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경기도 연천군 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 4개단지 32곳 이상36개월 실거래 1,319건

연천군 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

연천군 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 449건, 전세 433건, 월세 437건, 모두 1,319건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 621만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.5% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 3.1% 내렸습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,500만원보다 12% 낮아요.
  • 전세 중앙값은 1억 4,950만원(평당 603만원)이에요. 전세가율은 약 97.1%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 18만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 462만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 50만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 1,000만원152건
전용 평당가 · 매매621만원▼ 15.5%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 4,950만원106건
전세가율97.1%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 50만원131건
36개월 실거래1,319건동 4개 · 단지 32곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

연천군 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

연천군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 621만원으로 직전 12개월보다 15.5% 내렸어요.

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  • 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 71건에서 81건으로 늘었어요.
  • 매매 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-15.5%내리는 중직전 12개월 대비 · 지금 621만원
매매 거래량 · 6개월+14.1%늘어나는 중71건 → 81건
전세가율97%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-3.1%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

연천군 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

연천군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 연천읍 1,097만원, 전곡읍 571만원, 청산면 410만원 순이에요.

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  • 가장 낮은 동은 청산면 410만원, 신서면 194만원이에요. 최고와 최저 차이는 465%이에요.
  • 연천군 전체 평당가 621만원보다 높은 동은 4곳 중 1곳이에요.
  • 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 전곡읍(108건), 연천읍(34건), 청산면(8건)이에요.
  • 반대로 전곡읍 평당가는 22.7% 내렸습니다.
  • 전세 평당가는 연천읍 710만원, 전곡읍 599만원, 청산면 355만원 순으로 높아요.
동매매 평당가직전 12개월 대비전세 평당가12개월 매매단지
1 연천읍1,097만원▼ 0.5%710만원34건5곳
2 전곡읍571만원▼ 22.7%599만원108건24곳
3 청산면410만원▼ 1.4%355만원8건2곳
4 신서면194만원▼ 4%-2건1곳

연천군 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

연천군 아파트 매매 거래는 2025년 2월 25건이 가장 많았고 2024년 7월 3건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 1,089만원이 가장 높았고 2026년 7월 354만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 81건으로 직전 6개월(71건)보다 14% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.7건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
417만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -58%
354만679만1,004만21건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월7건417만원
2026년 8월13건540만원
2026년 7월5건354만원
2026년 6월19건742만원
2026년 5월16건483만원
2026년 4월21건948만원
2026년 3월16건637만원
2026년 2월11건682만원
2026년 1월8건800만원
2025년 12월13건597만원
2025년 11월15건473만원
2025년 10월8건1,004만원

연천군 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

연천군 아파트 전세 거래는 2025년 2월 26건이 가장 많았고 2024년 5월 3건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 1억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 8,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 33건으로 직전 6개월(73건)보다 55% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.8건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
1억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -26%
1억1.4억1.8억17건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월3건1억
2026년 8월4건1억 1,250만원
2026년 7월7건1억 5,000만원
2026년 6월7건1억 7,000만원
2026년 5월4건1억 3,500만원
2026년 4월8건1억 7,663만원
2026년 3월16건1억 6,000만원
2026년 2월5건1억 3,000만원
2026년 1월13건1억 5,000만원
2025년 12월7건1억 3,600만원
2025년 11월17건1억 5,300만원
2025년 10월15건1억 3,600만원

연천군 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 연천군 아파트 매매 152건 중 3억 이하 구간이 142건(93.4%)으로 가장 많아요.

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  • 다음은 3~5억 구간 10건(6.6%)이에요.
  • 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
93.4%142건
3~5억
6.6%10건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건

연천군 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

연천군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 전곡석미한아름 38.1㎡(전용 12평) 15층 8,400만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.09.08 태창그린빌리지101동-105동 59.9㎡(전용 18평) 3층 7,200만원, 2026.09.03 조흥 59.8㎡(전용 18평) 2층 5,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 35.4㎡(전용 11평)~116.8㎡(전용 35평)이에요.
  • 최근 12개월 연천군 최고가 매매는 2026.04.22 전곡제일풍경채리버파크 109.7㎡(전용 33평) 24층 4억 9,000만원, 최저가는 2026.04.29 진상 46㎡(전용 14평) 4층 2,400만원이에요.
  • 차이는 4억 6,600만원, 평당가는 각각 1,477만원과 173만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.09.09전곡석미한아름38.1㎡(전용 12평)15층8,400만원38.1㎡(전용 12평) · 15층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.09.08태창그린빌리지101동-105동59.9㎡(전용 18평)3층7,200만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.09.03조흥59.8㎡(전용 18평)2층5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.09.02가람채아파트58.7㎡(전용 18평)2층7,400만원58.7㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.09.01영풍53.1㎡(전용 16평)6층3,900만원53.1㎡(전용 16평) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.09.01전곡예일세띠앙116.8㎡(전용 35평)12층2억 4,900만원116.8㎡(전용 35평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.09.01전곡제일풍경채리버파크84.9㎡(전용 26평)23층3억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래중개거래
2026.08.31전곡석미모닝파크3차78.5㎡(전용 24평)19층2억 2,800만원78.5㎡(전용 24평) · 19층 · 중개거래중개거래
2026.08.31전곡석미한아름84.6㎡(전용 26평)14층1억 8,500만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.08.30백의리아느칸빌59.4㎡(전용 18평)5층7,700만원59.4㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래중개거래
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

연천군에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

연천군에서 36개월 동안 거래된 단지는 32곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 e편한세상연천웰스하임(208건), 전곡제일풍경채리버파크(153건), 전곡예일세띠앙(108건)이에요.

단지최근 매매최근 전세36개월 거래
e편한세상연천웰스하임2023년 · 60~85㎡3억85㎡(전용 26평) · 2026.07.031억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.20매매 60 · 전세 83 · 월세 65
전곡제일풍경채리버파크2024년 · 65.6~109.7㎡3억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.012억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.29매매 12 · 전세 73 · 월세 68
전곡예일세띠앙2006년 · 66.6~116.8㎡2억 4,900만원116.8㎡(전용 35평) · 2026.09.011억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.20매매 52 · 전세 36 · 월세 20
전곡석미모닝파크3차2020년 · 42.2~84.9㎡2억 2,800만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.08.311억 5,000만원69.5㎡(전용 21평) · 2026.01.14매매 27 · 전세 42 · 월세 16
연천전곡코아루더클래스2020년 · 74.3~85㎡2억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.151억 8,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.01매매 34 · 전세 34 · 월세 13
가람채아파트2009년 · 28.3~58.7㎡7,400만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.09.027,500만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.05.02매매 23 · 전세 23 · 월세 33
조흥1992년 · 59.5~84.9㎡5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.034,000만원67.1㎡(전용 20평) · 2026.08.19매매 27 · 전세 20 · 월세 29
전곡석미한아름2002년 · 38.1~84.6㎡8,400만원38.1㎡(전용 12평) · 2026.09.091억 1,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.12매매 25 · 전세 14 · 월세 35
조흥1996년 · 42.5~59.9㎡9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.137,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.24매매 24 · 전세 24 · 월세 19
백의리아느칸빌2006년 · 49.5~84.9㎡7,700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.304,700만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.04.21매매 21 · 전세 4 · 월세 31
명정1995년 · 60~133.6㎡9,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.136,800만원60㎡(전용 18평) · 2025.07.04매매 24 · 전세 9 · 월세 3
석미모닝파크2006년 · 74.9~112㎡2억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.131억 7,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.03.24매매 11 · 전세 16 · 월세 6
유명1995년 · 53.1㎡7,500만원53.1㎡(전용 16평) · 2026.08.065,700만원53.1㎡(전용 16평) · 2026.06.20매매 13 · 전세 5 · 월세 14
샤인2009년 · 59~59.3㎡9,450만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.05.308,400만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.02.09매매 11 · 전세 14 · 월세 7
강민1997년 · 35~38.8㎡5,000만원35.4㎡(전용 11평) · 2026.08.273,800만원35㎡(전용 11평) · 2024.04.24매매 17 · 전세 1 · 월세 13
영풍1991년 · 39.5~74.6㎡3,900만원53.1㎡(전용 16평) · 2026.09.014,000만원53.1㎡(전용 16평) · 2026.09.11매매 13 · 전세 7 · 월세 10
로하스2014년 · 84.9㎡1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.121억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17매매 11 · 전세 10 · 월세 6
진상1993년 · 46~49.8㎡3,500만원46.1㎡(전용 14평) · 2026.06.102,500만원46.1㎡(전용 14평) · 2026.01.13매매 11 · 전세 5 · 월세 4
청와1992년 · 56.2~66.5㎡9,000만원66.5㎡(전용 20평) · 2026.08.26-매매 7 · 전세 0 · 월세 7
태창그린빌리지101동-105동2003년 · 59.9~83.8㎡7,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.081억83.8㎡(전용 25평) · 2026.09.08매매 2 · 전세 4 · 월세 6
방림1991년 · 35.9~52.8㎡5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2025.03.103,500만원35.9㎡(전용 11평) · 2025.11.17매매 4 · 전세 4 · 월세 3
휴먼시아2009년 · 46.9~51.5㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 10
은서1999년 · 57.3~78.3㎡7,300만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.08.037,000만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.03.05매매 7 · 전세 2 · 월세 1
영도플라자1998년 · 47~88.5㎡1억 1,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2026.01.098,000만원88.5㎡(전용 27평) · 2025.01.02매매 3 · 전세 1 · 월세 5
LH연천수레울1단지2022년 · 29.9~54.3㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 8
세원2동1991년 · 55.2~98㎡5,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2025.11.04-매매 1 · 전세 0 · 월세 3
원철그린빌2002년 · 60~60.7㎡6,000만원60.7㎡(전용 18평) · 2026.03.31-매매 3 · 전세 0 · 월세 0
대광빌라1998년 · 79.1~83.3㎡5,700만원79.1㎡(전용 24평) · 2025.10.14-매매 3 · 전세 0 · 월세 0
세원1동1991년 · 74.1~82.9㎡8,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2024.09.11-매매 1 · 전세 0 · 월세 1
세원31991년 · 73.2㎡7,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2025.12.176,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2024.02.19매매 1 · 전세 1 · 월세 0

연천군 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

연천군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,013만원(56건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 440만원(39건)이 가장 낮아요. 차이는 130%이에요.

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  • 중층 (4~9층) 평당가는 467만원(57건)이에요.
  • 연천군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,102만원(49건)이 가장 높고 준공 20년 초과 415만원(66건)이 가장 낮아요. 차이는 166%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 636만원(37건)이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)39건440만원기준
중층 (4~9층)57건467만원+6%
고층 (10층 이상)56건1,013만원+130%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내49건1,102만원기준
준공 10~20년37건636만원-42%
준공 20년 초과66건415만원-62%

연천군 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 연천군 전월세 237건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(17건), 신규 93%(216건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 152건 중 직거래 21건, 중개 거래 131건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 138건(91%)이에요.
  • 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.

연천군 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

연천군에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고지역단지세대분양가경쟁률시세 대비 분양가
2022.04.29접수 마감연천군 전곡읍1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크전용 85㎡(26평)845세대3억 6,554만원평당 1,423만원미달▲ 32.3%비싸요
2021.05.28접수 마감연천군 연천읍e편한세상 연천 웰스하임전용 85㎡(26평) · 분양가상한제499세대2억 9,600만원평당 1,151만원1.58 : 1▲ 3.9%비싸요

연천군 아파트 시세 자주 묻는 질문

연천군 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 621만원이에요. 동별로는 연천읍 1,097만원부터 신서면 194만원까지 차이가 납니다.
연천군 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 106건 중앙값은 1억 4,950만원이에요. 전세가율은 약 97.1%이에요.
연천군 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 131건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 50만원이에요.
연천군에서 가장 비싼 동은 어디인가요?연천군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 연천읍 1,097만원, 전곡읍 571만원, 청산면 410만원 순이에요. 가장 낮은 동은 청산면 410만원, 신서면 194만원이에요. 최고와 최저 차이는 465%이에요.
연천군에서 거래가 가장 많은 동은요?최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 전곡읍(108건), 연천읍(34건), 청산면(8건)이에요.
연천군 아파트 거래량은 늘고 있나요?연천군 아파트 매매 거래는 2025년 2월 25건이 가장 많았고 2024년 7월 3건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 1,089만원이 가장 높았고 2026년 7월 354만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 81건으로 직전 6개월(71건)보다 14% 늘었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.7건이에요.
연천군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?최근 12개월 연천군 아파트 매매 152건 중 3억 이하 구간이 142건(93.4%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 10건(6.6%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 연천군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

2026-09-27 기준.

연천군 매물 · 실거주 후기