경상북도 경산시매매 단지 33곳36개월 매매 1,220건
하양읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월하양읍 아파트 매매는 36개월 1,220건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 349건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 934만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 29.6% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 6,000만원보다 19% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 9,000만원349건
전용 평당가934만원▼ 8.9%직전 12개월 대비
36개월 매매1,220건단지 33곳
전세가율93%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
하양읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순파인앤유더퍼스트실거래 없음최근 7,156만원 · 24.062023년 · 280세대경산하양우미린더센트럴+48%1,380만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.102021년 · 737세대 · 12개월 30건경산하양금호어울림+36%1,269만원전용 평당최근 2억 3,600만원 · 26.102022년 · 626세대 · 12개월 42건경산하양호반써밋더퍼스트+45%1,355만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.112021년 · 655세대 · 12개월 26건하양평광아파트-30%651만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.101998년 · 12개월 26건경산하양롯데-31%642만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.101999년 · 12개월 31건경산하양제일풍경채어바니티+52%1,420만원전용 평당최근 2억 7,700만원 · 26.112024년 · 614세대 · 12개월 30건하양2차롯데낙천대-6%882만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.102006년 · 486세대 · 12개월 23건하양청구1차-38%579만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091994년 · 12개월 21건
하양읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매하양읍 아파트 매매 거래는 2024년 6월 291건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 1,406만원이 가장 높았고 2026년 4월 706만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 141건으로 직전 6개월(208건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 29.1건이에요.
1,221만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 1,221만원 |
| 2026년 10월 | 23건 | 1,258만원 |
| 2026년 9월 | 15건 | 1,264만원 |
| 2026년 8월 | 37건 | 1,177만원 |
| 2026년 7월 | 29건 | 706만원 |
| 2026년 6월 | 34건 | 838만원 |
| 2026년 5월 | 27건 | 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 34건 | 706만원 |
| 2026년 3월 | 56건 | 873만원 |
| 2026년 2월 | 30건 | 722만원 |
| 2026년 1월 | 30건 | 1,164만원 |
| 2025년 12월 | 31건 | 954만원 |
하양읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 163건, 중앙값 1억 3,000만원(평당 799만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 169건, 중앙값 2억 4,500만원(평당 970만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 12건, 중앙값 4억 1,750만원(평당 1,353만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 3억 3,000만원(평당 662만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,000만원163건 | 799만원 | 1억 5,875만원86건 | 2,000/37만원234건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,500만원169건 | 970만원 | 1억 8,450만원74건 | 5,400/29만원191건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,750만원12건 | 1,353만원 | 3억 1,750만원6건 | 2,000/110만원5건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 3,000만원5건 | 662만원 | - | - |
하양읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
75.1%262건
3~5억
24.9%87건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
하양읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건하양읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 하양우방2차 84.8㎡(전용 26평) 5층 1억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 경산하양호반써밋더퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 27층 3억 7,000만원, 2026.11.03 경산하양제일풍경채어바니티 75㎡(전용 23평) 9층 2억 7,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~113.9㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 하양읍 아파트 매매 349건 중 3억 이하 구간이 262건(75.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 87건(24.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 하양읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,000만원(176건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 653만원(48건)이 가장 낮아요. 차이는 53%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 882만원(125건)이에요.
- 하양읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,306만원(170건)이 가장 높고 준공 20년 초과 612만원(136건)이 가장 낮아요. 차이는 113%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 910만원(43건)이에요.
- 최근 12개월 하양읍 최고가 매매는 2025.12.09 경산하양우미린더센트럴 101.9㎡(전용 31평) 5층 4억 4,500만원, 최저가는 2026.07.21 신현대 14.5㎡(전용 4평) 2층 2,800만원이에요.
- 차이는 4억 1,700만원, 평당가는 각각 1,444만원과 639만원이에요.
- 매매 349건 중 직거래 33건, 중개 거래 316건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 278건(80%)이에요.
- 해제된 매매 18건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 경산시의 진량읍 363만원, 와촌면 368만원, 압량읍 1,031만원 중에서 하양읍 매매 평당가 934만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 파인앤유더퍼스트(279건), 경산하양우미린더센트럴(138건), 경산하양금호어울림(103건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 33곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 하양우방2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 경산하양호반써밋더퍼스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 27층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 경산하양제일풍경채어바니티 | 75㎡(전용 23평) | 9층 | 2억 7,700만원75㎡(전용 23평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 경산하양호반써밋더퍼스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 경산하양제일풍경채어바니티 | 84.9㎡(전용 26평) | 29층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 경산하양제일풍경채어바니티 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 하양코아루3차 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 3,200만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 경산하양롯데 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 하양우방3차 | 59.4㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 2,600만원59.4㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | 경산하양금호어울림 | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 3,600만원59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | 하양청구2차 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 9,500만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 하양코아루 | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 하양금락우방(4차) | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 하양우방3차 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 경산하양금호어울림 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 2,800만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 경산하양금호어울림 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 2,900만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 경산하양우미린더센트럴 | 113.9㎡(전용 34평) | 2층 | 4억 4,000만원113.9㎡(전용 34평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 경산하양호반써밋더퍼스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 경산하양금호어울림 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 3,600만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 하양2차롯데낙천대 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 8,800만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
하양읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 48건 | 653만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 125건 | 882만원 | +35% |
| 고층 (10층 이상) | 176건 | 1,000만원 | +53% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 170건 | 1,306만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 43건 | 910만원 | -30% |
| 준공 20년 초과 | 136건 | 612만원 | -53% |
하양읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 파인앤유더퍼스트2023년 · 18.2~18.4㎡ | 7,156만원18.4㎡(전용 6평) · 2024.06.14 | - | 매매 279 · 전세 0 · 월세 1 |
| 경산하양우미린더센트럴2021년 · 84~113.9㎡ | 4억 4,000만원113.9㎡(전용 34평) · 2026.10.14 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 138 · 전세 58 · 월세 20 |
| 경산하양금호어울림2022년 · 59.9㎡ | 2억 3,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.25 | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 103 · 전세 245 · 월세 165 |
| 경산하양호반써밋더퍼스트2021년 · 84.5~98.4㎡ | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 2억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 100 · 전세 61 · 월세 28 |
| 하양평광아파트1998년 · 60㎡ | 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 매매 66 · 전세 55 · 월세 77 |
| 경산하양롯데1999년 · 59.9~169.9㎡ | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 매매 61 · 전세 30 · 월세 40 |
| 경산하양제일풍경채어바니티2024년 · 75~84.9㎡ | 2억 7,700만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.03 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 56 · 전세 110 · 월세 94 |
| 하양2차롯데낙천대2006년 · 60~113.9㎡ | 1억 8,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 55 · 전세 33 · 월세 35 |
| 하양청구1차1994년 · 60~135㎡ | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.03.07 | 매매 51 · 전세 12 · 월세 19 |
| 하양코아루2016년 · 59.9~85㎡ | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 매매 41 · 전세 15 · 월세 17 |
| 하양금락우방(4차)1997년 · 43.3~85㎡ | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 매매 39 · 전세 18 · 월세 35 |
| 하양우방3차1994년 · 59.4~135㎡ | 1억 2,600만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 1억 1,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 매매 36 · 전세 19 · 월세 39 |
| 하양2차코아루2017년 · 76~84.9㎡ | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.11 | 매매 32 · 전세 39 · 월세 32 |
| 하양청구2차2001년 · 60~121.3㎡ | 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 1억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.14 | 매매 23 · 전세 10 · 월세 28 |
| 하나맨션(1차)1992년 · 79.3~84.8㎡ | 1억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.16 | 8,500만원79.3㎡(전용 24평) · 2026.01.31 | 매매 18 · 전세 10 · 월세 14 |
| 하양코아루3차2017년 · 59.9~84.8㎡ | 2억 3,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.30 | 매매 17 · 전세 21 · 월세 26 |
| 인테라뱅하우스2013년 · 16.4㎡ | 5,850만원16.4㎡(전용 5평) · 2026.08.31 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 18 |
| 삼우궁전맨션1992년 · 59.9~84.8㎡ | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.25 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 12 |
| 하양동신1997년 · 59.9~75.8㎡ | 1억 1,700만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.07.24 | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.11.15 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 12 |
| 하양우방1차1988년 · 65.9~85㎡ | 6,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 7,500만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.02.13 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 8 |
| 하양우방2차1989년 · 84.8~119.2㎡ | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 매매 10 · 전세 9 · 월세 28 |
| 신현대2014년 · 12.1~29.6㎡ | 2,800만원14.5㎡(전용 4평) · 2026.07.21 | 1,500만원13.9㎡(전용 4평) · 2025.07.12 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 13 |
| 금락1983년 · 57.3~93.4㎡ | 7,000만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.06.04 | 3,700만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.03.14 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 11 |
| 하나맨션(2차)1992년 · 59.4~79.5㎡ | 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.03.09 | 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.02.25 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 4 |
| 삼우황제맨션1993년 · 59.9~84.2㎡ | 7,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.21 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.08.15 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 3 |
| 천호2003년 · 25.9~63.6㎡ | 5,300만원25.9㎡(전용 8평) · 2025.02.20 | 4,500만원25.9㎡(전용 8평) · 2024.02.29 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 6 |
| 금락휴엔홈2013년 · 84.9~85㎡ | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.02 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.03.03 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
| 개나리1987년 · 65.3~82㎡ | 6,200만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.02.14 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 3 |
| 루체른2014년 · 77.8~84.9㎡ | 1억 5,000만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.02.06 | 1억 1,000만원77.8㎡(전용 24평) · 2024.04.19 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 4 |
| 리버힐2013년 · 76.2~82.1㎡ | 1억 3,400만원82.1㎡(전용 25평) · 2026.08.25 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 5 |
| 센텀팰리스2015년 · 84.9㎡ | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.20 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 4 |
| 드림파크아파트2015년 · 84.9㎡ | 1억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 에코빌2016년 · 84.9㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.08.20 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
하양읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
하양읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
하양읍 아파트 매매는 36개월 1,220건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 349건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 934만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 29.6% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 6,000만원보다 19% 높아요.하양읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 163건, 중앙값 1억 3,000만원(평당 799만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.경산시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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