소중한 내집
2025.09.20
베란다가 양쪽에 있고 다용도로 유용함. 앞베란다엔 작은 창고. 화장실이 넓고. 수압도 세요. 세가족 살기엔 안성맞춤. 주변에 강을 낀 산책로가…
전북특별자치도 정읍시 공평동 111-3 · 1991년 준공 · 346세대 6개 동 · 전용 59.5~59.5㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 59.5㎡) · 최근 12개월 7건
- 5,400만원▲ 1.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 298만 → 지금 356만
- 전세 중앙값
- 2,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 37%
- 매매 평당가 · 전용
- 300만원
- 공평동 중앙값보다 12% 높음
- 36개월 최고가
- 6,650만원
- 59.5㎡(23평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 55건
- 전용 평당 300만원
- 공시가격 중앙값
- 3,230만원
- 2026년 · 246호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
목련(111-3) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월목련(111-3) 전용면적은 1종(59.5~59.5㎡)이며 23평형(전용 59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,400만원, 전용 평당가는 300만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2,000만원(평당 111만원), 전세가율은 약 37%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 42.8% 내렸습니다.
- 23평형(전용 59.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,373만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
전세가율37%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 35만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 59.5㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 5,400만원(평당 300만원), 월세 13건 중앙값 보증금 500만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.27 3층 6,650만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5㎡23평형대표공급 76.1㎡ · 76타입 · 전용률 78.2% | 5,400만원7건 | 300만원 | 6,400만원2층 · 2026.07.16 | 6,650만원3층 · 2025.02.27 | 1건 | 500/35만원13건 | 매매 27 · 전세 3 · 월세 25 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매목련(111-3) 아파트 매매 거래는 2025년 2월 5건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 361만원이 가장 높았고 2026년 3월 214만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
356만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 356만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 300만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 217만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 214만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 361만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 284만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6,650만원 2025.02.27 · 3층
- 최근 거래
- 6,400만원 2026.07.16 · 2층
- 비교 거래
- 104건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
공평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가목련(111-3) 매매 평당가는 300만원이에요. 공평동 전체 268만원보다 12% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 정읍시 전체 584만원보다는 49% 낮아요.
- 같은 동 목련(111-38) 229만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 목련(111-3) (이 단지) | 300만원 | 기준 | 111만원 | 7건 |
| 공평동 전체 | 268만원 | ▼ 10.7% | 111만원 | 10건 |
| 정읍시 전체 | 584만원 | ▲ 94.7% | 545만원 | 814건 |
| 목련(111-38) | 229만원 | ▼ 23.7% | - | 3건 |
목련(111-3) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월목련(111-3) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.16 목련(111-3) 59.5㎡(23평형) 2층 6,400만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.01 목련(111-3) 59.5㎡(23평형) 3층 5,400만원, 2026.04.30 목련(111-3) 59.5㎡(23평형) 4층 3,900만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.30 59.5㎡(23평형) 1층 105동(라동)동의 6,500만원, 최저가는 2026.03.15 59.5㎡(23평형) 5층의 3,850만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 59.5㎡(23평형) 3층 6,650만원이에요.
- 목련(111-3) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.10 목련(111-3) 59.5㎡(23평형) 5층 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.01.16 목련(111-3) 59.5㎡(23평형) 5층 3,500만원, 2024.04.22 목련(111-3) 59.5㎡(23평형) 5층 3,000만원이에요.
- 목련(111-3) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.02 목련(111-3) 59.5㎡(23평형) 4층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.19 목련(111-3) 59.5㎡(23평형) 4층 보증금 500만원, 월 35만원, 2026.07.11 목련(111-3) 59.5㎡(23평형) 2층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가6,400만원2026.07.16 계약 · 59.5㎡(23평형) · 2층 · 106동(마동)동
23평형(전용 59.5㎡) 매매가 분포
36개월 27건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,300만
3,850만4,360만6,000만6,650만
12개월 중앙값5,400만원전용 평당 300만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가6,650만원3층 · 2025.02.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 106동(마동)동 | 59.5㎡(23평형) | 2층 | 6,400만원59.5㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | 103동(다동)동 | 59.5㎡(23평형) | 3층 | 5,400만원59.5㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 105동(라동)동 | 59.5㎡(23평형) | 4층 | 3,900만원59.5㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.15 | 106동(마동)동 | 59.5㎡(23평형) | 5층 | 3,850만원59.5㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 105동(라동)동 | 59.5㎡(23평형) | 1층 | 6,500만원59.5㎡(23평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.30 | 105동(라동)동 | 59.5㎡(23평형) | 5층 | 4,700만원59.5㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.29 | 106동(마동)동 | 59.5㎡(23평형) | 3층 | 5,500만원59.5㎡(23평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.03 | 106동(마동)동 | 59.5㎡(23평형) | 6층 | 5,900만원59.5㎡(23평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.04 | 105동(라동)동 | 59.5㎡(23평형) | 3층 | 5,300만원59.5㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.23 | 103동(다동)동 | 59.5㎡(23평형) | 5층 | 4,000만원59.5㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.15 | 106동(마동)동 | 59.5㎡(23평형) | 5층 | 3,900만원59.5㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.11 | 106동(마동)동 | 59.5㎡(23평형) | 1층 | 6,300만원59.5㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.08 | 106동(마동)동 | 59.5㎡(23평형) | 5층 | 4,400만원59.5㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.27 | 105동(라동)동 | 59.5㎡(23평형) | 1층 | 6,000만원59.5㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.09 | 105동(라동)동 | 59.5㎡(23평형) | 3층 | 5,300만원59.5㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.27 | 103동(다동)동 | 59.5㎡(23평형) | 3층 | 6,650만원59.5㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.20 | 103동(다동)동 | 59.5㎡(23평형) | 2층 | 6,400만원59.5㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.11 | 106동(마동)동 | 59.5㎡(23평형) | 5층 | 4,200만원59.5㎡(23평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.06 | 107동(바동)동 | 59.5㎡(23평형) | 6층 | 4,500만원59.5㎡(23평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.04 | 105동(라동)동 | 59.5㎡(23평형) | 5층 | 4,650만원59.5㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
목련(111-3) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰목련(111-3) 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "소중한 내집", "오래된 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래된 아파트
2025.07.23
어렸을 따부터 살던 아파트 근처 초등학교 대형 마트 존재 주변 교통 편리 주변 대형 아파트 들어설 예정 앞으로 더 인프라는 좋아질 듯 엘레베이터…
목련(111-3) 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
공평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점공평동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 75점, 교육 0점, 마트 75점, 병원 75점, 공원 50점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 4건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 4건
치안
100
대중교통
75
교육
0
마트
75
병원
75
공원
50
조용하지만 병원도 처타고3분거리 너무좋아요
2025.10.14
조용한곳좋아하시는편이면 목련아파트추천드려요 어르신들이많아서 세상조용한편이에요 그리고근처에대형마트도있고 차타고 3분거리면종합 병원도 있습니다 집…
지금의 도심에서는 볼 수 없는 아름다운 동네
2024.12.30
근처에 종합병원과 대형 마트등이 있는게 장점!! 하지만 학원가가 없다는게 단점ㅜ 고속도로가 인접해있고 동네에 초중고가 한개씩은 근처에 있습니다!…
좋아요
2024.08.09
장점은 아파트가 그렇게 넓지가 않아서 이웃간 사이도 좋고요 다리 하나만 건너면 롯데마트라 좋아요 단점은 엘리베이터가 없다? 정도 고층에 살면 조…
공평동 전체 시세와 단지 비교는 공평동 아파트 시세에서 보세요.
목련(111-3) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt목련(111-3) 아파트는 346세대 · 6개 동 · 1991년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 27건은 전체 세대의 약 7.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 1층·지하 1층, 1991년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 76타입은 공급 76.1㎡·전용 59.5㎡(전용률 78.2%), 95타입은 공급 95㎡·전용 73.7㎡(전용률 77.6%)이에요.
- 세대수
- 346세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 1991년 12월
- 지번
- 정읍시 공평동 111-3
- 도로명
- 전북 정읍시 충정로 531-3
- 타입
- 76타입 전용 59.5㎡ · 95타입 전용 73.7㎡
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.12.31
- 구조
- 철근콘크리트라멘조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년목련(111-3)은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 목련(111-3) 공동주택 공시가격 중앙값은 3,230만원이에요(246호, 2,790만원~3,290만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 59㎡는 3,230만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,400만원의 약 60%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 23평형 | 3,230만원 | 246호 | 5,400만원 | 60% |
| 단지 전체 | 3,230만원 | 246호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 3,230만원 기준 목련(111-3)의 연간 보유세는 약 2.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 3,230만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시목련(111-3) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.8시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 목련(111-3)는 101동부터 107동까지 6개 동, 최고 1층입니다.
- 6개 동이 모두 1층입니다.
동 6개와 주변 건물 22개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
공평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.1km정일초등학교
가까운 중학교300m정일중학교
- 초등학교정일초등학교1.1km직선거리
- 초등학교서신초등학교2.2km직선거리
- 중학교정일중학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 정읍시공평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 정읍시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
목련(111-3) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5,300만원(5건), 2025년 5,300만원(15건), 2026년 5,400만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 5,300만원5건 | 295만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 5,300만원15건 | 295만원 | 15건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 5,400만원5건 | 300만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 59㎡최근 12개월 23평형(전용 59.5㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 331만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 217만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 53%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 331만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 217만원 | -34% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(마동)동(306만원), 가장 낮은 곳은 105동(라동)동(261만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 17% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 106동(마동)동으로 36개월 12건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 목련(111-3) 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 5,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 59만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 27만원이에요.
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- 전세 중앙값 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 10만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 5,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,780만원이에요.
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- 비수도권(정읍시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,706만원이 필요합니다.
- 3,780만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 19만원, 원금균등이면 첫 달 약 25만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,780만원 |
| 필요 현금취득세 59만원 · 중개보수 27만원 포함 | 약 1,706만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 19만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 11만원 | 첫 달 약 25만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
공평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 공평동 1곳공평동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 목련(111-3)의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 목련(111-3) 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
목련(111-3) 자주 묻는 질문
목련(111-3) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 5,400만원, 전용 평당가는 300만원이에요. 가장 많이 거래된 23평형(전용 59.5㎡)은 5,400만원이에요.목련(111-3) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2,000만원이에요. 전세가율은 약 37%이에요.목련(111-3) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 500만원, 월 35만원이에요.목련(111-3) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.30 59.5㎡(23평형) 1층 105동(라동)동의 6,500만원, 최저가는 2026.03.15 59.5㎡(23평형) 5층의 3,850만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 59.5㎡(23평형) 3층 6,650만원이에요.목련(111-3) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.목련(111-3) 가격은 공평동에서 비싼 편인가요?
목련(111-3) 매매 평당가는 300만원이에요. 공평동 전체 268만원보다 12% 높아요. 정읍시 전체 584만원보다는 49% 낮아요. 같은 동 목련(111-38) 229만원 중에서는 가장 높은 편이에요.목련(111-3) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 23평형(전용 59.5㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 331만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 217만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 53%이에요.목련(111-3) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 5,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 59만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 27만원이에요. 전세 중앙값 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 10만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.목련(111-3) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 5,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,780만원이에요. 비수도권(정읍시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,706만원이 필요합니다. 3,780만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 19만원, 원금균등이면 첫 달 약 25만원이에요.목련(111-3) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 목련(111-3) 공동주택 공시가격 중앙값은 3,230만원이에요(246호, 2,790만원~3,290만원). 전용 59㎡는 3,230만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,400만원의 약 60%이에요.목련(111-3) 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.목련(111-3) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.목련(111-3) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 목련(111-3) 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 목련(111-3)(공평동 111-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.공평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
목련(111-3) 매물 · 단지 정보 자세히