인천광역시 계양구매매 단지 5곳36개월 매매 177건
박촌동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월박촌동 아파트 매매는 36개월 177건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,500만원, 전용 평당가는 1,650만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 2,500만원보다 7% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 9,500만원48건
전용 평당가1,650만원▼ 3.4%직전 12개월 대비
36개월 매매177건단지 5곳
전세가율70.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
박촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순한화꿈에그린-1%1,634만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092005년 · 670세대 · 12개월 23건★ 4.6 (10)
계양한양수자인+33%2,189만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.082011년 · 376세대 · 12개월 12건★ 4.8 (6)계양2차하우스토리+3%1,692만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.062010년 · 182세대 · 12개월 4건★ 4.8 (4)계양1차하우스토리-8%1,517만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.072009년 · 257세대 · 12개월 2건★ 4.5 (6)풍림-14%1,420만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.072005년 · 207세대 · 12개월 7건★ 4.7 (3)
계양한양수자인+33%2,189만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.082011년 · 376세대 · 12개월 12건★ 4.8 (6)계양2차하우스토리+3%1,692만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.062010년 · 182세대 · 12개월 4건★ 4.8 (4)계양1차하우스토리-8%1,517만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.072009년 · 257세대 · 12개월 2건★ 4.5 (6)풍림-14%1,420만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.072005년 · 207세대 · 12개월 7건★ 4.7 (3)박촌동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매박촌동 아파트 매매 거래는 2024년 10월 11건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 2,266만원이 가장 높았고 2026년 2월 1,406만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 21건으로 직전 6개월(27건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4건이에요.
1,673만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,673만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2,159만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,517만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,692만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,527만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1,634만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1,809만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,406만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,971만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 1,681만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,914만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,791만원 |
박촌동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 3억 5,500만원(평당 1,958만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 35건, 중앙값 4억 350만원(평당 1,570만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 5,500만원11건 | 1,958만원 | 2억 8,650만원7건 | 3,293/22만원12건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 350만원35건 | 1,570만원 | 3억35건 | 3,000/110만원19건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 4억 5,000만원3건 | 5,000/120만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 2건 | 2건 |
박촌동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
4.2%2건
3~5억
81.3%39건
5~7억
14.6%7건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
박촌동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건박촌동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 한화꿈에그린 85㎡(전용 26평) 12층 4억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.29 계양한양수자인 60㎡(전용 18평) 8층 4억 4,800만원, 2026.08.25 계양한양수자인 85㎡(전용 26평) 5층 5억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 박촌동 아파트 매매 48건 중 3~5억 구간이 39건(81.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 7건(14.6%)이에요.
- 3억 이하도 2건(4.2%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 박촌동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 1,864만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,537만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 21%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 1,654만원(18건)이에요.
- 박촌동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 2,048만원(18건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,585만원(30건)이 가장 낮아요. 차이는 29%이에요.
- 최근 12개월 박촌동 최고가 매매는 2025.11.02 계양한양수자인 120.9㎡(전용 37평) 5층 7억, 최저가는 2026.03.24 한화꿈에그린 60㎡(전용 18평) 1층 2억 9,000만원이에요.
- 차이는 4억 1,000만원, 평당가는 각각 1,914만원과 1,599만원이에요.
- 매매 48건 중 직거래 1건, 중개 거래 47건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 40건(83%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 계양구의 방축동 2,180만원, 귤현동 1,766만원, 병방동 1,440만원 중에서 박촌동 매매 평당가 1,650만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 한화꿈에그린(76건), 계양한양수자인(41건), 계양2차하우스토리(25건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 한화꿈에그린 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 계양한양수자인 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 4억 4,800만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 계양한양수자인 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 한화꿈에그린 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 1,250만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 풍림 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 풍림 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | 계양1차하우스토리 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 계양1차하우스토리 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | 풍림 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 계양한양수자인 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 한화꿈에그린 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 계양2차하우스토리 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 풍림 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.05 | 한화꿈에그린 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 한화꿈에그린 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 풍림 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.14 | 한화꿈에그린 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 계양2차하우스토리 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 한화꿈에그린 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 4,600만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 한화꿈에그린 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
박촌동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 13건 | 1,537만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 17건 | 1,864만원 | +21% |
| 고층 (10층 이상) | 18건 | 1,654만원 | +8% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 18건 | 2,048만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 30건 | 1,585만원 | -23% |
박촌동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한화꿈에그린2005년 · 60~85㎡ | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 76 · 전세 74 · 월세 25 |
| 계양한양수자인2011년 · 60~120.9㎡ | 4억 4,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 41 · 전세 59 · 월세 19 |
| 계양2차하우스토리2010년 · 85~192.1㎡ | 4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.06 | 4억138.6㎡(전용 42평) · 2026.06.17 | 매매 25 · 전세 10 · 월세 7 |
| 계양1차하우스토리2009년 · 85~138.6㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 매매 18 · 전세 31 · 월세 19 |
| 풍림2005년 · 59.9~85㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.26 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 17 · 전세 31 · 월세 12 |
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박촌동 아파트 매매 자주 묻는 질문
박촌동 아파트 매매가는 얼마인가요?
박촌동 아파트 매매는 36개월 177건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,500만원, 전용 평당가는 1,650만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 2,500만원보다 7% 낮아요.박촌동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 3억 5,500만원(평당 1,958만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.계양구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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