공기좋고 살기좋은 동네
2026.03.07
장점은 주변 이웃들이 친철하고 가까이있어서 친하게지낼수있고 주변이웃들이 먹을것도 많이 챙겨주고 무슨일이생기면 바로 달려와서 도와준고 아이들을 키…
전북특별자치도 정읍시 북면 4-3 · 1993년 준공 · 전용 43.8~43.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 13평(43.8㎡) · 최근 12개월 9건
- 3,200만원▲ 12%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 235만 → 지금 219만
- 매매 평당가 · 전용
- 242만원
- 북면 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 4,450만원
- 43.8㎡(전용 13평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 42건
- 전용 평당 242만원
북면사원 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월북면사원 전용면적은 1종(43.8~43.8㎡)이며 전용 13평(43.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3,200만원, 전용 평당가는 242만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.6% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 35만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 13평(43.8㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3,200만원(평당 242만원), 월세 10건 중앙값 보증금 300만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.01 2층 4,450만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.8㎡전용 13평대표 | 3,200만원9건 | 242만원 | 2,900만원3층 · 2026.09.04 | 4,450만원2층 · 2025.04.01 | - | 300/35만원10건 | 매매 27 · 전세 0 · 월세 15 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매북면사원 아파트 매매 거래는 2024년 10월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 336만원이 가장 높았고 2024년 1월 128만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.1건이에요.
219만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 219만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 242만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 272만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 227만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 249만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 216만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 181만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 264만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 44㎡ · 전용 13평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4,450만원 2025.04.01 · 2층
- 최근 거래
- 2,900만원 2026.09.04 · 3층
- 비교 거래
- 138건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
북면사원 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월북면사원 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 북면사원 43.8㎡(전용 13평) 3층 2,900만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.11 북면사원 43.8㎡(전용 13평) 3층 3,200만원, 2026.07.09 북면사원 43.8㎡(전용 13평) 1층 3,600만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.26 43.8㎡(전용 13평) 2층 102동의 3,600만원, 최저가는 2026.03.30 43.8㎡(전용 13평) 6층의 2,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 43.8㎡(전용 13평) 2층 4,450만원이에요.
- 북면사원 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 북면사원 43.8㎡(전용 13평) 3층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.26 북면사원 43.8㎡(전용 13평) 3층 보증금 150만원, 월 35만원, 2026.08.11 북면사원 43.8㎡(전용 13평) 1층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가2,900만원2026.09.04 계약 · 43.8㎡(전용 13평) · 3층 · 101동
전용 13평(43.8㎡) 매매가 분포
36개월 27건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3,000만
1,650만2,600만3,250만4,450만
12개월 중앙값3,200만원전용 평당 242만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가4,450만원2층 · 2025.04.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 101동 | 43.8㎡(전용 13평) | 3층 | 2,900만원43.8㎡(전용 13평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | 101동 | 43.8㎡(전용 13평) | 3층 | 3,200만원43.8㎡(전용 13평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.09 | 102동 | 43.8㎡(전용 13평) | 1층 | 3,600만원43.8㎡(전용 13평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 101동 | 43.8㎡(전용 13평) | 5층 | 3,000만원43.8㎡(전용 13평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 102동 | 43.8㎡(전용 13평) | 1층 | 3,300만원43.8㎡(전용 13평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 101동 | 43.8㎡(전용 13평) | 6층 | 2,100만원43.8㎡(전용 13평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 102동 | 43.8㎡(전용 13평) | 2층 | 3,600만원43.8㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 101동 | 43.8㎡(전용 13평) | 6층 | 2,400만원43.8㎡(전용 13평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.01 | 103동 | 43.8㎡(전용 13평) | 3층 | 3,500만원43.8㎡(전용 13평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.29 | 101동 | 43.8㎡(전용 13평) | 3층 | 3,500만원43.8㎡(전용 13평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.13 | 102동 | 43.8㎡(전용 13평) | 5층 | 2,600만원43.8㎡(전용 13평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.02 | 103동 | 43.8㎡(전용 13평) | 5층 | 2,700만원43.8㎡(전용 13평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.01 | 102동 | 43.8㎡(전용 13평) | 2층 | 4,450만원43.8㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.14 | 101동 | 43.8㎡(전용 13평) | 1층 | 3,000만원43.8㎡(전용 13평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | 103동 | 43.8㎡(전용 13평) | 5층 | 2,400만원43.8㎡(전용 13평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.16 | 102동 | 43.8㎡(전용 13평) | 5층 | 3,000만원43.8㎡(전용 13평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.15 | 102동 | 43.8㎡(전용 13평) | 5층 | 2,600만원43.8㎡(전용 13평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.14 | 103동 | 43.8㎡(전용 13평) | 3층 | 3,100만원43.8㎡(전용 13평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.08 | 101동 | 43.8㎡(전용 13평) | 6층 | 1,970만원43.8㎡(전용 13평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.06 | 103동 | 43.8㎡(전용 13평) | 3층 | 3,000만원43.8㎡(전용 13평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
북면사원 실거주 후기
실거주 후기북면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점북면의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 25점, 교육 0점, 마트 44점, 병원 13점, 공원 38점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 16건
치안
88
대중교통
25
교육
0
마트
44
병원
13
공원
38
시골 of 시골 근처에 뭐가 있다고 하기에는 애매합니다
2026.01.10
산업단지가 있는 쪽이라 사람이 오간다 싶으 느낌이 있는 거지, 딱히 뭐가 있는 동네라고 하기에는 애매합니다. 아파트가 있어서 다른 것들도 조금…
아무것도 없어요
2026.01.05
소멸해가는 시골마을 입니다. 어떤 사람들이 논을 사서 이제는 태양열 단지로 만들어 가는것 같네요. 노인들은 이제 돌아가시고 남은 젊은 사람들은…
북면 전체 시세와 단지 비교는 북면 아파트 시세에서 보세요.
북면사원 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 1993년
- 지번
- 정읍시 북면 4-3
- 도로명
- 정읍북로 631-26
- 거래된 전용면적
- 44㎡(전용 13평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년북면사원은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
북면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m북면초등학교
- 초등학교북면초등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
북면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 정읍시북면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 정읍시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
북면사원 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2,850만원(10건), 2025년 3,000만원(7건), 2026년 3,100만원(8건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2,850만원10건 | 216만원 | 10건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 3,000만원7건 | 227만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 3,100만원8건 | 235만원 | 8건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 44㎡최근 12개월 전용 13평(43.8㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 257만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 181만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 42%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 257만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 181만원 | -30% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(272만원), 가장 낮은 곳은 101동(219만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 24% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 북면사원 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 13평(43.8㎡) 매매 중앙값 3,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 35만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 19만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 13평(43.8㎡) 매매 중앙값 3,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,240만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(정읍시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,014만원이 필요합니다.
- 2,240만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 11만원, 원금균등이면 첫 달 약 15만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,240만원 |
| 필요 현금취득세 35만원 · 중개보수 19만원 포함 | 약 1,014만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 11만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 6만원 | 첫 달 약 15만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
북면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 북면 2곳북면에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 북면사원의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 성원3차(평당 403만원), 가장 싼 곳은 사원(평당 189만원)이에요.
주변 매물 더 보기
북면사원 자주 묻는 질문
북면사원 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 3,200만원, 전용 평당가는 242만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 13평(43.8㎡)은 3,200만원이에요.북면사원 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.북면사원 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.26 43.8㎡(전용 13평) 2층 102동의 3,600만원, 최저가는 2026.03.30 43.8㎡(전용 13평) 6층의 2,100만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 43.8㎡(전용 13평) 2층 4,450만원이에요.북면사원 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.북면사원 가격은 북면에서 비싼 편인가요?
북면사원 매매 평당가는 242만원이에요. 북면 전체 242만원과 같은 수준이에요. 정읍시 전체 584만원보다는 59% 낮아요. 같은 동 사원 189만원, 성원3차 403만원 중에서는 중간 편이에요.북면사원 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 13평(43.8㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 257만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 181만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 42%이에요.북면사원 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 13평(43.8㎡) 매매 중앙값 3,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 35만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 19만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.북면사원 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 13평(43.8㎡) 매매 중앙값 3,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,240만원이에요. 비수도권(정읍시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,014만원이 필요합니다. 2,240만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 11만원, 원금균등이면 첫 달 약 15만원이에요.북면사원 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 북면사원 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 북면사원(북면 4-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.북면사원 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.북면사원 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.북면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 13평)이에요.
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