대궐같은집
2026.08.15
전체적으로 단지가 관리가 잘 되어 있고 조용하고 깨끗하고 이쁩니다 실제로 거주 하기에 편하고 깔끔하고 주변에 시설들이 많습니다 병원도 많고 깨…
경기도 고양시덕양구 지축동 904 · 2019년 준공 · 852세대 6개 동 · 전용 78.4~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 57건
- 10억 4,000만원▲ 6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,856만 → 지금 4,434만
- 전세 중앙값
- 5억 7,750만원
- 12개월 101건 · 전세가율 57.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,047만원
- 지축동 중앙값보다 16% 높음
- 36개월 최고가
- 11억 4,900만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 451건
- 전용 평당 4,047만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 7,000만원
- 2026년 · 852호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 29만원
- 세대당 평균 · 2026.07
지축역센트럴푸르지오 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월지축역센트럴푸르지오 전용면적은 2종(78.4~85㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 10억 3,800만원, 전용 평당가는 4,047만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 7,750만원(평당 2,319만원), 전세가율은 약 57.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 4,431만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 160만원이에요.
전세가율57.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 160만원19건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 57건 중앙값 10억 4,000만원(평당 4,047만원), 전세 74건 중앙값 5억 9,675만원, 월세 16건 중앙값 보증금 2억·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.05 20층 11억 4,900만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 24평(78.4㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 9억 5,000만원(평당 4,006만원), 전세 27건 중앙값 5억 5,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1억·월 169만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.14 5층 10억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 10억 4,000만원57건 | 4,047만원 | 11억 3,000만원16층 · 2026.09.05 | 11억 4,900만원20층 · 2026.09.05 | 5억 9,675만원74건 | 2억/160만원16건 | 매매 112 · 전세 196 · 월세 48 |
| 78.4㎡전용 24평 | 9억 5,000만원10건 | 4,006만원 | 9억 9,500만원3층 · 2026.07.02 | 10억5층 · 2024.08.14 | 5억 5,000만원27건 | 1억/169만원3건 | 매매 20 · 전세 62 · 월세 13 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매지축역센트럴푸르지오 아파트 매매 거래는 2025년 10월 12건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 4,434만원이 가장 높았고 2025년 1월 3,580만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 27건으로 직전 6개월(40건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.6건이에요.
4,434만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 4,434만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4,382만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 4,124만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 4,137만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 4,090만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4,036만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 4,012만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 4,020만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4,043만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 4,081만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 3,955만원 |
| 2025년 10월 | 12건 | 3,909만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세지축역센트럴푸르지오 아파트 전세 거래는 2023년 12월 18건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 7억 1,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 3억 7,040만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 25건으로 직전 6개월(76건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.4건이에요.
5억 8,750만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 5억 8,750만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 7,040만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 7억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 5억 7,700만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 5억 9,925만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 5억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 16건 | 5억 7,850만원 |
| 2026년 1월 | 16건 | 5억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 5억 2,250만원 |
| 2025년 11월 | 11건 | 5억 7,750만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 5억 9,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2020년 1월부터 최고가
- 11억 9,000만원 2021.12.24 · 22층
- 최근 거래
- 11억 4,900만원 2026.09.05 · 20층
- 비교 거래
- 153건 2020년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
지축동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가지축역센트럴푸르지오 매매 평당가는 4,047만원이에요. 지축동 전체 3,501만원보다 16% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 고양시덕양구 전체 2,374만원보다는 70% 높아요.
- 같은 동 지축역한림풀에버 3,307만원, 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 3,257만원, 지축역북한산유보라 3,454만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
지축역센트럴푸르지오 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월지축역센트럴푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 지축역센트럴푸르지오 85㎡(전용 26평) 16층 11억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.05 지축역센트럴푸르지오 85㎡(전용 26평) 20층 11억 4,900만원, 2026.08.17 지축역센트럴푸르지오 84.9㎡(전용 26평) 16층 11억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 78.4㎡(전용 24평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.05 85㎡(전용 26평) 20층의 11억 4,900만원, 최저가는 2025.10.26 85㎡(전용 26평) 1층의 9억이에요.
- 지축역센트럴푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.13 지축역센트럴푸르지오 85㎡(전용 26평) 28층 6억 8,250만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 지축역센트럴푸르지오 78.4㎡(전용 24평) 26층 5억 8,000만원, 2026.09.09 지축역센트럴푸르지오 78.4㎡(전용 24평) 12층 5억 200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 78.4㎡(전용 24평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 지축역센트럴푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 지축역센트럴푸르지오 85㎡(전용 26평) 19층 보증금 2억 5,000만원, 월 160만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.19 지축역센트럴푸르지오 84.9㎡(전용 26평) 7층 보증금 4억, 월 115만원, 2026.07.07 지축역센트럴푸르지오 84.9㎡(전용 26평) 3층 보증금 1억, 월 195만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 78.4㎡(전용 24평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가11억 3,000만원2026.09.05 계약 · 85㎡(전용 26평) · 16층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 112건최근 12개월 57건가운데 절반(25~75%)
중앙값 10억
9억9.8억10억11억
12개월 중앙값10억 4,000만원전용 평당 4,047만원
같은 면적 · 12개월 거래57건
36개월 최고가11억 4,900만원20층 · 2026.09.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 19건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | - | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 11억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 11억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 11억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | - | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 10억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 10억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 10억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 10억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | - | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 10억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 106동 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 10억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | - | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 10억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 10억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | - | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 10억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 9억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 10억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 106동 | 84.9㎡(전용 26평) | 29층 | 10억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 29층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 104동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 10억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | - | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 10억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 25층 | 10억 7,900만원84.9㎡(전용 26평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | 106동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 10억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 19건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
지축역센트럴푸르지오 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰지축역센트럴푸르지오 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.8, 인프라 5.0, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "대궐같은집", "지축 대장주다운 압도적 가격과 스케일...", "최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 6건
단지
5.0
내부
4.8
인프라
5.0
교통
4.5
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
지축 대장주다운 압도적 가격과 스케일...
2025.10.29
동네 입주민들 모두 지축에서 "내가 제일 잘 나가" 라는 자부심이 상당한... 사람들이 많습니다. 동네 최고의 대장주 아파트로 거품을 빼도 매매…
최고
2025.08.25
지금 살고있는 집인데 최고의 집라고 흘수 있을거같아요. 방음나 단열 뭐 등둥 본 시설 자체갖 ㅏㄹ 되오있규 신축다 보니 깔끔한 환경이나 미관상…
지축역센트럴푸르지오 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
지축동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1지축역북한산비바힐스 | 5.0 | 3건 | - |
| 2지축역한림풀에버 | 4.8 | 5건 | 3,307만원 |
| 3지축역센트럴푸르지오 | 4.7 | 6건 | 4,047만원 |
| 4지축역북한산유보라 | 4.6 | 8건 | 3,454만원 |
| 5고양지축엘에이치4단지 | 4.3 | 7건 | - |
| 6고양지축위스테이 | 4.3 | 4건 | - |
| 7고양지축엘에이치8단지 | 4.1 | 8건 | - |
| 8지축나인포레 | 4.0 | 3건 | 3,928만원 |
| 9엘에이치3단지 | 3.2 | 6건 | - |
지축동 단지 9곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
지축동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점지축동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 73점, 교육 61점, 마트 73점, 병원 69점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 49건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 49건
치안
92
대중교통
73
교육
61
마트
73
병원
69
공원
90
지축신도시
2026.08.15
지축동은 서울과 가까우면서도 비교적 여유롭고 쾌적항 분위기가 매력적인 동네입니다 주변에 북한산과 녹지가있어 산책하거나 가볍게 운듕할ㄹ수있고 신…
자연 친화적인 조용한 동네
2026.07.31
서울과 같은 교통 인프라와 깨끗하고 편리한 시스템, 청결하고 조용한 분위기로 평화로운 곳입니다. 멸종위기종과 다양한 생태가 살아 있어서 어린…
신축단지
2026.06.03
신축단지라서 동네가 깨끗하고 조용했습니다 벌레도 쥐도 없고 근처 공원이나 학교가 잘 되어 있었고 편의점이 만ㄹ았습니다 역 근처까지 걸어서 5분~…
지축동 전체 시세와 단지 비교는 지축동 아파트 시세에서 보세요.
지축역센트럴푸르지오 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 29층·지하 1층, 주차 1,104대, 2019년 11월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 237대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 3호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(지축초등학교 ) 중학교(지축중학교 ) 고등학교(동산고등학교 )이에요.
- 세대수
- 852세대 (60~85㎡ 852)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.11.29
- 지번
- 고양시덕양구 지축동 904
- 도로명
- 경기 고양시 덕양구 지축로 55
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 78㎡(전용 24평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 주차
- 1,104대 (옥내 1,097 · 옥외 7) · 세대당 1.30대
- 승강기
- 20대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 179.93% · 건폐율 12.26%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대우푸르지오
- 보안·충전
- CCTV 237대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 3호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(지축초등학교 ) 중학교(지축중학교 ) 고등학교(동산고등학교 )
- 인근 편의시설
- 관공서(덕양구청) 병원(은평성모병원) 대형상가(스타필드) 공원(인근 물놀이)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년지축역센트럴푸르지오은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 용적률은 179.93%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률179.93%보통조건에 따라 달라져요
건폐율12.26%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 지축역센트럴푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 7,000만원이에요(852호, 5억 1,000만원~6억 8,400만원).
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- 전용 85㎡는 6억 8,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 4,000만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 78㎡ 6억 900만원, 85㎡ 6억 8,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ · 전용 24평 | 6억 900만원 | 172호 | 9억 5,000만원 | 64% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 6억 8,400만원 | 680호 | 10억 4,000만원 | 66% |
| 단지 전체 | 6억 7,000만원 | 852호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 6억 8,400만원 기준 지축역센트럴푸르지오의 연간 보유세는 약 96.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 44.7만원에 도시지역분·지방교육세 52만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡전용 24평 | 6억 900만원 | 36.8만원특례세율 | 45.8만원 | - | 82.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 8,400만원 | 44.7만원특례세율 | 52만원 | - | 96.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 142세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시지축역센트럴푸르지오 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.8시간이에요.
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- 지축역센트럴푸르지오는 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 29층입니다.
- 동마다 28층에서 29층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 6개와 주변 건물 109개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 28층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 29층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 29층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 29층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분지축역센트럴푸르지오의 2026년 7월 관리비는 총 25,058만원(세대당 월 평균 약 29만원 · ㎡당 2,720원)이에요.
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- 공용관리비 9,557만원(인건비 3,979만원 · 경비비 2,144만원 · 청소비 1,942만원 순), 개별사용료 15,501만원(전기료 11,010만원 · 수도료 2,269만원 · 급탕비 1,322만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균29만원2026.07 기준
㎡당2,720원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,557만원단지 전체 · 월
개별사용료15,501만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 24% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 527곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 38%112,174원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 62%181,935원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 11,010만원 | 13만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 3,979만원 | 5만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 2,269만원 | 3만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 2,144만원 | 3만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 1,942만원 | 2만원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 1,322만원 | 2만원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 807만원 | 9,470원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 608만원 | 7,130원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 235만원 | 2,763원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 172만원 | 2,023원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 570만원 | 6,690원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
지축동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m지축초등학교
가까운 중학교400m지축중학교
가까운 고등학교1.2km진관고등학교
- 초등학교지축초등학교300m직선거리
- 초등학교지효초등학교600m직선거리
- 중학교지축중학교400m직선거리
- 고등학교진관고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고양시덕양구지축동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고양시덕양구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
지축역센트럴푸르지오 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 10억 1,250만원(6건), 2024년 9억 9,000만원(28건), 2025년 9억 8,250만원(54건), 2026년 10억 4,000만원(44건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 5,000만원, 2024년 5억 5,000만원, 2025년 5억 6,700만원, 2026년 5억 8,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 10억 1,250만원6건 | 3,944만원 | 6건 | 5억 5,000만원37건 | 37건 |
| 2024년 | 9억 9,000만원28건 | 3,854만원 | 28건 | 5억 5,000만원76건 | 76건 |
| 2025년 | 9억 8,250만원54건 | 3,845만원 | 54건 | 5억 6,700만원73건 | 73건 |
| 2026년 | 10억 4,000만원44건 | 4,051만원 | 44건 | 5억 8,500만원72건 | 72건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,051만원(44건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,856만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 3,856만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 3,971만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 44건 | 4,051만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(4,078만원), 가장 낮은 곳은 102동(3,939만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 지축역센트럴푸르지오 전월세 120건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(64건), 신규 47%(56건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 39건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 67건 중 직거래 0건, 중개 거래 67건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 51건(76%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 10억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,432만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 520만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 9,675만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 179만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 10억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요.
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- 수도권 비규제지역(고양시덕양구)이라 LTV 70%면 7억 2,800만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 7,952만원이 필요합니다.
- 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 10억 4,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 이하 한도 · LTV 70%면 7억 2,800만원 | 6억 |
| 필요 현금취득세 3,432만원 · 중개보수 520만원 포함 | 약 4억 7,952만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 303만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 167만원 | 첫 달 약 391만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
지축동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 지축동 11곳지축동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 지축역센트럴푸르지오의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 지축역수피움(평당 4,192만원), 가장 싼 곳은 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰(평당 3,257만원)이에요.
고양지축위스테이실거래 없음2022년★ 4.3 (4)엘에이치3단지실거래 없음2019년★ 3.2 (6)지축역한림풀에버-18%3,307만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.092020년 · 1,102세대 · 12개월 102건★ 4.8 (5)지축역중흥S-클래스북한산파크뷰-20%3,257만원전용 평당최근 8억 2,200만원 · 26.092020년 · 12개월 65건★ 4.3 (2)지축역북한산유보라-15%3,454만원전용 평당최근 10억 1,500만원 · 26.092019년 · 549세대 · 12개월 53건★ 4.6 (8)지축나인포레-3%3,928만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.082022년 · 750세대 · 12개월 64건★ 4.0 (3)고양지축엘에이치4단지실거래 없음2021년★ 4.3 (7)지축역수피움+4%4,192만원전용 평당최근 7억 800만원 · 26.092023년 · 12개월 9건★ 4.3 (1)
고양지축엘에이치8단지실거래 없음2021년★ 4.1 (8)매물·실거주 후기 더 보기
지축역센트럴푸르지오 자주 묻는 질문
지축역센트럴푸르지오 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 67건 중앙값은 10억 3,800만원, 전용 평당가는 4,047만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 10억 4,000만원이에요.지축역센트럴푸르지오 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 101건 중앙값은 5억 7,750만원이에요. 전세가율은 약 57.3%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 5억 9,675만원이에요.지축역센트럴푸르지오 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 2억, 월 160만원이에요.지축역센트럴푸르지오에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 356건, 전용 24평(78.4㎡) 95건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.지축역센트럴푸르지오 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.05 85㎡(전용 26평) 20층의 11억 4,900만원, 최저가는 2025.10.26 85㎡(전용 26평) 1층의 9억이에요.지축역센트럴푸르지오 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.지축역센트럴푸르지오 가격은 지축동에서 비싼 편인가요?
지축역센트럴푸르지오 매매 평당가는 4,047만원이에요. 지축동 전체 3,501만원보다 16% 높아요. 고양시덕양구 전체 2,374만원보다는 70% 높아요. 같은 동 지축역한림풀에버 3,307만원, 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 3,257만원, 지축역북한산유보라 3,454만원 중에서는 가장 높은 편이에요.지축역센트럴푸르지오 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,051만원(44건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,856만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.지축역센트럴푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 10억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,432만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 520만원이에요. 전세 중앙값 5억 9,675만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 179만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.지축역센트럴푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 10억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요. 수도권 비규제지역(고양시덕양구)이라 LTV 70%면 7억 2,800만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 7,952만원이 필요합니다. 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.지축역센트럴푸르지오 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 지축역센트럴푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 7,000만원이에요(852호, 5억 1,000만원~6억 8,400만원). 전용 85㎡는 6억 8,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 4,000만원의 약 66%이에요.지축역센트럴푸르지오 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 지축역센트럴푸르지오 전월세 120건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(64건), 신규 47%(56건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 39건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 지축역센트럴푸르지오(지축동 904번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.지축동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
지축역센트럴푸르지오 매물 · 단지 정보 자세히