37건 | 431만원 | -59% |
도양읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공1998년 · 39.7~49.6㎡ | 7,800만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.02 | 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2025.03.12 | 매매 65 · 전세 3 · 월세 14 |
| 녹동프라자1996년 · 43~59.9㎡ | 7,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.09.05 | 매매 47 · 전세 1 · 월세 3 |
| 고흥경보이-그린2013년 · 84.9㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 매매 18 · 전세 4 · 월세 1 |
| 고흥오션뷰2018년 · 49.4~84.6㎡ | 1억 200만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.06.18 | 7,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.01.11 | 매매 15 · 전세 1 · 월세 10 |
| 녹동승원팰리체시그니처아파트2023년 · 84.9㎡ | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.22 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 14 · 전세 33 · 월세 25 |
| 장미1991년 · 75.5~84.4㎡ | 9,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | 4,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.05.26 | 매매 14 · 전세 2 · 월세 1 |
| 대현해오름주상복합2013년 · 79.8~81.7㎡ | 1억 6,800만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.02.27 | 1억81.7㎡(전용 25평) · 2024.04.04 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 0 |
| 블루베네치아아파트2018년 · 48.4~51.2㎡ | 1억 7,300만원51.2㎡(전용 15평) · 2025.12.12 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대현하이빌2012년 · 59.8~60㎡ | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2025.07.28 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 신정1991년 · 60㎡ | 4,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 은성빌리지타운1992년 · 84.6~97.2㎡ | 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.02 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대현골드빌2007년 · 84.6㎡ | 1억 7,300만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.08 | 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.04.04 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대현드림팰리스2010년 · 84.7~173.9㎡ | 1억 6,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.11.06 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 센트럴파크2017년 · 84.8㎡ | 1억 9,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.11.28 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 비봉파크2003년 · 104.1㎡ | 9,000만원104.1㎡(전용 31평) · 2024.03.05 | 9,000만원104.1㎡(전용 31평) · 2026.01.21 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 센트럴하이츠2018년 · 85㎡ | 2억 4,650만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.19 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.08.06 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 우산타워빌2015년 · 88.4㎡ | 1억 2,000만원88.4㎡(전용 27평) · 2026.06.10 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 가든맨션1990년 · 84.9㎡ | 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.11.08 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 월드맨션2004년 · 101.1㎡ | 1억101.1㎡(전용 31평) · 2025.10.18 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 사슴맨션1990년 · 82.5㎡ | 7,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2024.04.26 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대현스카이캐슬2022년 · 133.5㎡ | 4억 3,000만원133.5㎡(전용 40평) · 2024.08.16 | 1억 5,000만원133.5㎡(전용 40평) · 2025.06.05 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
| 궁전맨션1989년 · 85㎡ | 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2023.11.02 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| (천년약속행복한마을)2016년 · 83.9㎡ | 1억 6,500만원83.9㎡(전용 25평) · 2023.12.21 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 녹동스카이뷰2014년 · 84.9㎡ | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.02.15 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 태평맨션1991년 · 87㎡ | 7,400만원87㎡(전용 26평) · 2024.05.08 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도양읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
도양읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
도양읍 아파트 매매는 36개월 232건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 61건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 540만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 9.5% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,350만원보다 2% 높아요.도양읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 34건, 중앙값 7,650만원(평당 516만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고흥군의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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