경기도 고양시덕양구전세 단지 8곳36개월 전세 919건
지축동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월지축동 아파트 전세는 36개월 919건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 315건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 4,500만원, 전용 평당가는 2,217만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 63.3%(매매 평당가 3,501만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 1,450만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 4,500만원315건
전세 평당가2,217만원▲ 3.6%직전 12개월 대비
전세가율63.3%매매 평당가 대비
36개월 전세919건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
지축동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순지축역센트럴푸르지오+16%4,047만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.092019년 · 852세대 · 12개월 67건★ 4.7 (6)지축역한림풀에버-6%3,307만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.092020년 · 1,102세대 · 12개월 102건★ 4.8 (5)지축역북한산유보라-1%3,454만원전용 평당최근 10억 1,500만원 · 26.092019년 · 549세대 · 12개월 53건★ 4.6 (8)지축역중흥S-클래스북한산파크뷰-7%3,257만원전용 평당최근 8억 2,200만원 · 26.092020년 · 12개월 65건★ 4.3 (2)
지축역북한산비바힐스실거래 없음2024년 · 612세대★ 5.0 (3)e편한세상지축센텀가든+9%3,822만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.062022년 · 331세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)지축나인포레+12%3,928만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.082022년 · 750세대 · 12개월 64건★ 4.0 (3)지축역수피움+20%4,192만원전용 평당최근 7억 800만원 · 26.092023년 · 12개월 9건★ 4.3 (1)
지축역북한산비바힐스실거래 없음2024년 · 612세대★ 5.0 (3)e편한세상지축센텀가든+9%3,822만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.062022년 · 331세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)지축나인포레+12%3,928만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.082022년 · 750세대 · 12개월 64건★ 4.0 (3)지축역수피움+20%4,192만원전용 평당최근 7억 800만원 · 26.092023년 · 12개월 9건★ 4.3 (1)지축동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세지축동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 54건이 가장 많았고 2026년 9월 11건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 5억 7,350만원이 가장 높았고 2024년 12월 4억 6,725만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 122건으로 직전 6개월(193건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 26.3건이에요.
5억 4,600만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 11건 | 5억 4,600만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 18건 | 5억 6,250만원 |
| 2026년 6월 | 19건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 29건 | 5억 4,600만원 |
| 2026년 4월 | 26건 | 5억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 36건 | 5억 3,275만원 |
| 2026년 2월 | 35건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 49건 | 5억 400만원 |
| 2025년 12월 | 34건 | 5억 2,750만원 |
| 2025년 11월 | 25건 | 5억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 14건 | 5억 7,000만원 |
지축동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 22건, 중앙값 4억 1,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 293건, 중앙값 5억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6억 5,000만원73건 | 3,972만원 | 4억 1,000만원22건 | 5,400/17만원450건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 8억 4,750만원289건 | 3,411만원 | 5억 5,000만원293건 | 2억 3,840/8만원596건 |
지축동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건지축동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 지축역한림풀에버 85㎡(전용 26평) 1층 4억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 지축역북한산비바힐스 59.9㎡(전용 18평) 7층 4억, 2026.09.14 지축역한림풀에버 72.9㎡(전용 22평) 13층 5억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.9㎡(전용 14평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,284만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 2,976만원이에요.
- 최근 12개월 지축동 전월세 1361건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 62%(841건), 신규 38%(518건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 122건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 고양시덕양구의 동산동 1,945만원, 삼송동 2,088만원, 원흥동 2,045만원 중에서 지축동 전세 평당가 2,217만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 지축역센트럴푸르지오(258건), 지축역한림풀에버(251건), 지축역북한산유보라(179건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 지축역한림풀에버 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 지축역북한산비바힐스 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 4억59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 지축역한림풀에버 | 72.9㎡(전용 22평) | 13층 | 5억 3,000만원72.9㎡(전용 22평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 지축역한림풀에버 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 지축역센트럴푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 6억 8,250만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 지축역한림풀에버 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 5억 4,600만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 지축역센트럴푸르지오 | 78.4㎡(전용 24평) | 26층 | 5억 8,000만원78.4㎡(전용 24평) · 26층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 지축역센트럴푸르지오 | 78.4㎡(전용 24평) | 12층 | 5억 200만원78.4㎡(전용 24평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 지축역수피움 | 56㎡(전용 17평) | 16층 | 4억 9,000만원56㎡(전용 17평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 지축역한림풀에버 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 지축역센트럴푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 5억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 지축역한림풀에버 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 지축역북한산유보라 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 지축나인포레 | 46.9㎡(전용 14평) | 7층 | 3억 7,000만원46.9㎡(전용 14평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 지축역센트럴푸르지오 | 78.4㎡(전용 24평) | 15층 | 3억 7,040만원78.4㎡(전용 24평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 지축역한림풀에버 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 지축역한림풀에버 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 지축역북한산유보라 | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 5억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
지축동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 지축역센트럴푸르지오2019년 · 78.4~85㎡ | 11억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 6억 8,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 매매 132 · 전세 258 · 월세 61 |
| 지축역한림풀에버2020년 · 72.9~85㎡ | 8억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 194 · 전세 251 · 월세 77 |
| 지축역북한산유보라2019년 · 76.6~85㎡ | 10억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 92 · 전세 179 · 월세 52 |
| 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰2020년 · 72.1~85㎡ | 8억 2,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 5억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 132 · 전세 145 · 월세 55 |
| 지축역북한산비바힐스2024년 · 59.9~84.9㎡ | - | 4억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 0 · 전세 39 · 월세 18 |
| e편한세상지축센텀가든2022년 · 85㎡ | 10억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 5억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.09 | 매매 2 · 전세 24 · 월세 12 |
| 지축나인포레2022년 · 46.9~55.8㎡ | 7억 500만원55.8㎡(전용 17평) · 2026.08.23 | 3억 7,000만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.08.24 | 매매 71 · 전세 18 · 월세 226 |
| 지축역수피움2023년 · 55.8~56㎡ | 7억 800만원56㎡(전용 17평) · 2026.09.20 | 4억 9,000만원56㎡(전용 17평) · 2026.09.05 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 181 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
지축동 아파트 전세 자주 묻는 질문
지축동 아파트 전세는 얼마인가요?
지축동 아파트 전세는 36개월 919건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 315건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 4,500만원, 전용 평당가는 2,217만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 63.3%(매매 평당가 3,501만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 1,450만원보다 6% 높아요.지축동 전세가율 63.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.지축동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 22건, 중앙값 4억 1,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고양시덕양구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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