전북특별자치도 정읍시 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 14개단지 60곳 이상36개월 실거래 3,356건

정읍시 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

정읍시 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 2,239건, 전세 278건, 월세 839건, 모두 3,356건이에요.

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최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 584만원이에요.
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
3년 전 같은 기간보다는 1.7% 올랐습니다.
최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 300만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값은 1억 4,000만원(평당 545만원)이에요. 전세가율은 약 93.3%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
매매·전세 평당가 차이는 39만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,002만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.

매매 중앙값 · 최근 12개월1억 1,000만원814건

전용 평당가 · 매매584만원▲ 1.7%직전 12개월 대비

전세 중앙값 · 최근 12개월1억 4,000만원95건

전세가율93.3%매매 평당가 대비 전세 평당가

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원327건

36개월 실거래3,356건동 14개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

정읍시 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

정읍시 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 584만원으로 직전 12개월보다 1.7% 움직여 보합이에요.

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최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 473건에서 341건으로 줄었어요.
매매 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.

매매 평당가 · 12개월+1.7%보합직전 12개월 대비 · 지금 584만원

매매 거래량 · 6개월-27.9%줄어드는 중473건 → 341건

전세가율93%높음매매와 전세 차이가 작아요

매매 평당가 · 3년+1.7%3년 전과 비슷36개월 전 12개월 중앙값과 비교

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

정읍시에서 거래가 많은 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순

퍼센트는 정읍시 평당가와 견준 차이예요.

부영2차-9%529만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.092000년 · 1,260세대 · 12개월 71건★ 4.4 (5)

부영1차-5%552만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.092000년 · 1,277세대 · 12개월 72건★ 4.4 (7)

우미타운-9%532만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.091997년 · 835세대 · 12개월 40건★ 4.4 (5)정읍연지동영무예다음+161%1,522만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092017년 · 821세대 · 12개월 39건★ 4.3 (3)

정읍시 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

정읍시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 연지동 1,509만원, 상동 857만원, 시기동 817만원 순이에요.

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가장 낮은 동은 태인면 255만원, 북면 242만원이에요. 최고와 최저 차이는 524%이에요.
정읍시 전체 평당가 584만원보다 높은 동은 13곳 중 6곳이에요.
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 상동(229건), 수성동(219건), 시기동(179건)이에요.
직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 상동이에요. 11.2% 올랐습니다.
반대로 상평동 평당가는 17.3% 내렸습니다.
전세 평당가는 연지동 1,230만원, 농소동 1,043만원, 상동 789만원 순으로 높아요.

동	매매 평당가	직전 12개월 대비	전세 평당가	12개월 매매	단지
1 연지동	1,509만원	▲ 3.1%	1,230만원	60건	7곳
2 상동	857만원	▲ 11.2%	789만원	229건	19곳
3 시기동	817만원	▲ 1%	501만원	179건	16곳
4 금붕동	670만원	▲ 26.2%	-	2건	1곳
5 장명동	613만원	-	-	1건	1곳
6 농소동	591만원	▼ 3.9%	1,043만원	16건	3곳
7 수성동	528만원	▼ 4.9%	419만원	219건	11곳
8 신태인읍	386만원	▼ 1.5%	-	18건	4곳
9 구룡동	381만원	▲ 4.4%	271만원	21건	1곳
10 상평동	345만원	▼ 17.3%	739만원	10건	4곳
11 공평동	268만원	▼ 8.2%	111만원	10건	2곳
12 태인면	255만원	▼ 1.2%	149만원	14건	1곳
13 북면	242만원	보합	-	35건	3곳

정읍시 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

정읍시 아파트 매매 거래는 2025년 12월 94건이 가장 많았고 2026년 9월 27건이 가장 적었어요.

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월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 763만원이 가장 높았고 2024년 4월 529만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 매매 거래는 341건으로 직전 6개월(473건)보다 28% 줄었어요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 67.8건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

538만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 9월	27건	538만원
2026년 8월	57건	633만원
2026년 7월	72건	549만원
2026년 6월	74건	583만원
2026년 5월	54건	582만원
2026년 4월	57건	529만원
2026년 3월	84건	638만원
2026년 2월	58건	599만원
2026년 1월	81건	665만원
2025년 12월	94건	587만원
2025년 11월	86건	592만원
2025년 10월	70건	594만원

정읍시 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

정읍시 아파트 전세 거래는 2025년 11월 19건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 6월 4,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(78건)보다 78% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 8.6건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

5,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -58%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	1건	5,000만원
2026년 7월	3건	8,000만원
2026년 6월	3건	4,000만원
2026년 5월	3건	2억 5,000만원
2026년 4월	7건	6,000만원
2026년 3월	9건	1억 5,000만원
2026년 2월	11건	1억
2026년 1월	17건	1억 8,000만원
2025년 12월	14건	1억 2,250만원
2025년 11월	19건	2억 3,000만원
2025년 10월	8건	1억 2,000만원

정읍시 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 정읍시 아파트 매매 814건 중 3억 이하 구간이 707건(86.9%)으로 가장 많아요.

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다음은 3~5억 구간 92건(11.3%)이에요.
10억 초과 거래는 없어요.

3억 이하

86.9%707건

3~5억

11.3%92건

5~7억

1.8%15건

7~10억

0%0건

10억 초과

0%0건

정읍시 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

정읍시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 현대2차 59.8㎡(전용 18평) 5층 1억 3,700만원이에요.

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그 앞은 2026.09.18 수성주공2단지 58.1㎡(전용 18평) 5층 7,800만원, 2026.09.17 시기주공 47㎡(전용 14평) 3층 8,500만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 47㎡(전용 14평)~135.7㎡(전용 41평)이에요.
최근 12개월 정읍시 최고가 매매는 2025.12.05 상동1차영무예다음아파트 135.7㎡(전용 41평) 3층 6억 6,000만원, 최저가는 2026.09.04 사원 43.7㎡(전용 13평) 5층 1,900만원이에요.
차이는 6억 4,100만원, 평당가는 각각 1,608만원과 144만원이에요.

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.09.20	현대2차	59.8㎡(전용 18평)	5층	1억 3,700만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래	중개거래
2026.09.18	수성주공2단지	58.1㎡(전용 18평)	5층	7,800만원58.1㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래	중개거래
2026.09.17	시기주공	47㎡(전용 14평)	3층	8,500만원47㎡(전용 14평) · 3층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기
2026.09.17	현대	84.9㎡(전용 26평)	11층	1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래	중개거래
2026.09.17	상동3차JK힐스타운	84.4㎡(전용 26평)	7층	2억 6,500만원84.4㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래	중개거래

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.09.16	현대2차	85㎡(전용 26평)	7층	1억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래	중개거래
2026.09.15	부영2차	48.9㎡(전용 15평)	10층	6,500만원48.9㎡(전용 15평) · 10층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기
2026.09.14	부영1차	49.9㎡(전용 15평)	13층	8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래	중개거래
2026.09.14	성원3차	60㎡(전용 18평)	12층	7,300만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기
2026.09.13	시기주공	47㎡(전용 14평)	5층	7,980만원47㎡(전용 14평) · 5층 · 중개거래	중개거래

매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

정읍시에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

정읍시에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 부영2차(308건), 부영1차(231건), 우미타운(222건)이에요.

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
부영2차2000년 · 48.9~58.8㎡	6,500만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.09.15	7,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.06.18	매매 185 · 전세 24 · 월세 99
부영1차2000년 · 49.9~85㎡	8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.14	7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.09	매매 182 · 전세 9 · 월세 40
우미타운1997년 · 39.1~59.9㎡	8,100만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.05	8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.20	매매 132 · 전세 14 · 월세 76
정읍연지동영무예다음2017년 · 59.8~118.5㎡	3억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09	3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.21	매매 113 · 전세 25 · 월세 30
정읍상동대광로제비앙2014년 · 59.9~85㎡	2억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10	1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.16	매매 96 · 전세 21 · 월세 16
수성주공2단지1995년 · 37.7~58.1㎡	7,800만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.09.18	5,000만원37.7㎡(전용 11평) · 2026.08.12	매매 74 · 전세 11 · 월세 41
시기주공1988년 · 39.3~47㎡	8,500만원47㎡(전용 14평) · 2026.09.17	3,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.06.27	매매 51 · 전세 23 · 월세 37
영창파크타운1996년 · 49.8~59.9㎡	6,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.08	4,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.06.25	매매 79 · 전세 7 · 월세 18
양우내안애2014년 · 60~85㎡	2억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.25	1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.12.25	매매 71 · 전세 8 · 월세 5
수성주공3단지1996년 · 40~60㎡	5,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.08.19	3,470만원40㎡(전용 12평) · 2026.04.21	매매 49 · 전세 9 · 월세 13
정읍코아루천년가2017년 · 74.4~85㎡	3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07	2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.15	매매 55 · 전세 5 · 월세 9
현대1991년 · 72.3~85㎡	1억 5,500만원72.3㎡(전용 22평) · 2026.07.21	8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.02.10	매매 59 · 전세 2 · 월세 7
제일타운1995년 · 59.8~85㎡	9,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.29	5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.28	매매 57 · 전세 6 · 월세 5
수성행복주택2023년 · 21.7~44.9㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 66
유창파크(490-1)1995년 · 59.9㎡	7,850만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.10	6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.11.29	매매 43 · 전세 4 · 월세 11
신태인연가2012년 · 69~84.4㎡	1억84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.23	-	매매 52 · 전세 0 · 월세 6
현대1991년 · 71.2~84.9㎡	1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17	1억84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.30	매매 53 · 전세 4 · 월세 0
현대3차1995년 · 59.4~84.4㎡	1억 4,200만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.24	9,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.09.29	매매 45 · 전세 2 · 월세 8
목련(111-3)1991년 · 59.5㎡	6,400만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.07.16	2,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.10.10	매매 27 · 전세 3 · 월세 25
상동휴먼시아3단지2009년 · 39.6~51.9㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 53
사원1991년 · 43.7㎡	1,900만원43.7㎡(전용 13평) · 2026.09.04	-	매매 42 · 전세 0 · 월세 10
영무예다음2019년 · 77.5~85㎡	3억 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.15	2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.14	매매 40 · 전세 10 · 월세 1
삼화그린1996년 · 59.9~118.2㎡	2억 9,500만원118.2㎡(전용 36평) · 2026.09.06	2억118.2㎡(전용 36평) · 2026.03.16	매매 40 · 전세 7 · 월세 3
성원3차1996년 · 59.9~60㎡	7,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14	3,000만원60㎡(전용 18평) · 2024.01.16	매매 39 · 전세 1 · 월세 10
엘드수목토2007년 · 84.6~121.1㎡	3억 1,100만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.29	2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.27	매매 40 · 전세 6 · 월세 0
센트럴카운티2006년 · 84.4~132㎡	2억 9,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.08	1억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.01.14	매매 41 · 전세 2 · 월세 3
유창파크(523)1995년 · 59.9~60㎡	9,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.01	5,000만원60㎡(전용 18평) · 2024.03.08	매매 40 · 전세 2 · 월세 4
샘들내2001년 · 49.9㎡	3,200만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.02	2,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.02.09	매매 37 · 전세 3 · 월세 5
엘지1997년 · 59.7~84.8㎡	1억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.28	1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.03.07	매매 41 · 전세 2 · 월세 1
대림1993년 · 59.6~74.1㎡	1억 3,750만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.26	1억74.1㎡(전용 22평) · 2025.05.21	매매 31 · 전세 4 · 월세 8

정읍시 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

정읍시 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 623만원(285건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 541만원(186건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.

설명 3줄 더 보기

중층 (4~9층) 평당가는 585만원(343건)이에요.
정읍시 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,467만원(129건)이 가장 높고 준공 20년 초과 525만원(557건)이 가장 낮아요. 차이는 179%이에요.
준공 10~20년 평당가는 1,159만원(128건)이에요.

층별 평당가

층	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	저층 대비
저층 (1~3층)	186건	541만원	기준
중층 (4~9층)	343건	585만원	+8%
고층 (10층 이상)	285건	623만원	+15%

연식별 평당가

연식	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내	129건	1,467만원	기준
준공 10~20년	128건	1,159만원	-21%
준공 20년 초과	557건	525만원	-64%

정읍시 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 정읍시 전월세 422건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(70건), 신규 83%(336건)이에요.

갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
매매 814건 중 직거래 167건, 중개 거래 647건이에요.
등기 완료로 신고된 매매는 748건(92%)이에요.
해제된 매매 41건은 통계에서 뺐어요.

정읍시 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

정읍시에서 나온 아파트 청약 공고 3건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고	지역	단지	세대	분양가	경쟁률	시세 대비 분양가
2025.07.25접수 마감	정읍시 상동	정읍 상동 예다음2차전용 85㎡(26평)	221세대	4억 3,700만원평당 1,701만원	1.72 : 1	▲ 14.2%비싸요
2023.03.10접수 마감	정읍시 농소동	정읍 푸르지오 더 퍼스트전용 85㎡(26평)	707세대	3억 8,500만원평당 1,499만원	1.43 : 1	▲ 2.4%비싸요
2020.06.19접수 마감	정읍시 상동	정읍 상동1차 영무예다음전용 123㎡(37평)	386세대	4억 2,000만원평당 1,127만원	1.96 : 1	▼ 42.4%싸요

정읍시 아파트 시세 자주 묻는 질문

정읍시 아파트 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 584만원이에요. 동별로는 연지동 1,509만원부터 북면 242만원까지 차이가 납니다.

정읍시 아파트 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 95건 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 93.3%이에요.

정읍시 아파트 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 327건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.

정읍시에서 가장 비싼 동은 어디인가요?

정읍시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 연지동 1,509만원, 상동 857만원, 시기동 817만원 순이에요. 가장 낮은 동은 태인면 255만원, 북면 242만원이에요. 최고와 최저 차이는 524%이에요.

정읍시에서 거래가 가장 많은 동은요?

최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 상동(229건), 수성동(219건), 시기동(179건)이에요.

정읍시 아파트 거래량은 늘고 있나요?

정읍시 아파트 매매 거래는 2025년 12월 94건이 가장 많았고 2026년 9월 27건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 763만원이 가장 높았고 2024년 4월 529만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 341건으로 직전 6개월(473건)보다 28% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 67.8건이에요.

정읍시 아파트는 주로 어느 가격대인가요?

최근 12개월 정읍시 아파트 매매 814건 중 3억 이하 구간이 707건(86.9%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 92건(11.3%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 정읍시 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

정읍시 동별 아파트 시세 페이지

퍼센트는 정읍시 평당가와 견준 차이예요.

2026-09-27 기준.

정읍시 매물 · 실거주 후기