경기도 연천군 전곡읍 전곡리 85-12번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.94㎡ A타입 · 평당 1,423만원
- 3억 6,554만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 32.3%
- 전곡읍 준공 5년 이내 아파트 평당 964만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 809세대 · 접수 573건
접수 마감845세대민영
- 모집공고일
- 2022.04.29
- 당첨자 발표
- 2022.05.17
- 시공사
- 제일건설(주)
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크은 연천군 전곡읍에 들어서는 845세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.04.29이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.94㎡ A타입는 445세대이고 최고 분양가는 3억 6,554만원이에요. 전용 평당 1,423만원이에요.
- 같은 기준으로 전곡읍 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 964만원이에요. 분양가가 32.3% 높아요.
- 일반공급 809세대에 573건이 접수돼 미달이 났어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 65.62㎡20평 | 86.56㎡ | 54세대일반 28 · 특별 26 | 2억 8,892만원 | 1,456만원 | 1.63 : 1접수 80건 | ▲ 33.8%비싸요 |
| 전용 74.14㎡ B타입22평 | 99.66㎡ | 14세대일반 9 · 특별 5 | 3억 3,118만원 | 1,477만원 | 미달접수 9건 | ▲ 34.7%비싸요 |
| 전용 75㎡ A타입23평 | 99.1㎡ | 13세대일반 8 · 특별 5 | 3억 2,177만원 | 1,418만원 | 1 : 1접수 13건 | ▲ 32%비싸요 |
| 전용 84.94㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 111.58㎡ | 445세대일반 211 · 특별 234 | 3억 6,554만원 | 1,423만원 | 미달접수 332건 | ▲ 32.3%비싸요 |
| 전용 84.98㎡ B타입26평 | 113.33㎡ | 147세대일반 72 · 특별 75 | 3억 6,564만원 | 1,422만원 | 미달접수 43건 | ▲ 32.2%비싸요 |
| 전용 108.83㎡33평 | 142.31㎡ | 125세대일반 110 · 특별 15 | 4억 7,147만원 | 1,432만원 | 미달접수 67건 | ▲ 32.7%비싸요 |
| 전용 109.71㎡33평 | 143.68㎡ | 45세대일반 40 · 특별 5 | 4억 7,234만원 | 1,423만원 | 미달접수 20건 | ▲ 32.3%비싸요 |
| 전용 220.4㎡67평 | 289.03㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 12억 9,402만원 | 1,941만원 | 4.5 : 1접수 9건 | ▲ 50.3%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.04.29
- 특별공급 접수
- 2022.05.09
- 1순위 접수
- 2022.05.10
- 2순위 접수
- 2022.05.11
- 당첨자 발표
- 2022.05.17
- 계약
- 2022.05.30 ~ 2022.06.01
- 입주 예정
- 2024년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 365세대를 모집해 35건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
전곡읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 전곡읍 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 964만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 전곡제일풍경채리버파크 | 2024년 | 1,360만원 | 11건 |
| 연천전곡코아루더클래스 | 2020년 | 948만원 | 9건 |
| 전곡석미모닝파크3차 | 2020년 | 964만원 | 7건 |
| 가람채아파트 | 2009년 | 507만원 | 9건 |
| 샤인 | 2009년 | 543만원 | 2건 |
| 전곡예일세띠앙 | 2006년 | 686만원 | 13건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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전곡읍 전체 시세는 전곡읍 아파트 시세, 연천군 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.