산좋고 물좋고 공기좋기좋은동네
2026.09.04
다른 지역보다 학군이 초중고 하나밖에 없어서 친구들의 관계가 좋아 아이들 빌전에.좋고 단점이라고 하면 인프라가 조금은 부족한 곳이다 하지만 살기…
경기도 연천군 전곡읍 324-43 · 1991년 준공 · 전용 35.9~52.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 3,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 233만 → 지금 332만
- 36개월 최고가
- 6,100만원
- 36.4㎡(전용 11평) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 11건
방림 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월방림 전용면적은 5종(35.9~52.8㎡)이며 전용 11평(35.9~36.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 3,500만원(평당 322만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 22.9% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 400만원, 월 33만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월400만원 / 33만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.9~36.4㎡전용 11평대표 | - | - | 6,100만원1층 · 2024.10.23 | 6,100만원1층 · 2024.10.23 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
| 49.7㎡전용 15평 | - | - | 5,000만원3층 · 2025.03.10 | 5,000만원3층 · 2025.03.10 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 45.5㎡전용 14평 | - | - | 4,600만원4층 · 2025.01.23 | 4,600만원4층 · 2025.01.23 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 46.8㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 52.8㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 36㎡ · 전용 11평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 3월부터 최고가
- 6,100만원 2024.10.23 · 1층
- 최근 거래
- 6,100만원 2024.10.23 · 1층
- 비교 거래
- 8건 2017년 3월~2024년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
방림 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월방림 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.03.10 방림 49.7㎡(전용 15평) 3층 5,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.01.23 방림 45.5㎡(전용 14평) 4층 4,600만원, 2024.10.23 방림 36.4㎡(전용 11평) 1층 6,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 36.4㎡(전용 11평) 1층 6,100만원이에요.
- 방림 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.17 방림 35.9㎡(전용 11평) 2층 3,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.18 방림 35.9㎡(전용 11평) 2층 2,680만원, 2025.03.12 방림 35.9㎡(전용 11평) 2층 3,000만원이에요.
- 방림 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 방림 52.8㎡(전용 16평) 2층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.13 방림 45.5㎡(전용 14평) 1층 보증금 500만원, 월 30만원, 2025.05.12 방림 46.8㎡(전용 14평) 3층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가6,100만원2024.10.23 계약 · 36.4㎡(전용 11평) · 1층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가6,100만원1층 · 2024.10.23
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.10 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.23 | - | 45.5㎡(전용 14평) | 4층 | 4,600만원45.5㎡(전용 14평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.23 | - | 36.4㎡(전용 11평) | 1층 | 6,100만원36.4㎡(전용 11평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.04 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 3,500만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
방림 실거주 후기
실거주 후기전곡읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점전곡읍의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 61점, 교육 39점, 마트 67점, 병원 32점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 66건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 66건
치안
73
대중교통
61
교육
39
마트
67
병원
32
공원
80
공기좋고 저렴
2026.08.15
공기좋고 사람 없음 그래서 서울처럼 복잡한 느낌 없어 유유자적한 삶을 원하는 사람들에게 추천합니다. 백화점 없고 다양한 문화시설이 없어서 아쉽습…
그냥 살만은 한집
2026.08.09
시골 특성상 아파트가 좀 많이 없는데 그점 생각 하면 살만은 합니다 분리수거장도 있고 차는 무조건 있어야 할꺼 같아요 차 없으면 매우 살기 안좋…
전곡읍 전체 시세와 단지 비교는 전곡읍 아파트 시세에서 보세요.
방림 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1991년
- 지번
- 연천군 전곡읍 324-43
- 도로명
- 선사로 373
- 거래된 전용면적
- 36㎡(전용 11평) · 50㎡(전용 15평) · 46㎡(전용 14평) · 47㎡(전용 14평) · 53㎡(전용 16평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년방림은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전곡읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m전곡초등학교
가까운 중학교900m전곡중학교
가까운 고등학교900m전곡고등학교
- 초등학교전곡초등학교700m직선거리
- 중학교전곡중학교900m직선거리
- 고등학교전곡고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
전곡읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 연천군전곡읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 연천군가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
방림 시세 더 보기
36개월 실거래 자료전곡읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 전곡읍 18곳전곡제일풍경채리버파크1,360만원전용 평당최근 3억 7,800만원 · 26.092024년 · 845세대 · 12개월 11건전곡예일세띠앙686만원전용 평당최근 2억 4,900만원 · 26.092006년 · 359세대 · 12개월 13건전곡석미모닝파크3차964만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.082020년 · 257세대 · 12개월 7건연천전곡코아루더클래스948만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082020년 · 12개월 9건가람채아파트507만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.092009년 · 12개월 9건조흥255만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.091992년 · 287세대 · 12개월 13건전곡석미한아름766만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.092002년 · 225세대 · 12개월 8건명정518만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.081995년 · 165세대 · 12개월 8건석미모닝파크915만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.062006년 · 171세대 · 12개월 3건
주변 매물 더 보기
방림 자주 묻는 질문
방림 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3,500만원이에요.방림 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 400만원, 월 33만원이에요.방림에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(35.9~36.4㎡) 5건, 전용 15평(49.7㎡) 2건, 전용 14평(45.5㎡) 2건, 전용 14평(46.8㎡) 1건, 전용 16평(52.8㎡) 1건이에요. 전용 11평(35.9~36.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.방림 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 10월 36.4㎡(전용 11평) 1층 6,100만원이에요.방림 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 18만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 방림(전곡읍 324-43번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.방림 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.방림 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.전곡읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
방림 매물 · 단지 정보 자세히