시골이라 감안해 주셔야 됩니다.
2026.07.19
경기도 연천군 청산면은? 완전 시골이라고 보시면 됩니다. 연천군 자체가 인구 소멸 지역으로 분류되어 있기 때문에 아이들도 없고 대부분 노인들로…
경기도 연천군 청산면 173-12 · 2003년 준공 · 전용 59.9~83.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(83.8㎡) · 최근 12개월 1건
- 7,200만원▼ 3.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.07 414만 → 지금 398만
- 전세 중앙값
- 9,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 94.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 398만원
- 청산면 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 500만원
- 83.8㎡(전용 25평) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 12건
- 전용 평당 398만원
태창그린빌리지101동-105동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월태창그린빌리지101동-105동 전용면적은 2종(59.9~83.8㎡)이며 전용 25평(83.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,200만원, 전용 평당가는 398만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9,500만원(평당 375만원), 전세가율은 약 94.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 31.1% 올랐습니다.
- 전용 25평(83.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 584만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율94.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 50만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(83.8㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.29 5층 1억 500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.8㎡전용 25평대표 | - | - | 1억 500만원5층 · 2025.07.29 | 1억 500만원5층 · 2025.07.29 | 2건 | 2,000/50만원3건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 4 |
| 59.9㎡전용 18평 | 1건 | - | 7,200만원3층 · 2026.09.08 | 7,200만원3층 · 2026.09.08 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
태창그린빌리지101동-105동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월태창그린빌리지101동-105동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 태창그린빌리지101동-105동 59.9㎡(전용 18평) 3층 7,200만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.08 59.9㎡(전용 18평) 3층 104동의 7,200만원, 최저가는 2026.09.08 59.9㎡(전용 18평) 3층의 7,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 83.8㎡(전용 25평) 5층 1억 500만원이에요.
- 태창그린빌리지101동-105동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.08 태창그린빌리지101동-105동 83.8㎡(전용 25평) 2층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.05.29 태창그린빌리지101동-105동 83.8㎡(전용 25평) 3층 9,000만원, 2025.09.11 태창그린빌리지101동-105동 83.8㎡(전용 25평) 4층 6,500만원이에요.
- 태창그린빌리지101동-105동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.26 태창그린빌리지101동-105동 83.8㎡(전용 25평) 4층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.26 태창그린빌리지101동-105동 83.8㎡(전용 25평) 4층 보증금 2,000만원, 월 50만원, 2026.03.30 태창그린빌리지101동-105동 83.8㎡(전용 25평) 3층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~83.8㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 500만원2025.07.29 계약 · 83.8㎡(전용 25평) · 5층 · 105동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 500만원5층 · 2025.07.29
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 104동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 7,200만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.29 | 105동 | 83.8㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 500만원83.8㎡(전용 25평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태창그린빌리지101동-105동 실거주 후기
실거주 후기청산면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청산면의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 56점, 교육 14점, 마트 14점, 병원 56점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 7건의 평점은 5점 만점에 3.4점입니다.
3.4동네 후기 7건
치안
100
대중교통
56
교육
14
마트
14
병원
56
공원
71
뒤져요
2025.09.07
진짜 형들이랑 추억이 많아요ㅎㅎ 정말 즐거운 동네입니다 미군부대에도 놀러가고 가서 미군들이 먹는 식사도 해보고 카투사친구들이랑 이야기도 하고…
시골 청산면
2025.07.20
시골이지만 차가 있으면 여유롭고 좋은동네 맑은 공기와 조용한 분위기 ,사계절마다 달라지는 아름다운 풍경 인심좋은 이웃들 까지 청산면은 머무를…
청산면 전체 시세와 단지 비교는 청산면 아파트 시세에서 보세요.
태창그린빌리지101동-105동 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 2003년
- 지번
- 연천군 청산면 173-12
- 도로명
- 학담로 68
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 60㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태창그린빌리지101동-105동은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
청산면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.9km초성초등학교
- 초등학교초성초등학교1.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
청산면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 연천군청산면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 연천군가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태창그린빌리지101동-105동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 105동 1건, 104동 1건이에요.
105동 1건104동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(83.8㎡) 매매 중앙값 7,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 79만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 36만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(83.8㎡) 매매 중앙값 7,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,040만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(연천군)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,275만원이 필요합니다.
- 5,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 25만원, 원금균등이면 첫 달 약 33만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 7,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5,040만원 |
| 필요 현금취득세 79만원 · 중개보수 36만원 포함 | 약 2,275만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 25만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 14만원 | 첫 달 약 33만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청산면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청산면 1곳청산면에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 태창그린빌리지101동-105동의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 태창그린빌리지101동-105동 평당가와 견준 차이예요.주변 매물 더 보기
태창그린빌리지101동-105동 자주 묻는 질문
태창그린빌리지101동-105동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 7,200만원, 전용 평당가는 398만원이에요.태창그린빌리지101동-105동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 9,500만원이에요. 전세가율은 약 94.2%이에요.태창그린빌리지101동-105동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.태창그린빌리지101동-105동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(83.8㎡) 9건, 전용 18평(59.9㎡) 3건이에요. 전용 25평(83.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.태창그린빌리지101동-105동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.08 59.9㎡(전용 18평) 3층 104동의 7,200만원, 최저가는 2026.09.08 59.9㎡(전용 18평) 3층의 7,200만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 83.8㎡(전용 25평) 5층 1억 500만원이에요.태창그린빌리지101동-105동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.태창그린빌리지101동-105동 가격은 청산면에서 비싼 편인가요?
태창그린빌리지101동-105동 매매 평당가는 398만원이에요. 청산면 전체 410만원보다 3% 낮아요. 연천군 전체 621만원보다는 36% 낮아요. 같은 동 백의리아느칸빌 412만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.태창그린빌리지101동-105동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(83.8㎡) 매매 중앙값 7,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 79만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 36만원이에요. 전세 중앙값 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.태창그린빌리지101동-105동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(83.8㎡) 매매 중앙값 7,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,040만원이에요. 수도권 비규제지역(연천군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,275만원이 필요합니다. 5,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 25만원, 원금균등이면 첫 달 약 33만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태창그린빌리지101동-105동(청산면 173-12번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청산면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
태창그린빌리지101동-105동 매물 · 단지 정보 자세히