본문 바로가기

샤인 실거래가·시세

경기도 연천군 전곡읍 325-10 · 2009년 준공 · 전용 59~59.3㎡

매매 중앙값 · 전용 18평(59~59.3㎡) · 최근 12개월 2건
9,725만원▼ 1.3%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.11 558만 → 지금 527만
전세 중앙값
8,000만원
12개월 4건 · 전세가율 82.1%
매매 평당가 · 전용
543만원
전곡읍 중앙값보다 5% 낮음
36개월 최고가
1억 2,400만원
59.3㎡(전용 18평) · 2024.05
36개월 실거래
32건
전용 평당 543만원

샤인 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

샤인 전용면적은 1종(59~59.3㎡)이며 전용 18평(59~59.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,725만원, 전용 평당가는 543만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 11.1% 내렸습니다.
  • 전세 중앙값은 8,000만원(평당 446만원), 전세가율은 약 82.1%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
  • 전용 18평(59~59.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,731만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 40만원이에요.
전세가율82.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 40만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 18평(59~59.3㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.16 9층 1억 2,400만원이에요.

전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
59~59.3㎡전용 18평대표2건-9,450만원1층 · 2026.05.301억 2,400만원9층 · 2024.05.168,000만원4건1건매매 11 · 전세 14 · 월세 7

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

샤인 아파트 매매 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.

설명 2줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 678만원이 가장 높았고 2025년 2월 495만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
527만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2026년 4월보다 -6%
527만543만558만1건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월1건527만원
2026년 4월1건558만원
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월0건거래 부족

전세가 흐름

36개월 · 전세

샤인 아파트 전세 거래는 2023년 12월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 8,500만원이 가장 높았고 2024년 1월 7,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
8,400만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +5%
7,750만8,075만8,400만2건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월1건8,400만원
2026년 1월2건7,750만원
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월1건8,000만원
2025년 10월0건거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요
2016년 10월부터 최고가
1억 2,900만원
2023.03.25 · 7층
최근 거래
9,450만원
2026.05.30 · 1층
비교 거래
50건
2016년 10월~2026년 5월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

전곡읍 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

샤인 매매 평당가는 543만원이에요. 전곡읍 전체 571만원보다 5% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 연천군 전체 621만원보다는 13% 낮아요.
  • 같은 동 전곡제일풍경채리버파크 1,360만원, 전곡예일세띠앙 686만원, 전곡석미모닝파크3차 964만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
샤인 (이 단지)543만원기준446만원2건
전곡읍 전체571만원▲ 5.2%599만원108건
연천군 전체621만원▲ 14.4%603만원152건
전곡제일풍경채리버파크1,360만원▲ 150.5%777만원11건
전곡예일세띠앙686만원▲ 26.3%564만원13건
전곡석미모닝파크3차964만원▲ 77.5%627만원7건
연천전곡코아루더클래스948만원▲ 74.6%794만원9건
가람채아파트507만원▼ 6.6%479만원9건

샤인 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

샤인 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.30 샤인 59.3㎡(전용 18평) 1층 9,450만원이에요.

설명 9줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.04.30 샤인 59.3㎡(전용 18평) 3층 1억, 2025.04.25 샤인 59㎡(전용 18평) 4층 1억 1,000만원이에요.
  • 최근 11건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~59.3㎡(전용 18평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.04.30 59.3㎡(전용 18평) 3층 101동의 1억, 최저가는 2026.05.30 59.3㎡(전용 18평) 1층의 9,450만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 5월 59.3㎡(전용 18평) 9층 1억 2,400만원이에요.
  • 샤인 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.09 샤인 59.3㎡(전용 18평) 3층 8,400만원이에요.
  • 그 앞은 2026.01.30 샤인 59.3㎡(전용 18평) 2층 8,000만원, 2026.01.13 샤인 59.3㎡(전용 18평) 7층 7,500만원이에요.
  • 최근 14건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~59.3㎡(전용 18평)이에요.
  • 샤인 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.15 샤인 59.3㎡(전용 18평) 1층 보증금 1,500만원, 월 40만원이에요.
  • 그 앞은 2025.08.14 샤인 59.3㎡(전용 18평) 5층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2025.03.12 샤인 59.3㎡(전용 18평) 5층 보증금 1,000만원, 월 42만원이에요.
최근 매매 실거래가9,450만원2026.05.30 계약 · 59.3㎡(전용 18평) · 1층 · 101동

전용 18평(59~59.3㎡) 매매가 분포

36개월 11건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
8,000만9,600만1.1억1.2억
가장 많이 거래된 구간은 9,700만원~9,900만원(2건)이에요. 절반은 9,600만원~1억 800만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 9,450만원이에요.
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 2,400만원9층 · 2024.05.16

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 11건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.05.30101동59.3㎡(전용 18평)1층9,450만원59.3㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.04.30101동59.3㎡(전용 18평)3층1억59.3㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2025.04.25101동59㎡(전용 18평)4층1억 1,000만원59㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.03.27101동59.3㎡(전용 18평)4층1억 500만원59.3㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.02.14101동59.3㎡(전용 18평)7층8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.02.06101동59.3㎡(전용 18평)6층9,750만원59.3㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.31101동59㎡(전용 18평)6층9,800만원59㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.05.21101동59.3㎡(전용 18평)7층1억 1,900만원59.3㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.05.16101동59.3㎡(전용 18평)9층1억 2,400만원59.3㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.01.19101동59㎡(전용 18평)3층9,000만원59㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2023.11.15101동59.3㎡(전용 18평)6층1억59.3㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

샤인 실거주 후기

실거주 후기

전곡읍 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

전곡읍의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 61점, 교육 39점, 마트 67점, 병원 32점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 66건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
전곡읍 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
3.7동네 후기 66건
치안
73
대중교통
61
교육
39
마트
67
병원
32
공원
80

산좋고 물좋고 공기좋기좋은동네

2026.09.04

다른 지역보다 학군이 초중고 하나밖에 없어서 친구들의 관계가 좋아 아이들 빌전에.좋고 단점이라고 하면 인프라가 조금은 부족한 곳이다 하지만 살기…

공기좋고 저렴

2026.08.15

공기좋고 사람 없음 그래서 서울처럼 복잡한 느낌 없어 유유자적한 삶을 원하는 사람들에게 추천합니다. 백화점 없고 다양한 문화시설이 없어서 아쉽습…

그냥 살만은 한집

2026.08.09

시골 특성상 아파트가 좀 많이 없는데 그점 생각 하면 살만은 합니다 분리수거장도 있고 차는 무조건 있어야 할꺼 같아요 차 없으면 매우 살기 안좋…

전곡읍 전체 시세와 단지 비교는 전곡읍 아파트 시세에서 보세요.

샤인 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준
거래된 동
1개 동
준공
2009년
지번
연천군 전곡읍 325-10
도로명
선사로 377
거래된 전용면적
59㎡(전용 18평)

세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

샤인은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.

설명 1줄 더 보기
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

전곡읍 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교700m전곡초등학교
가까운 중학교900m전곡중학교
가까운 고등학교900m전곡고등학교
  • 초등학교전곡초등학교
    700m직선거리
  • 중학교전곡중학교
    900m직선거리
  • 고등학교전곡고등학교
    900m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

전곡읍 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통1곳

교육·보육3곳

공원·마트3곳

전기차 충전2곳

  1. 경기도 연천군 전곡읍 은전로 45 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경기도 연천군 전곡읍 은전로 45 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 연천군

전곡읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 연천군가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

샤인 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 850만원(4건), 2025년 1억 125만원(4건)이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 낮아요.
  • 전세 중앙값은 2023년 8,000만원, 2024년 8,000만원, 2025년 8,000만원, 2026년 8,000만원이에요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년-1건-1건8,000만원3건3건
2024년1억 850만원4건607만원4건8,000만원4건4건
2025년1억 125만원4건565만원4건8,000만원4건4건
2026년-2건-2건8,000만원3건3건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 18평(59~59.3㎡) 매매 중앙값 9,725만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 107만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 18평(59~59.3㎡) 매매 중앙값 9,725만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,807만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 수도권 비규제지역(연천군)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,074만원이 필요합니다.
  • 6,807만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값수도권 비규제지역9,725만원
대출 한도LTV 70%6,807만원
필요 현금취득세 107만원 · 중개보수 49만원 포함약 3,074만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 34만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원첫 달 약 44만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

전곡읍의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 전곡읍 18곳

전곡읍에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 샤인의 전용 평당가는 7번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 전곡제일풍경채리버파크(평당 1,360만원), 가장 싼 곳은 진상(평당 212만원)이에요.
퍼센트는 샤인 평당가와 견준 차이예요.

샤인 자주 묻는 질문

샤인 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 9,725만원, 전용 평당가는 543만원이에요.
샤인 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 4건 중앙값은 8,000만원이에요. 전세가율은 약 82.1%이에요. 전용 18평(59~59.3㎡)은 8,000만원이에요.
샤인 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 40만원이에요.
샤인 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.04.30 59.3㎡(전용 18평) 3층 101동의 1억, 최저가는 2026.05.30 59.3㎡(전용 18평) 1층의 9,450만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 59.3㎡(전용 18평) 9층 1억 2,400만원이에요.
샤인 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
샤인 가격은 전곡읍에서 비싼 편인가요?샤인 매매 평당가는 543만원이에요. 전곡읍 전체 571만원보다 5% 낮아요. 연천군 전체 621만원보다는 13% 낮아요. 같은 동 전곡제일풍경채리버파크 1,360만원, 전곡예일세띠앙 686만원, 전곡석미모닝파크3차 964만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
샤인 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 18평(59~59.3㎡) 매매 중앙값 9,725만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 107만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요. 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
샤인 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 18평(59~59.3㎡) 매매 중앙값 9,725만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,807만원이에요. 수도권 비규제지역(연천군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,074만원이 필요합니다. 6,807만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 샤인(전곡읍 325-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.

샤인 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 18평(59㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일