인천광역시 계양구전세 단지 9곳36개월 전세 1,030건
병방동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월병방동 아파트 전세는 36개월 1,030건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 279건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,850만원, 전용 평당가는 1,229만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 84.8%(매매 평당가 1,449만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 1% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,850만원279건
전세 평당가1,229만원▲ 1.1%직전 12개월 대비
전세가율84.8%매매 평당가 대비
36개월 전세1,030건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
병방동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
학마을한진-3%1,408만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.111998년 · 1,500세대 · 12개월 96건★ 4.3 (28)학마을서해+1%1,462만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.101997년 · 1,261세대 · 12개월 68건★ 4.1 (43)학마을영남+16%1,682만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.111997년 · 1,261세대 · 12개월 49건★ 4.1 (43)학마을서원+9%1,584만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.111997년 · 688세대 · 12개월 38건★ 3.8 (5)아주-34%962만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.101989년 · 468세대 · 12개월 8건★ 3.4 (9)신명진달래2-43%828만원전용 평당최근 1억 5,450만원 · 26.101989년 · 204세대 · 12개월 3건★ 3.0 (4)신명진달래1차아파트-34%959만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.071988년 · 258세대 · 12개월 7건★ 3.8 (8)영무예다음-5%1,373만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.082007년 · 79세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)
삼성홈타운-45%794만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102003년 · 19세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)병방동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세병방동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 48건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 2억 3,250만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 109건으로 직전 6개월(170건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 23.3건이에요.
1억 9,375만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +44%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 1억 9,375만원 |
| 2026년 10월 | 20건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 9월 | 13건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 22건 | 1억 9,650만원 |
| 2026년 7월 | 26건 | 2억 2,875만원 |
| 2026년 6월 | 24건 | 1억 7,850만원 |
| 2026년 5월 | 26건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 4월 | 23건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 37건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 34건 | 1억 9,450만원 |
| 2026년 1월 | 21건 | 1억 7,535만원 |
| 2025년 12월 | 29건 | 1억 3,500만원 |
병방동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 278건, 중앙값 1억 7,850만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,300만원272건 | 1,449만원 | 1억 7,850만원278건 | 1,000/50만원305건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | - | - | - | 1건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 1건 | - |
병방동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건병방동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.05 신명진달래1 48.2㎡(전용 15평) 4층 1억 2,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.03 학마을서해 59.8㎡(전용 18평) 17층 2억 5,200만원, 2026.11.02 학마을서원 34.4㎡(전용 10평) 4층 1억 4,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26㎡(전용 8평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 220만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,650만원이에요.
- 최근 12개월 병방동 전월세 585건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(164건), 신규 72%(419건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 84건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 계양구의 용종동 1,170만원, 박촌동 1,167만원, 임학동 770만원 중에서 병방동 전세 평당가 1,229만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 학마을한진(305건), 학마을서해(283건), 학마을영남(192건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 신명진달래1 | 48.2㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 2,500만원48.2㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 학마을서해 | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 5,200만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 학마을서원 | 34.4㎡(전용 10평) | 4층 | 1억 4,600만원34.4㎡(전용 10평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 학마을영남 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 4,150만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 학마을영남 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 신명진달래1 | 48.2㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 2,000만원48.2㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 학마을서원 | 34.4㎡(전용 10평) | 10층 | 1억 4,000만원34.4㎡(전용 10평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 학마을영남 | 26㎡(전용 8평) | 2층 | 9,800만원26㎡(전용 8평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 학마을서원 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 학마을서해 | 26㎡(전용 8평) | 3층 | 9,500만원26㎡(전용 8평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 학마을서해 | 26㎡(전용 8평) | 1층 | 9,000만원26㎡(전용 8평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 학마을서해 | 26㎡(전용 8평) | 1층 | 9,000만원26㎡(전용 8평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 아주 | 41.6㎡(전용 13평) | 6층 | 6,000만원41.6㎡(전용 13평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 영무예다음 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 학마을한진 | 39.8㎡(전용 12평) | 14층 | 1억 4,500만원39.8㎡(전용 12평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 학마을한진 | 49.8㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 9,500만원49.8㎡(전용 15평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.13 | 학마을서원 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 학마을서해 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 신명진달래2 | 39.9㎡(전용 12평) | 5층 | 7,000만원39.9㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 학마을서원 | 34.4㎡(전용 10평) | 6층 | 1억 4,500만원34.4㎡(전용 10평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
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병방동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 학마을한진1998년 · 39.8~59.7㎡ | 2억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 1억 4,500만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.10.14 | 매매 261 · 전세 305 · 월세 213 |
| 학마을서해1997년 · 26~59.8㎡ | 3억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 2억 5,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 매매 174 · 전세 283 · 월세 266 |
| 학마을영남1997년 · 26~59.9㎡ | 1억 900만원26㎡(전용 8평) · 2026.11.06 | 2억 4,150만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 183 · 전세 192 · 월세 212 |
| 학마을서원1997년 · 34.4~59.9㎡ | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 1억 4,600만원34.4㎡(전용 10평) · 2026.11.02 | 매매 110 · 전세 131 · 월세 123 |
| 아주1989년 · 41.6~55㎡ | 1억 1,500만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.10.12 | 6,000만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.10.16 | 매매 42 · 전세 50 · 월세 91 |
| 신명진달래21989년 · 39.9~47.8㎡ | 1억 5,450만원47.8㎡(전용 14평) · 2026.10.06 | 7,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.10.10 | 매매 17 · 전세 35 · 월세 39 |
| 신명진달래11988년 · 41.6~63.2㎡ | 1억 2,500만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.07.27 | 1억 2,500만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.11.05 | 매매 17 · 전세 26 · 월세 43 |
| 영무예다음2007년 · 60㎡ | 2억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 매매 12 · 전세 6 · 월세 1 |
| 삼성홈타운2003년 · 92~93.9㎡ | 2억 3,500만원92㎡(전용 28평) · 2026.10.01 | 1억 8,000만원92㎡(전용 28평) · 2026.04.13 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
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병방동 아파트 전세 자주 묻는 질문
병방동 아파트 전세는 얼마인가요?
병방동 아파트 전세는 36개월 1,030건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 279건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,850만원, 전용 평당가는 1,229만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 84.8%(매매 평당가 1,449만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 1% 낮아요.병방동 전세가율 84.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.계양구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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