경상북도 경산시전세 단지 26곳36개월 전세 770건
하양읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월하양읍 아파트 전세는 36개월 770건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 166건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,850만원, 전용 평당가는 869만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 93%(매매 평당가 934만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,000만원보다 12% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,850만원166건
전세 평당가869만원▲ 5%직전 12개월 대비
전세가율93%매매 평당가 대비
36개월 전세770건단지 26곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
하양읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순경산하양금호어울림+36%1,269만원전용 평당최근 2억 3,600만원 · 26.102022년 · 626세대 · 12개월 42건경산하양제일풍경채어바니티+52%1,420만원전용 평당최근 2억 7,700만원 · 26.112024년 · 614세대 · 12개월 30건경산하양호반써밋더퍼스트+45%1,355만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.112021년 · 655세대 · 12개월 26건경산하양우미린더센트럴+48%1,380만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.102021년 · 737세대 · 12개월 30건하양평광아파트-30%651만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.101998년 · 12개월 26건하양2차코아루+2%953만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.082017년 · 12개월 13건하양2차롯데낙천대-6%882만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.102006년 · 486세대 · 12개월 23건경산하양롯데-31%642만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.101999년 · 12개월 31건하양코아루3차-5%887만원전용 평당최근 2억 3,200만원 · 26.102017년 · 212세대 · 12개월 14건
하양읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세하양읍 아파트 전세 거래는 2024년 1월 39건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 1억 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 65건으로 직전 6개월(101건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.8건이에요.
2억 3,750만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +47%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 2억 3,750만원 |
| 2026년 10월 | 14건 | 2억 |
| 2026년 9월 | 12건 | 2억 500만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 1억 8,425만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 1억 5,750만원 |
| 2026년 6월 | 19건 | 1억 5,750만원 |
| 2026년 5월 | 19건 | 1억 7,850만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 1억 7,588만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 30건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 16건 | 1억 6,125만원 |
하양읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 86건, 중앙값 1억 5,875만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 74건, 중앙값 1억 8,450만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 3억 1,750만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,000만원163건 | 799만원 | 1억 5,875만원86건 | 2,000/37만원234건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,500만원169건 | 970만원 | 1억 8,450만원74건 | 5,400/29만원191건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,750만원12건 | 1,353만원 | 3억 1,750만원6건 | 2,000/110만원5건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 3,000만원5건 | 662만원 | - | - |
하양읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건하양읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 경산하양금호어울림 59.9㎡(전용 18평) 7층 1억 9,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 경산하양호반써밋더퍼스트 84.5㎡(전용 26평) 2층 2억 8,000만원, 2026.10.30 경산하양호반써밋더퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 23층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 65만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,669만원이에요.
- 최근 12개월 하양읍 전월세 596건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(167건), 신규 72%(425건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 73건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 경산시의 진량읍 333만원, 와촌면 304만원, 압량읍 740만원 중에서 하양읍 전세 평당가 869만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 경산하양금호어울림(245건), 경산하양제일풍경채어바니티(110건), 경산하양호반써밋더퍼스트(61건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 26곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 경산하양금호어울림 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 경산하양호반써밋더퍼스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 경산하양호반써밋더퍼스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.26 | 경산하양우미린더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 하양2차롯데낙천대 | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 경산하양우미린더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 경산하양금호어울림 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 5,750만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 경산하양호반써밋더퍼스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 경산하양금호어울림 | 59.9㎡(전용 18평) | 23층 | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 경산하양금호어울림 | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 경산하양금호어울림 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.11 | 하양2차코아루 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.11 | 하양2차코아루 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 경산하양롯데 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 하양코아루 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 경산하양금호어울림 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 경산하양금호어울림 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 경산하양제일풍경채어바니티 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 경산하양제일풍경채어바니티 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 경산하양제일풍경채어바니티 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
하양읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 경산하양금호어울림2022년 · 59.9㎡ | 2억 3,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.25 | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 103 · 전세 245 · 월세 165 |
| 경산하양제일풍경채어바니티2024년 · 75~84.9㎡ | 2억 7,700만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.03 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 56 · 전세 110 · 월세 94 |
| 경산하양호반써밋더퍼스트2021년 · 84.5~98.4㎡ | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 2억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 100 · 전세 61 · 월세 28 |
| 경산하양우미린더센트럴2021년 · 84~113.9㎡ | 4억 4,000만원113.9㎡(전용 34평) · 2026.10.14 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 138 · 전세 58 · 월세 20 |
| 하양평광아파트1998년 · 60㎡ | 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 매매 66 · 전세 55 · 월세 77 |
| 하양2차코아루2017년 · 76~84.9㎡ | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.11 | 매매 32 · 전세 39 · 월세 32 |
| 하양2차롯데낙천대2006년 · 60~113.9㎡ | 1억 8,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 55 · 전세 33 · 월세 35 |
| 경산하양롯데1999년 · 59.9~169.9㎡ | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 매매 61 · 전세 30 · 월세 40 |
| 하양코아루3차2017년 · 59.9~84.8㎡ | 2억 3,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.30 | 매매 17 · 전세 21 · 월세 26 |
| 하양우방3차1994년 · 59.4~135㎡ | 1억 2,600만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 1억 1,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 매매 36 · 전세 19 · 월세 39 |
| 하양금락우방(4차)1997년 · 43.3~85㎡ | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 매매 39 · 전세 18 · 월세 35 |
| 하양코아루2016년 · 59.9~85㎡ | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 매매 41 · 전세 15 · 월세 17 |
| 하양청구1차1994년 · 60~135㎡ | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.03.07 | 매매 51 · 전세 12 · 월세 19 |
| 하양청구2차2001년 · 60~121.3㎡ | 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 1억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.14 | 매매 23 · 전세 10 · 월세 28 |
| 하나맨션(1차)1992년 · 79.3~84.8㎡ | 1억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.16 | 8,500만원79.3㎡(전용 24평) · 2026.01.31 | 매매 18 · 전세 10 · 월세 14 |
| 하양우방2차1989년 · 84.8~119.2㎡ | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 매매 10 · 전세 9 · 월세 28 |
| 하양동신1997년 · 59.9~75.8㎡ | 1억 1,700만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.07.24 | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.11.15 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 12 |
| 금락1983년 · 57.3~93.4㎡ | 7,000만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.06.04 | 3,700만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.03.14 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 11 |
| 하나맨션(2차)1992년 · 59.4~79.5㎡ | 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.03.09 | 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.02.25 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 4 |
| 하양우방1차1988년 · 65.9~85㎡ | 6,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 7,500만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.02.13 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 8 |
| 삼우황제맨션1993년 · 59.9~84.2㎡ | 7,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.21 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.08.15 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 3 |
| 금락휴엔홈2013년 · 84.9~85㎡ | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.02 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.03.03 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
| 삼우궁전맨션1992년 · 59.9~84.8㎡ | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.25 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 12 |
| 신현대2014년 · 12.1~29.6㎡ | 2,800만원14.5㎡(전용 4평) · 2026.07.21 | 1,500만원13.9㎡(전용 4평) · 2025.07.12 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 13 |
| 천호2003년 · 25.9~63.6㎡ | 5,300만원25.9㎡(전용 8평) · 2025.02.20 | 4,500만원25.9㎡(전용 8평) · 2024.02.29 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 6 |
| 루체른2014년 · 77.8~84.9㎡ | 1억 5,000만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.02.06 | 1억 1,000만원77.8㎡(전용 24평) · 2024.04.19 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
하양읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
하양읍 아파트 전세는 얼마인가요?
하양읍 아파트 전세는 36개월 770건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 166건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,850만원, 전용 평당가는 869만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다. 전세가율은 약 93%(매매 평당가 934만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,000만원보다 12% 높아요.하양읍 전세가율 93%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.하양읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 86건, 중앙값 1억 5,875만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.경산시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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