1인가구 원룸으로 만족스럽습니다!
2026.08.28
채광이 좋고 열수 있는 창도 커서 환기가 잘됩니다! 이웃을 잘 만난건진 모르겠지만 벽간, 층간소음도 거의 없는편입니다! 지하1층에 분리수거장…
서울특별시 중구 흥인동 119 · 2014년 준공 · 150세대 1개 동 · 전용 15.6~25.2㎡
- 매매 중앙값 · 8평형(전용 15.6~16.3㎡) · 최근 12개월 8건
- 1억 4,850만원▲ 4.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,896만 → 지금 3,040만
- 전세 중앙값
- 1억 2,900만원
- 12개월 6건 · 전세가율 86.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,157만원
- 흥인동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 2억
- 16.3㎡(8평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 148건
- 전용 평당 3,157만원
- 공시가격 중앙값
- 9,370만원
- 2026년 · 150호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 7만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동대문와이즈캐슬 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동대문와이즈캐슬 전용면적은 4종(15.6~25.2㎡)이며 8평형(전용 15.6~16.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,850만원, 전용 평당가는 3,157만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,900만원(평당 2,721만원), 전세가율은 약 86.2%이에요.
- 8평형(전용 15.6~16.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,110만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
전세가율86.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 75만원36건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별8평형(전용 15.6~16.3㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 1억 4,850만원(평당 3,157만원), 전세 4건 중앙값 1억 2,900만원, 월세 30건 중앙값 보증금 1,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.22 12층 2억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 8평형(전용 16.6㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,500만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.14 11층 1억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.6~16.3㎡8평형대표공급 25.4㎡ · 25A타입 · 전용률 61.2% | 1억 4,850만원8건 | 3,157만원 | 1억 4,300만원10층 · 2026.08.03 | 2억12층 · 2024.08.22 | 1억 2,900만원4건 | 1,000/75만원30건 | 매매 24 · 전세 8 · 월세 83 |
| 16.6㎡8평형공급 26.7㎡ · 26D타입 · 전용률 61.2% | - | - | 1억 4,300만원15층 · 2024.11.11 | 1억 4,500만원11층 · 2023.10.14 | 2건 | 1,500/75만원4건 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 19 |
| 22.1㎡11평형공급 36.1㎡ · 36B타입 · 전용률 61.2% | - | - | 1억 9,000만원12층 · 2024.10.22 | 1억 9,000만원12층 · 2024.10.22 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 6 |
| 25.2㎡12평형공급 41.3㎡ · 41E타입 · 전용률 61.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동대문와이즈캐슬 아파트 매매 거래는 2024년 8월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 3,242만원이 가장 높았고 2024년 10월 2,846만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
3,040만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3,040만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3,072만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3,242만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3,125만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3,189만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3,157만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동대문와이즈캐슬 아파트 전세 거래는 2024년 6월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 1억 3,100만원이 가장 높았고 2026년 1월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(6건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2건이에요.
1억 3,050만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 3,050만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 2,800만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 16㎡ · 전용 5평최고가 회복률 57%
최고가보다 43% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 5,000만원 2018.11.09 · 12층
- 최근 거래
- 1억 4,300만원 2026.08.03 · 10층
- 비교 거래
- 94건 2016년 11월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
흥인동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동대문와이즈캐슬 매매 평당가는 3,157만원이에요. 흥인동 전체 3,157만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 5,344만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 청계천두산위브더제니스 4,136만원, 위더스하임 3,678만원, 우일타운 2,707만원 중에서는 중간 편이에요.
동대문와이즈캐슬 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동대문와이즈캐슬 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.03 동대문와이즈캐슬 15.6㎡(8평형) 10층 1억 4,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.24 동대문와이즈캐슬 15.6㎡(8평형) 13층 1억 5,000만원, 2026.07.22 동대문와이즈캐슬 15.6㎡(8평형) 9층 1억 3,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.6㎡(전용 5평)~22.1㎡(전용 7평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.24 15.6㎡(8평형) 15층의 1억 5,250만원, 최저가는 2026.07.22 15.6㎡(8평형) 9층의 1억 3,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 16.3㎡(8평형) 12층 2억이에요.
- 동대문와이즈캐슬 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.26 동대문와이즈캐슬 16.6㎡(8평형) 8층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.13 동대문와이즈캐슬 15.6㎡(8평형) 10층 1억 3,100만원, 2026.01.07 동대문와이즈캐슬 16.6㎡(8평형) 14층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 15.6㎡(전용 5평)~16.6㎡(전용 5평)이에요.
- 동대문와이즈캐슬 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 동대문와이즈캐슬 15.6㎡(8평형) 15층 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.15 동대문와이즈캐슬 16.3㎡(8평형) 13층 보증금 1,000만원, 월 87만원, 2026.08.10 동대문와이즈캐슬 15.6㎡(8평형) 9층 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.6㎡(전용 5평)~22.1㎡(전용 7평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,300만원2026.08.03 계약 · 15.6㎡(8평형) · 10층
8평형(전용 15.6~16.3㎡) 매매가 분포
36개월 24건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
1.4억2억
12개월 중앙값1억 4,850만원전용 평당 3,157만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가2억12층 · 2024.08.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | - | 15.6㎡(8평형) | 10층 | 1억 4,300만원15.6㎡(8평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.24 | - | 15.6㎡(8평형) | 13층 | 1억 5,000만원15.6㎡(8평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.22 | - | 15.6㎡(8평형) | 9층 | 1억 3,900만원15.6㎡(8평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.24 | - | 15.6㎡(8평형) | 15층 | 1억 5,250만원15.6㎡(8평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.08 | - | 15.6㎡(8평형) | 11층 | 1억 4,700만원15.6㎡(8평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.27 | - | 15.6㎡(8평형) | 9층 | 1억 5,000만원15.6㎡(8평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.24 | - | 15.6㎡(8평형) | 15층 | 1억 4,900만원15.6㎡(8평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.05 | - | 15.6㎡(8평형) | 10층 | 1억 4,800만원15.6㎡(8평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.31 | - | 15.6㎡(8평형) | 10층 | 1억 5,000만원15.6㎡(8평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.16 | - | 15.6㎡(8평형) | 11층 | 1억 4,000만원15.6㎡(8평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.15 | - | 15.6㎡(8평형) | 10층 | 1억 4,500만원15.6㎡(8평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.05 | - | 15.6㎡(8평형) | 9층 | 1억 4,200만원15.6㎡(8평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.21 | - | 15.6㎡(8평형) | 12층 | 1억 4,200만원15.6㎡(8평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.18 | - | 15.6㎡(8평형) | 14층 | 1억 4,300만원15.6㎡(8평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.05 | - | 15.6㎡(8평형) | 11층 | 1억 4,200만원15.6㎡(8평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.28 | - | 15.6㎡(8평형) | 9층 | 1억 4,000만원15.6㎡(8평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2024.08.22 | - | 16.3㎡(8평형) | 12층 | 2억16.3㎡(8평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.17 | - | 15.6㎡(8평형) | 13층 | 1억 4,300만원15.6㎡(8평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동대문와이즈캐슬 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동대문와이즈캐슬 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "1인가구 원룸으로 만족스럽습니다!", "인프라 끝내주는 위치", "가성비 굿"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 4건
단지
4.8
내부
4.3
인프라
4.8
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
인프라 끝내주는 위치
2025.12.02
좀 급하게들어갔던 집이었으나 상당히 만족스러웠음 바로옆에 충무아트센터랑 스포츠센터 만화방이 있어서 나름 잘 이용했음 창문큰게 너무 맘에들었음 주…
가성비 굿
2024.08.29사진 3장
제가 첫 자취했던 동대문 와이즈캐슬! 일단 신당이라 2호선 6호선 , 근처에 청구역 5호선 동역사 4호선까지 모두 섭렵돼있는 초초초 교통이 편…
동대문와이즈캐슬 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
흥인동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동대문와이즈캐슬 | 4.8 | 4건 | 3,157만원 |
| 2리마크빌동대문 | 4.7 | 18건 | - |
| 3청계천두산위브더제니스 | 4.3 | 3건 | 4,136만원 |
| 4우일타운 | 4.3 | 3건 | 2,707만원 |
흥인동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점흥인동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 100점, 교육 47점, 마트 63점, 병원 74점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 19건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 19건
치안
84
대중교통
100
교육
47
마트
63
병원
74
공원
84
만족 만족 최고의 동네
2026.01.12
교통편, 치안, 접근성 다 빠짐없이 완벽합니다. 평생을 살아온 동네인데 너무 만족해요 시장도 근처에 있구요 마트도 근방에 있어요 이마트도 멀지않…
동네는 정말 좋습니다
2025.11.11
흥인동 자체가 행정구역상 상당히 작아서 주변 인접까지 그냥 포함하여 신당동 포함 상당히 살기 좋아요 다만 12시에 옷 떼어 도매 줄늘어선 분들…
깔끔
2025.08.10
집 구조가 깔끔하고 채광이 아주 좋아 하루 종일 밝습니다. 통풍이 잘 돼 공기가 쾌적하고, 방음도 우수해 조용히 지낼 수 있습니다. 주변 편의시…
흥인동 전체 시세와 단지 비교는 흥인동 아파트 시세에서 보세요.
동대문와이즈캐슬 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동대문와이즈캐슬 아파트는 150세대 · 1개 동 · 2014년 10월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 28건은 전체 세대의 약 18.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 주차 4대(세대당 0.03대), 2014년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 25A타입은 공급 25.4㎡·전용 15.6㎡(전용률 61.2%), 25A1타입은 공급 25.4㎡·전용 15.6㎡(전용률 61.2%), 26D타입은 공급 26.7㎡·전용 16.3㎡(전용률 61.2%), 27C타입은 공급 27.1㎡·전용 16.6㎡(전용률 61.2%), 36B타입은 공급 36.1㎡·전용 22.1㎡(전용률 61.2%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리(직영+위탁), 복도식, CCTV 67대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선, 6호선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 150세대 (60㎡ 이하 297)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 10월
- 지번
- 중구 흥인동 119
- 도로명
- 서울 중구 퇴계로75길 7
- 타입
- 25A타입 전용 15.6㎡ · 25A1타입 전용 15.6㎡ · 26D타입 전용 16.3㎡ · 27C타입 전용 16.6㎡ · 36B타입 전용 22.1㎡ · 41E타입 전용 25.2㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 4대 · 세대당 0.03대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조(라멘조)
- 용적률·건폐율
- 용적률 644.49% · 건폐율 59.99%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 67대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선, 6호선 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동대문와이즈캐슬은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 644.49%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률644.49%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.99%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동대문와이즈캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 9,370만원이에요(150호, 8,860만원~1억 6,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 16㎡는 9,370만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,850만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 16㎡ 9,370만원, 17㎡ 9,370만원, 22㎡ 1억 4,100만원, 25㎡ 1억 6,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 8평형 (15.6~16.3) | 9,370만원 | 116호 | 1억 4,850만원 | 63% |
| 17㎡ · 8평형 | 9,370만원 | 24호 | - | - |
| 22㎡ · 11평형 | 1억 4,100만원 | 8호 | - | - |
| 25㎡ · 12평형 | 1억 6,000만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,370만원 | 150호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준8평형 공시가격 9,370만원 기준 동대문와이즈캐슬의 연간 보유세는 약 8.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡8평형 | 9,370만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 8.1만원 |
| 17㎡전용 5평 | 9,370만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 8.1만원 |
| 22㎡전용 7평 | 1억 4,100만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.2만원 |
| 25㎡전용 8평 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동대문와이즈캐슬의 2026년 7월 관리비는 총 2,182만원(세대당 월 평균 약 7만원 · ㎡당 4,249원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,531만원(인건비 714만원 · 경비비 553만원 · 청소비 143만원 순), 개별사용료 650만원(전기료 542만원 · 수도료 95만원 · 정화조오물수수료 8만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균7만원2026.07 기준
㎡당4,249원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,531만원단지 전체 · 월
개별사용료650만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 67% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 350곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 70%102,082원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 30%43,353원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 714만원 | 5만원 | 33% |
| 경비비공용관리비 | 553만원 | 4만원 | 25% |
| 전기료개별사용료 | 542만원 | 4만원 | 25% |
| 청소비공용관리비 | 143만원 | 9,516원 | 7% |
| 수도료개별사용료 | 95만원 | 6,318원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 82만원 | 5,498원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 12만원 | 824원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 10만원 | 672원 | 0% |
| 부대비용공용관리비 | 9만원 | 577원 | 0% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 8만원 | 552원 | 0% |
| 그 외 3개 항목 | 13만원 | 853원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
흥인동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울광희초등학교
가까운 중학교400m한양중학교
가까운 고등학교200m성동글로벌경영고등학교
- 초등학교서울광희초등학교200m직선거리
- 중학교한양중학교400m직선거리
- 고등학교성동글로벌경영고등학교200m직선거리
- 고등학교성동공업고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구흥인동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동대문와이즈캐슬 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 4,500만원(3건), 2024년 1억 4,300만원(11건), 2025년 1억 4,500만원(9건), 2026년 1억 4,700만원(5건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 3,000만원, 2025년 1억 2,800만원, 2026년 1억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 4,500만원3건 | 3,061만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 4,300만원11건 | 2,976만원 | 11건 | 1억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 1억 4,500만원9건 | 3,083만원 | 9건 | 1억 2,800만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 4,700만원5건 | 3,125만원 | 5건 | 1억 3,000만원3건 | 3건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동대문와이즈캐슬 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(4건), 신규 90%(38건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준8평형(전용 15.6~16.3㎡) 매매 중앙값 1억 4,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 163만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 2,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준8평형(전용 15.6~16.3㎡) 매매 중앙값 1억 4,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,940만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(중구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,147만원이 필요합니다.
- 5,940만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 39만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 1억 4,850만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5,940만원 |
| 필요 현금취득세 163만원 · 중개보수 74만원 포함 | 약 9,147만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 30만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 17만원 | 첫 달 약 39만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
흥인동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 흥인동 5곳흥인동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 동대문와이즈캐슬의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 청계천두산위브더제니스(평당 4,136만원), 가장 싼 곳은 우일타운(평당 2,707만원)이에요.
청계천두산위브더제니스+31%4,136만원전용 평당최근 18억 2,000만원 · 26.072014년 · 295세대 · 12개월 10건★ 4.3 (3)위더스하임+17%3,678만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.032018년 · 68세대 · 12개월 1건
리마크빌동대문실거래 없음2016년 · 262세대★ 4.7 (18)우일타운-14%2,707만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.071994년 · 86세대 · 12개월 11건★ 4.3 (3)동대문솔하임3,157만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092016년 · 56세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
리마크빌동대문실거래 없음2016년 · 262세대★ 4.7 (18)우일타운-14%2,707만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.071994년 · 86세대 · 12개월 11건★ 4.3 (3)동대문솔하임3,157만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092016년 · 56세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
동대문와이즈캐슬 자주 묻는 질문
동대문와이즈캐슬 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 1억 4,850만원, 전용 평당가는 3,157만원이에요. 가장 많이 거래된 8평형(전용 15.6~16.3㎡)은 1억 4,850만원이에요.동대문와이즈캐슬 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 1억 2,900만원이에요. 전세가율은 약 86.2%이에요. 8평형(전용 15.6~16.3㎡)은 1억 2,900만원이에요.동대문와이즈캐슬 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 36건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.동대문와이즈캐슬에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 8평형(전용 15.6~16.3㎡) 115건, 8평형(전용 16.6㎡) 25건, 11평형(전용 22.1㎡) 7건, 12평형(전용 25.2㎡) 1건이에요. 8평형(전용 15.6~16.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동대문와이즈캐슬 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.24 15.6㎡(8평형) 15층의 1억 5,250만원, 최저가는 2026.07.22 15.6㎡(8평형) 9층의 1억 3,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 16.3㎡(8평형) 12층 2억이에요.동대문와이즈캐슬 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동대문와이즈캐슬 가격은 흥인동에서 비싼 편인가요?
동대문와이즈캐슬 매매 평당가는 3,157만원이에요. 흥인동 전체 3,157만원과 같은 수준이에요. 중구 전체 5,344만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 청계천두산위브더제니스 4,136만원, 위더스하임 3,678만원, 우일타운 2,707만원 중에서는 중간 편이에요.동대문와이즈캐슬 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
8평형(전용 15.6~16.3㎡) 매매 중앙값 1억 4,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 163만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동대문와이즈캐슬 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
8평형(전용 15.6~16.3㎡) 매매 중앙값 1억 4,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,940만원이에요. 규제지역(중구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,147만원이 필요합니다. 5,940만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 39만원이에요.동대문와이즈캐슬 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동대문와이즈캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 9,370만원이에요(150호, 8,860만원~1억 6,000만원). 전용 16㎡는 9,370만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,850만원의 약 63%이에요.동대문와이즈캐슬 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동대문와이즈캐슬 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(4건), 신규 90%(38건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동대문와이즈캐슬(흥인동 119번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.흥인동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(8평형)이에요.
동대문와이즈캐슬 매물 · 단지 정보 자세히