경기도 고양시덕양구전세 단지 2곳36개월 전세 354건
동산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월동산동 아파트 전세는 36개월 354건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 105건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억, 전용 평당가는 1,945만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 64.1%(매매 평당가 3,036만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 8,300만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억105건
전세 평당가1,945만원▲ 4.1%직전 12개월 대비
전세가율64.1%매매 평당가 대비
36개월 전세354건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순동산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세동산동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 25건이 가장 많았고 2025년 8월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 5억 4,500만원이 가장 높았고 2024년 12월 4억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 47건으로 직전 6개월(58건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.8건이에요.
4억 9,750만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 4억 9,750만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 5억 1,738만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 5억 4,500만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 5억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 4억 9,175만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 4억 7,500만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 4억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 15건 | 5억 |
| 2025년 10월 | 8건 | 4억 8,000만원 |
동산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 105건, 중앙값 5억이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 8,000만원112건 | 3,036만원 | 5억105건 | 1억 5,000/130만원31건 |
동산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건동산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 창릉호반써밋 85㎡(전용 26평) 3층 5억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 동산마을호반베르디움 85㎡(전용 26평) 6층 4억 4,100만원, 2026.09.04 동산마을호반베르디움 85㎡(전용 26평) 5층 4억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,091만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 8,019만원이에요.
- 최근 12개월 동산동 전월세 136건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(64건), 신규 53%(72건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 43건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 고양시덕양구의 삼송동 2,088만원, 지축동 2,217만원, 원흥동 2,045만원 중에서 동산동 전세 평당가 1,945만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 창릉호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 동산마을호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 4,100만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 동산마을호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 동산마을호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 5억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 창릉호반써밋 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 창릉호반써밋 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 창릉호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 1,975만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 창릉호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 1,975만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.09 | 창릉호반써밋 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 동산마을호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 창릉호반써밋 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 창릉호반써밋 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 5억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 창릉호반써밋 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 창릉호반써밋 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 5억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 창릉호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 동산마을호반베르디움 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 창릉호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 창릉호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 창릉호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 창릉호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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동산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
동산동 아파트 전세는 얼마인가요?
동산동 아파트 전세는 36개월 354건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 105건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억, 전용 평당가는 1,945만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 64.1%(매매 평당가 3,036만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 8,300만원보다 4% 높아요.동산동 전세가율 64.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고양시덕양구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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