둑방길
2026.06.29
여기는 둑방길이 바로 앞이라 산책하기좋고 바람쐬기는 너무좋음 하지만 벌레가 좀 많음 집도 좀 좁아서 2인가구로 살기 좋을거같음 근처 먹을데도 몇…
경상북도 영주시 휴천동 706-3 · 2005년 준공 · 137세대 2개 동 · 전용 84.2~117.3㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.2㎡) · 최근 12개월 6건
- 2억 5,850만원▼ 2.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,003만 → 지금 1,111만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 1건 · 전세가율 77.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,015만원
- 휴천동 중앙값보다 63% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 8,300만원
- 84.2㎡(33평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 12건
- 전용 평당 1,015만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,700만원
- 2026년 · 137호
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
영주석미모닝파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영주석미모닝파크 전용면적은 2종(84.2~117.3㎡)이며 33평형(전용 84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,850만원, 전용 평당가는 1,015만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 785만원), 전세가율은 약 77.3%이에요.
- 33평형(전용 84.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,844만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
전세가율77.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 45만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.2㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 5,850만원(평당 1,015만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.24 4층 2억 8,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.2㎡33평형대표공급 110㎡ · 110타입 · 전용률 76.6% | 2억 5,850만원6건 | 1,015만원 | 2억 8,300만원4층 · 2026.08.24 | 2억 8,300만원4층 · 2026.08.24 | 1건 | 1건 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 1 |
| 117.3㎡45평형공급 149.9㎡ · 149타입 · 전용률 78.3% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매영주석미모닝파크 아파트 매매 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2025년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,111만원이 가장 높았고 2025년 11월 969만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
1,111만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,111만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,099만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 981만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,005만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 969만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 8,300만원 2026.08.24 · 4층
- 최근 거래
- 2억 8,300만원 2026.08.24 · 4층
- 비교 거래
- 31건 2016년 11월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
휴천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가영주석미모닝파크 매매 평당가는 1,015만원이에요. 휴천동 전체 623만원보다 63% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 영주시 전체 699만원보다는 45% 높아요.
- 같은 동 남산현대 641만원, 휴천현대1차 653만원, 현대동산 556만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
영주석미모닝파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영주석미모닝파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.24 영주석미모닝파크 84.2㎡(33평형) 4층 2억 8,300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.24 영주석미모닝파크 84.2㎡(33평형) 6층 2억 8,000만원, 2026.01.24 영주석미모닝파크 84.2㎡(33평형) 4층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.24 84.2㎡(33평형) 4층의 2억 8,300만원, 최저가는 2025.12.22 84.2㎡(33평형) 10층의 2억 4,500만원이에요.
- 영주석미모닝파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.09 영주석미모닝파크 84.2㎡(33평형) 9층 2억이에요.
- 영주석미모닝파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.13 영주석미모닝파크 84.2㎡(33평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,300만원2026.08.24 계약 · 84.2㎡(33평형) · 4층
33평형(전용 84.2㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.6억
2.5억2.7억2.8억
12개월 중앙값2억 5,850만원전용 평당 1,015만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가2억 8,300만원4층 · 2026.08.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | - | 84.2㎡(33평형) | 4층 | 2억 8,300만원84.2㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 101동 | 84.2㎡(33평형) | 6층 | 2억 8,000만원84.2㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.24 | 101동 | 84.2㎡(33평형) | 4층 | 2억 5,000만원84.2㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.22 | 101동 | 84.2㎡(33평형) | 10층 | 2억 4,500만원84.2㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.04 | 102동 | 84.2㎡(33평형) | 9층 | 2억 6,700만원84.2㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.06 | 102동 | 84.2㎡(33평형) | 6층 | 2억 4,700만원84.2㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.25 | 101동 | 84.2㎡(33평형) | 7층 | 2억 6,500만원84.2㎡(33평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.23 | 101동 | 84.2㎡(33평형) | 6층 | 2억 5,500만원84.2㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.06 | 101동 | 84.2㎡(33평형) | 10층 | 2억 5,600만원84.2㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영주석미모닝파크 실거주 후기
실거주 후기휴천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점휴천동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 69점, 교육 67점, 마트 81점, 병원 39점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 70건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 70건
치안
86
대중교통
69
교육
67
마트
81
병원
39
공원
67
흠...
2026.06.03
주변에 인프라가 되게 좋습니다 편의점도 널널하게 많았고 밤마다 맥주가 땡기면 근처 편의점에 가서 맥주를 먹고 들어갔던 기억이 납니다 사람 사는…
신호등 없는 동네
2026.05.30
이동네 장점은 신호등이 없는거고 단점도 신호등이 없는겁니다 신호등이 없어서 굳이 안기다리고 건너도 된다는게ㅡ좋고 신호등이 없어서 좀 눈치게임 잘…
휴천동 전체 시세와 단지 비교는 휴천동 아파트 시세에서 보세요.
영주석미모닝파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt영주석미모닝파크 아파트는 137세대 · 2개 동 · 2005년 10월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 6.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 157대(세대당 1.15대), 승강기 4대, 2005년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 110타입은 공급 110㎡·전용 84.2㎡(전용률 76.6%), 149타입은 공급 149.9㎡·전용 117.3㎡(전용률 78.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 157대(세대당 1.15대), CCTV 24대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 137세대 (60~85㎡ 97 · 85~135㎡ 40)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2005년 10월
- 지번
- 영주시 휴천동 706-3
- 도로명
- 경북 영주시 남간로 17
- 타입
- 110타입 전용 84.2㎡ · 149타입 전용 117.3㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 157대 · 세대당 1.15대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 168.73% · 건폐율 20.78%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 석미건설주식회사
- 보안·충전
- CCTV 24대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영주석미모닝파크은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 168.73%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률168.73%보통조건에 따라 달라져요
건폐율20.78%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 영주석미모닝파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,700만원이에요(137호, 1억 3,500만원~1억 9,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 1억 5,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,850만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 1억 5,700만원, 117㎡ 1억 9,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 33평형 | 1억 5,700만원 | 97호 | 2억 5,850만원 | 61% |
| 117㎡ · 45평형 | 1억 9,300만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,700만원 | 137호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 5,700만원 기준 영주석미모닝파크의 연간 보유세는 약 14만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.8만원에 도시지역분·지방교육세 10.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 1억 5,700만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14만원 |
| 117㎡전용 35평 | 1억 9,300만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 18만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분영주석미모닝파크의 2026년 7월 관리비는 총 2,360만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 1,416원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,274만원(인건비 576만원 · 경비비 499만원 · 승강기유지비 62만원 순), 개별사용료 1,085만원(전기료 724만원 · 수도료 327만원 · 입주자대표회의운영비 25만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당1,416원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,274만원단지 전체 · 월
개별사용료1,085만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 28% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%93,005원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%79,221원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 724만원 | 5만원 | 31% |
| 인건비공용관리비 | 576만원 | 4만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 499만원 | 4만원 | 21% |
| 수도료개별사용료 | 327만원 | 2만원 | 14% |
| 승강기유지비공용관리비 | 62만원 | 4,496원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 43만원 | 3,139원 | 2% |
| 청소비공용관리비 | 35만원 | 2,583원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 25만원 | 1,825원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 20만원 | 1,485원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 19만원 | 1,401원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 30만원 | 2,188원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
휴천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m영주동부초등학교
가까운 중학교300m영주중학교
가까운 고등학교1.1km한국철도고등학교
- 초등학교영주동부초등학교300m직선거리
- 초등학교남산초등학교400m직선거리
- 중학교영주중학교300m직선거리
- 고등학교한국철도고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영주시휴천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영주석미모닝파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 2억 5,600만원(4건), 2026년 2억 8,000만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 9% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 2억 5,600만원4건 | 1,005만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 2억 8,000만원3건 | 1,099만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 6건, 102동 2건이에요.
101동 6건102동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.2㎡) 매매 중앙값 2억 5,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 284만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 103만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.2㎡) 매매 중앙값 2억 5,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,095만원이에요.
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- 비수도권(영주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,142만원이 필요합니다.
- 1억 8,095만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 91만원, 원금균등이면 첫 달 약 118만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 5,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,095만원 |
| 필요 현금취득세 284만원 · 중개보수 103만원 포함 | 약 8,142만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 91만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 50만원 | 첫 달 약 118만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
휴천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 휴천동 23곳휴천동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 영주석미모닝파크의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 영주IPARK(평당 1,512만원), 가장 싼 곳은 개나리2,3동(평당 259만원)이에요.
남산현대-37%641만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.091998년 · 931세대 · 12개월 52건★ 3.9 (8)휴천현대1차-36%653만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.081992년 · 907세대 · 12개월 28건★ 4.3 (3)현대동산-45%556만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.071997년 · 467세대 · 12개월 14건★ 4.0 (2)휴천주공-73%275만원전용 평당최근 2,700만원 · 26.061980년 · 260세대 · 12개월 12건★ 3.3 (2)
휴천현대2차-33%678만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.091996년 · 364세대 · 12개월 13건★ 4.3 (3)세영첼시빌-11%900만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082002년 · 476세대 · 12개월 18건★ 4.7 (6)현대대영-46%552만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.081994년 · 406세대 · 12개월 13건★ 4.5 (2)화성라온빌+4%1,051만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.092005년 · 210세대 · 12개월 13건★ 4.0 (4)개나리2차맨션-59%418만원전용 평당최근 8,800만원 · 25.111990년 · 60세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)
휴천현대2차-33%678만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.091996년 · 364세대 · 12개월 13건★ 4.3 (3)세영첼시빌-11%900만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082002년 · 476세대 · 12개월 18건★ 4.7 (6)현대대영-46%552만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.081994년 · 406세대 · 12개월 13건★ 4.5 (2)화성라온빌+4%1,051만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.092005년 · 210세대 · 12개월 13건★ 4.0 (4)개나리2차맨션-59%418만원전용 평당최근 8,800만원 · 25.111990년 · 60세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
영주석미모닝파크 자주 묻는 질문
영주석미모닝파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 5,850만원, 전용 평당가는 1,015만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.2㎡)은 2억 5,850만원이에요.영주석미모닝파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 77.3%이에요.영주석미모닝파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.영주석미모닝파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.2㎡) 11건, 45평형(전용 117.3㎡) 1건이에요. 33평형(전용 84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.영주석미모닝파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.24 84.2㎡(33평형) 4층의 2억 8,300만원, 최저가는 2025.12.22 84.2㎡(33평형) 10층의 2억 4,500만원이에요.영주석미모닝파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.영주석미모닝파크 가격은 휴천동에서 비싼 편인가요?
영주석미모닝파크 매매 평당가는 1,015만원이에요. 휴천동 전체 623만원보다 63% 높아요. 영주시 전체 699만원보다는 45% 높아요. 같은 동 남산현대 641만원, 휴천현대1차 653만원, 현대동산 556만원 중에서는 가장 높은 편이에요.영주석미모닝파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.2㎡) 매매 중앙값 2억 5,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 284만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 103만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.영주석미모닝파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.2㎡) 매매 중앙값 2억 5,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,095만원이에요. 비수도권(영주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,142만원이 필요합니다. 1억 8,095만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 91만원, 원금균등이면 첫 달 약 118만원이에요.영주석미모닝파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 영주석미모닝파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,700만원이에요(137호, 1억 3,500만원~1억 9,600만원). 전용 84㎡는 1억 5,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,850만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영주석미모닝파크(휴천동 706-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.휴천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
영주석미모닝파크 매물 · 단지 정보 자세히