경기도 고양시덕양구전세 단지 8곳36개월 전세 1,333건
덕은동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월덕은동 아파트 전세는 36개월 1,333건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 354건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 1,975만원, 전용 평당가는 2,350만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 52.5%(매매 평당가 4,473만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 6,500만원보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억 1,975만원354건
전세 평당가2,350만원▲ 6.5%직전 12개월 대비
전세가율52.5%매매 평당가 대비
36개월 전세1,333건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
덕은동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순DMC한강숲중흥S-CLASS-5%4,241만원전용 평당최근 11억 4,500만원 · 26.092022년 · 894세대 · 12개월 36건★ 4.8 (6)DMC한강자이더헤리티지4,475만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.092022년 · 620세대 · 12개월 52건
DMC디에트르한강+2%4,571만원전용 평당최근 11억 8,700만원 · 26.092022년 · 622세대 · 12개월 44건★ 3.8 (4)DMC자이더리버+9%4,862만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.082022년 · 702세대 · 12개월 66건★ 3.8 (6)
DMC한강삼정그린코아더베스트+8%4,823만원전용 평당최근 13억 · 26.082023년 · 12개월 23건★ 3.7 (3)
DMC한강호반써밋-7%4,163만원전용 평당최근 11억 5,500만원 · 26.092022년 · 560세대 · 12개월 27건★ 4.5 (2)DMC자이더포레리버뷰-7%4,143만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.092022년 · 318세대 · 12개월 24건★ 3.7 (3)DMC한강에일린의뜰-16%3,768만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.062022년 · 206세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)
DMC디에트르한강+2%4,571만원전용 평당최근 11억 8,700만원 · 26.092022년 · 622세대 · 12개월 44건★ 3.8 (4)DMC자이더리버+9%4,862만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.082022년 · 702세대 · 12개월 66건★ 3.8 (6)DMC한강삼정그린코아더베스트+8%4,823만원전용 평당최근 13억 · 26.082023년 · 12개월 23건★ 3.7 (3)DMC한강호반써밋-7%4,163만원전용 평당최근 11억 5,500만원 · 26.092022년 · 560세대 · 12개월 27건★ 4.5 (2)DMC자이더포레리버뷰-7%4,143만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.092022년 · 318세대 · 12개월 24건★ 3.7 (3)DMC한강에일린의뜰-16%3,768만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.062022년 · 206세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)덕은동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세덕은동 아파트 전세 거래는 2024년 10월 132건이 가장 많았고 2023년 10월 13건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 6억 6,500만원이 가장 높았고 2025년 1월 4억 4,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 173건으로 직전 6개월(181건)보다 4% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 29.5건이에요.
6억 6,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 22건 | 6억 6,500만원 |
| 2026년 8월 | 20건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 34건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 37건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 33건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 27건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 34건 | 6억 |
| 2026년 2월 | 30건 | 6억 |
| 2026년 1월 | 27건 | 5억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 28건 | 6억 950만원 |
| 2025년 11월 | 44건 | 5억 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 18건 | 5억 8,900만원 |
덕은동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 4억 5,640만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 281건, 중앙값 6억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 67건, 중앙값 7억 1,660만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 4억 5,640만원6건 | 6,670/14만원42건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 11억 4,500만원250건 | 4,464만원 | 6억281건 | 2억/200만원106건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 14억 3,250만원26건 | 4,677만원 | 7억 1,660만원67건 | 2억/250만원21건 |
덕은동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건덕은동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 DMC한강숲중흥S-CLASS 85㎡(전용 26평) 9층 6억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 DMC디에트르한강 116.6㎡(전용 35평) 12층 8억 4,000만원, 2026.09.19 DMC한강자이더헤리티지 84.8㎡(전용 26평) 15층 6억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~116.6㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,123만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5억 4,523만원이에요.
- 최근 12개월 덕은동 전월세 523건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(183건), 신규 65%(338건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 113건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 고양시덕양구의 향동동 2,259만원, 도내동 1,789만원, 행신동 1,480만원 중에서 덕은동 전세 평당가 2,350만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 DMC한강숲중흥S-CLASS(369건), DMC한강자이더헤리티지(203건), DMC디에트르한강(193건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | DMC한강숲중흥S-CLASS | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | DMC디에트르한강 | 116.6㎡(전용 35평) | 12층 | 8억 4,000만원116.6㎡(전용 35평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | DMC한강자이더헤리티지 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 6억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | DMC한강호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 6억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | DMC한강자이더헤리티지 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | DMC디에트르한강 | 116.6㎡(전용 35평) | 11층 | 7억116.6㎡(전용 35평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | DMC자이더포레리버뷰 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 6,750만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | DMC한강에일린의뜰 | 106.2㎡(전용 32평) | 20층 | 7억 1,660만원106.2㎡(전용 32평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | DMC자이더포레리버뷰 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | DMC디에트르한강 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.14 | DMC한강에일린의뜰 | 106.2㎡(전용 32평) | 18층 | 6억 3,000만원106.2㎡(전용 32평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | DMC자이더리버 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | DMC한강자이더헤리티지 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | DMC디에트르한강 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 7억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | DMC디에트르한강 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 6억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | DMC자이더리버 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | DMC자이더리버 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 8,250만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | DMC한강에일린의뜰 | 107㎡(전용 32평) | 2층 | 7억 350만원107㎡(전용 32평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | DMC자이더포레리버뷰 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 6억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | DMC디에트르한강 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
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덕은동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| DMC한강숲중흥S-CLASS2022년 · 60~85㎡ | 11억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 53 · 전세 369 · 월세 40 |
| DMC한강자이더헤리티지2022년 · 84.8~99.7㎡ | 11억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 6억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 80 · 전세 203 · 월세 43 |
| DMC디에트르한강2022년 · 85~116.6㎡ | 11억 8,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 8억 4,000만원116.6㎡(전용 35평) · 2026.09.19 | 매매 68 · 전세 193 · 월세 45 |
| DMC자이더리버2022년 · 85~100㎡ | 13억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 93 · 전세 183 · 월세 88 |
| DMC한강삼정그린코아더베스트2023년 · 84.6~126.3㎡ | 13억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 7억91.2㎡(전용 28평) · 2026.07.19 | 매매 28 · 전세 126 · 월세 43 |
| DMC한강호반써밋2022년 · 85㎡ | 11억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 6억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 44 · 전세 118 · 월세 50 |
| DMC자이더포레리버뷰2022년 · 85㎡ | 11억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 5억 6,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 32 · 전세 99 · 월세 37 |
| DMC한강에일린의뜰2022년 · 106.2~107㎡ | 14억 2,000만원107㎡(전용 32평) · 2026.06.08 | 7억 1,660만원106.2㎡(전용 32평) · 2026.09.16 | 매매 27 · 전세 42 · 월세 21 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
덕은동 아파트 전세 자주 묻는 질문
덕은동 아파트 전세는 얼마인가요?
덕은동 아파트 전세는 36개월 1,333건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 354건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 1,975만원, 전용 평당가는 2,350만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 52.5%(매매 평당가 4,473만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 6,500만원보다 10% 높아요.덕은동 전세가율 52.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.덕은동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 4억 5,640만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고양시덕양구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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