계양구 병방동 아파트 전세 시세·실거래가

인천광역시 계양구전세 단지 9곳36개월 전세 1,087건

병방동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

병방동 아파트 전세는 36개월 1,087건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 309건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,850만원, 전용 평당가는 1,213만원이에요.

설명 3줄 더 보기

전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다.
전세가율은 약 84.2%(매매 평당가 1,440만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 1% 낮아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,850만원309건

전세 평당가1,213만원▼ 0.4%직전 12개월 대비

전세가율84.2%매매 평당가 대비

36개월 전세1,087건단지 9곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

병방동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 병방동 평당가와 견준 차이예요.

삼성홈타운-48%743만원전용 평당최근 2억 1,100만원 · 26.062003년 · 19세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)

병방동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

병방동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 58건이 가장 많았고 2026년 9월 9건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기

월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 2억 3,250만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 128건으로 직전 6개월(181건)보다 29% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 25.8건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

1억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -15%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	9건	1억 4,000만원
2026년 8월	20건	1억 9,300만원
2026년 7월	26건	2억 2,875만원
2026년 6월	24건	1억 7,850만원
2026년 5월	26건	1억 5,500만원
2026년 4월	23건	2억 3,000만원
2026년 3월	37건	1억 4,500만원
2026년 2월	34건	1억 9,450만원
2026년 1월	21건	1억 7,535만원
2025년 12월	29건	1억 3,500만원
2025년 11월	28건	1억 7,650만원
2025년 10월	32건	1억 6,500만원

병방동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 308건, 중앙값 1억 7,850만원이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	2억 1,100만원284건	1,443만원	1억 7,850만원308건	1,000/50만원330건
30평대전용 60~85㎡	-	-	-	1건
40평대전용 85~135㎡	1건	-	1건	-

병방동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

병방동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 신명진달래2 39.9㎡(전용 12평) 4층 9,000만원이에요.

설명 8줄 더 보기

그 앞은 2026.09.18 학마을서원 34.4㎡(전용 10평) 13층 1억 4,500만원, 2026.09.17 아주 41.6㎡(전용 13평) 5층 7,800만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 26㎡(전용 8평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 227만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,830만원이에요.
최근 12개월 병방동 전월세 640건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(180건), 신규 72%(456건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 93건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 계양구의 용종동 1,171만원, 박촌동 1,167만원, 임학동 768만원 중에서 병방동 전세 평당가 1,213만원은 가장 높아요.
전세 거래가 많은 단지는 학마을한진(335건), 학마을서해(290건), 학마을영남(208건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.09.22	신명진달래2	39.9㎡(전용 12평)	4층	9,000만원39.9㎡(전용 12평) · 4층 · 신규	신규
2026.09.18	학마을서원	34.4㎡(전용 10평)	13층	1억 4,500만원34.4㎡(전용 10평) · 13층 · 신규	신규
2026.09.17	아주	41.6㎡(전용 13평)	5층	7,800만원41.6㎡(전용 13평) · 5층 · 신규	신규
2026.09.15	아주	55㎡(전용 17평)	5층	1억 3,000만원55㎡(전용 17평) · 5층 · 신규	신규
2026.09.12	학마을한진	49.8㎡(전용 15평)	7층	1억 7,500만원49.8㎡(전용 15평) · 7층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.09.11	학마을영남	59.9㎡(전용 18평)	5층	2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규	신규
2026.09.10	학마을서해	59.8㎡(전용 18평)	9층	2억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규	신규
2026.09.09	학마을한진	39.8㎡(전용 12평)	1층	1억 4,000만원39.8㎡(전용 12평) · 1층 · 신규	신규
2026.09.09	학마을서원	34.4㎡(전용 10평)	14층	1억 3,500만원34.4㎡(전용 10평) · 14층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.08.29	학마을영남	59.9㎡(전용 18평)	12층	2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.08.24	학마을한진	49.8㎡(전용 15평)	6층	1억 9,300만원49.8㎡(전용 15평) · 6층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.08.22	학마을한진	59.7㎡(전용 18평)	6층	2억59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 신규	신규
2026.08.22	학마을한진	49.8㎡(전용 15평)	10층	1억 6,800만원49.8㎡(전용 15평) · 10층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.08.21	학마을한진	49.8㎡(전용 15평)	1층	1억 7,000만원49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 신규	신규
2026.08.21	학마을영남	26㎡(전용 8평)	9층	9,200만원26㎡(전용 8평) · 9층 · 신규	신규
2026.08.18	학마을영남	59.9㎡(전용 18평)	13층	2억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신	갱신
2026.08.15	학마을한진	49.8㎡(전용 15평)	12층	1억 8,900만원49.8㎡(전용 15평) · 12층 · 갱신	갱신
2026.08.14	학마을서해	59.8㎡(전용 18평)	14층	2억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 신규	신규
2026.08.14	학마을영남	26㎡(전용 8평)	9층	9,700만원26㎡(전용 8평) · 9층 · 신규	신규
2026.08.14	학마을서해	59.8㎡(전용 18평)	4층	2억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

병방동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
학마을한진1998년 · 39.8~59.7㎡	2억 1,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.12	1억 7,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.12	매매 260 · 전세 335 · 월세 218
학마을서해1997년 · 26~59.8㎡	1억 900만원26㎡(전용 8평) · 2026.09.18	2억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.10	매매 175 · 전세 290 · 월세 275
학마을영남1997년 · 26~59.9㎡	3억 2,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.08	2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11	매매 180 · 전세 208 · 월세 215
학마을서원1997년 · 34.4~59.9㎡	1억 7,000만원34.4㎡(전용 10평) · 2026.08.25	1억 4,500만원34.4㎡(전용 10평) · 2026.09.18	매매 106 · 전세 132 · 월세 133
아주1989년 · 41.6~55㎡	8,450만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.08.11	7,800만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.09.17	매매 42 · 전세 54 · 월세 92
신명진달래21989년 · 39.9~47.8㎡	1억39.9㎡(전용 12평) · 2026.06.09	9,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.09.22	매매 17 · 전세 34 · 월세 40
신명진달래11988년 · 41.6~63.2㎡	1억 2,500만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.07.27	1억 2,300만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.07.03	매매 18 · 전세 26 · 월세 43
영무예다음2007년 · 60㎡	2억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.19	2억60㎡(전용 18평) · 2025.06.09	매매 12 · 전세 6 · 월세 1
삼성홈타운2003년 · 92~93.9㎡	2억 1,100만원93.9㎡(전용 28평) · 2026.06.25	1억 8,000만원92㎡(전용 28평) · 2026.04.13	매매 3 · 전세 2 · 월세 0

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

병방동 아파트 전세 자주 묻는 질문

병방동 아파트 전세는 얼마인가요?

병방동 아파트 전세는 36개월 1,087건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 309건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,850만원, 전용 평당가는 1,213만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다. 전세가율은 약 84.2%(매매 평당가 1,440만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 1% 낮아요.

병방동 전세가율 84.2%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

계양구의 다른 동 아파트 전세

용종동 아파트 전세 박촌동 아파트 전세 임학동 아파트 전세 방축동 아파트 전세 동양동 아파트 전세 계양구 전체 시세·순위

2026-09-27 기준.

병방동 전세 매물 · 문의