경기도 고양시덕양구전세 단지 5곳36개월 전세 544건
삼송동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼송동 아파트 전세는 36개월 544건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 154건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억, 전용 평당가는 2,088만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 61.9%(매매 평당가 3,374만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 9,000만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억154건
전세 평당가2,088만원▲ 7.4%직전 12개월 대비
전세가율61.9%매매 평당가 대비
36개월 전세544건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼송동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순삼송2차아이파크+2%3,439만원전용 평당최근 8억 4,700만원 · 26.092015년 · 1,066세대 · 12개월 88건★ 4.4 (7)
삼송역현대헤리엇+5%3,540만원전용 평당최근 6억 5,500만원 · 26.092020년 · 364세대 · 12개월 45건★ 4.0 (4)
고양삼송동원로얄듀크-22%2,626만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.082012년 · 12개월 27건★ 4.3 (7)삼송스타클래스-16%2,831만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.082014년 · 627세대 · 12개월 44건★ 4.8 (6)
삼송마을18단지실거래 없음2015년 · 1,890세대★ 4.5 (30)
삼송역현대헤리엇+5%3,540만원전용 평당최근 6억 5,500만원 · 26.092020년 · 364세대 · 12개월 45건★ 4.0 (4)고양삼송동원로얄듀크-22%2,626만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.082012년 · 12개월 27건★ 4.3 (7)삼송스타클래스-16%2,831만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.082014년 · 627세대 · 12개월 44건★ 4.8 (6)삼송마을18단지실거래 없음2015년 · 1,890세대★ 4.5 (30)삼송동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세삼송동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 27건이 가장 많았고 2026년 9월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 5억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 4억 4,600만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 52건으로 직전 6개월(102건)보다 49% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.8건이에요.
4억 9,885만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 4억 9,885만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 5억 4,500만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 5억 3,550만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 5억 |
| 2026년 3월 | 27건 | 5억 |
| 2026년 2월 | 16건 | 4억 9,750만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 4억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 4억 9,500만원 |
| 2025년 11월 | 19건 | 5억 |
| 2025년 10월 | 13건 | 4억 9,000만원 |
삼송동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 33건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 100건, 중앙값 5억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 5억 7,750만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6억 4,200만원45건 | 3,540만원 | 4억 5,000만원33건 | 4,993/25만원82건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 8억 2,000만원137건 | 3,354만원 | 5억100건 | 1억 1,440/150만원38건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 1,900만원22건 | 2,570만원 | 5억 7,750만원21건 | 2억/133만원10건 |
삼송동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건삼송동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 삼송2차아이파크 84.8㎡(전용 26평) 23층 4억 9,770만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.18 삼송2차아이파크 84.7㎡(전용 26평) 8층 5억 6,000만원, 2026.09.15 삼송역현대헤리엇 60㎡(전용 18평) 22층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~116.5㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,286만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 3,027만원이에요.
- 최근 12개월 삼송동 전월세 284건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(127건), 신규 55%(157건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 52건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 고양시덕양구의 동산동 1,945만원, 원흥동 2,045만원, 지축동 2,217만원 중에서 삼송동 전세 평당가 2,088만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 삼송2차아이파크(206건), 삼송역현대헤리엇(118건), 고양삼송동원로얄듀크(112건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 삼송2차아이파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 9,770만원84.8㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 삼송2차아이파크 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 삼송역현대헤리엇 | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 5억60㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 고양삼송동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 삼송2차아이파크 | 75㎡(전용 23평) | 20층 | 5억75㎡(전용 23평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 고양삼송동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 5억85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.23 | 고양삼송동원로얄듀크 | 110.9㎡(전용 34평) | 16층 | 6억 3,000만원110.9㎡(전용 34평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 삼송2차아이파크 | 75㎡(전용 23평) | 11층 | 6억75㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 삼송스타클래스 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 삼송2차아이파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 6억84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 삼송2차아이파크 | 75㎡(전용 23평) | 11층 | 5억 7,000만원75㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.26 | 삼송역현대헤리엇 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 4억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 고양삼송동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 삼송역현대헤리엇 | 60㎡(전용 18평) | 34층 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 34층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 고양삼송동원로얄듀크 | 116.5㎡(전용 35평) | 15층 | 6억 8,100만원116.5㎡(전용 35평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 삼송2차아이파크 | 75㎡(전용 23평) | 15층 | 5억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.12 | 삼송2차아이파크 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 6억84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 삼송2차아이파크 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 6억84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.30 | 고양삼송동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 5억85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.28 | 삼송2차아이파크 | 75㎡(전용 23평) | 3층 | 5억 3,550만원75㎡(전용 23평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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삼송동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼송2차아이파크2015년 · 74.9~84.9㎡ | 8억 4,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 4억 9,770만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 179 · 전세 206 · 월세 73 |
| 삼송역현대헤리엇2020년 · 60㎡ | 6억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 5억60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 94 · 전세 118 · 월세 50 |
| 고양삼송동원로얄듀크2012년 · 85~116.5㎡ | 7억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 4억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 56 · 전세 112 · 월세 34 |
| 삼송스타클래스2014년 · 85~101.5㎡ | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 80 · 전세 107 · 월세 40 |
| 삼송마을18단지2015년 · 26.5~59.3㎡ | - | 6,607만원59.3㎡(전용 18평) · 2024.09.09 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 334 |
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삼송동 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼송동 아파트 전세는 얼마인가요?
삼송동 아파트 전세는 36개월 544건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 154건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억, 전용 평당가는 2,088만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 61.9%(매매 평당가 3,374만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 9,000만원보다 2% 높아요.삼송동 전세가율 61.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.삼송동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 33건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고양시덕양구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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