교통편이 좋고 살기 좋은 아파트
2025.06.05
기차역과 버스 정류장이 가깝고 바로 옆에 중고등학교가 있어 자녀가 있다면 등하교가 매우 편리합니다 연식에 비해 고장나거나 노후된 시설에 대한…
경상북도 영주시 휴천동 419 · 1994년 준공 · 406세대 5개 동 · 전용 59.9~126.1㎡
- 매매 중앙값 · 22평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 9건
- 9,750만원▲ 4.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 458만 → 지금 519만
- 전세 중앙값
- 1억 3,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 91.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 552만원
- 휴천동 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 1,500만원
- 85㎡(29평형) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 54건
- 전용 평당 552만원
- 공시가격 중앙값
- 8,030만원
- 2026년 · 406호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
현대대영 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대대영 전용면적은 3종(59.9~126.1㎡)이며 22평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억, 전용 평당가는 552만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 506만원), 전세가율은 약 91.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.9% 올랐습니다.
- 22평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 835만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.
전세가율91.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 45만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+8.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별22평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 9,750만원(평당 538만원), 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.19 3층 1억 3,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 29평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 5,700만원(평당 611만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.03.03 8층 2억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡22평형대표공급 73.7㎡ · 73타입 · 전용률 81.3% | 9,750만원9건 | 538만원 | 9,400만원2층 · 2026.08.19 | 1억 3,000만원3층 · 2026.06.19 | - | 2,000/45만원3건 | 매매 31 · 전세 2 · 월세 6 |
| 85㎡29평형공급 96.4㎡ · 96타입 · 전용률 88.1% | 1억 5,700만원4건 | 611만원 | 1억 6,000만원3층 · 2026.04.21 | 2억 1,500만원8층 · 2025.03.03 | 1건 | - | 매매 12 · 전세 2 · 월세 0 |
| 126.1㎡42평형공급 138.3㎡ · 138타입 · 전용률 91.2% | - | - | 1억 8,700만원2층 · 2024.12.24 | 1억 8,700만원2층 · 2024.12.24 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대대영 아파트 매매 거래는 2024년 9월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 717만원이 가장 높았고 2025년 4월 447만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.9건이에요.
519만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 519만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 502만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 717만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 4건 | 609만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 552만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 592만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 531만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 3,000만원 2026.06.19 · 3층
- 최근 거래
- 9,400만원 2026.08.19 · 2층
- 비교 거래
- 107건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
휴천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대대영 매매 평당가는 552만원이에요. 휴천동 전체 623만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영주시 전체 699만원보다는 21% 낮아요.
- 같은 동 남산현대 641만원, 휴천현대1차 653만원, 현대동산 556만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
현대대영 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대대영 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.19 현대대영 59.9㎡(22평형) 2층 9,400만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.25 현대대영 59.9㎡(22평형) 12층 9,100만원, 2026.06.19 현대대영 59.9㎡(22평형) 3층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.24 85㎡(29평형) 5층 104동의 1억 6,400만원, 최저가는 2026.07.25 59.9㎡(22평형) 12층의 9,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 85㎡(29평형) 8층 2억 1,500만원이에요.
- 현대대영 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.24 현대대영 85㎡(29평형) 13층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.27 현대대영 59.9㎡(22평형) 13층 8,700만원, 2024.11.16 현대대영 59.9㎡(22평형) 13층 7,000만원이에요.
- 현대대영 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 현대대영 59.9㎡(22평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.07 현대대영 59.9㎡(22평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 55만원, 2026.01.13 현대대영 59.9㎡(22평형) 7층 보증금 3,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가9,400만원2026.08.19 계약 · 59.9㎡(22평형) · 2층
22평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 31건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,500만
7,500만8,650만9,950만1.3억
12개월 중앙값9,750만원전용 평당 538만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가1억 3,000만원3층 · 2026.06.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | - | 59.9㎡(22평형) | 2층 | 9,400만원59.9㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 103동 | 59.9㎡(22평형) | 12층 | 9,100만원59.9㎡(22평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 102동 | 59.9㎡(22평형) | 3층 | 1억 3,000만원59.9㎡(22평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 102동 | 59.9㎡(22평형) | 5층 | 9,500만원59.9㎡(22평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 102동 | 59.9㎡(22평형) | 6층 | 1억 1,200만원59.9㎡(22평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.05 | 103동 | 59.9㎡(22평형) | 5층 | 1억59.9㎡(22평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 103동 | 59.9㎡(22평형) | 13층 | 1억59.9㎡(22평형) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.28 | 102동 | 59.9㎡(22평형) | 6층 | 9,500만원59.9㎡(22평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.03 | 102동 | 59.9㎡(22평형) | 8층 | 9,750만원59.9㎡(22평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.02 | 103동 | 59.9㎡(22평형) | 4층 | 9,500만원59.9㎡(22평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.24 | 103동 | 59.9㎡(22평형) | 12층 | 9,900만원59.9㎡(22평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.21 | 102동 | 59.9㎡(22평형) | 6층 | 1억 1,200만원59.9㎡(22평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.17 | 103동 | 59.9㎡(22평형) | 2층 | 1억 1,000만원59.9㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.01 | 103동 | 59.9㎡(22평형) | 5층 | 9,500만원59.9㎡(22평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.02 | 102동 | 59.9㎡(22평형) | 1층 | 8,100만원59.9㎡(22평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.18 | 102동 | 59.9㎡(22평형) | 13층 | 8,000만원59.9㎡(22평형) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대대영 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대대영 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통편이 좋고 살기 좋은 아파트", "생각보다 살기 좋은 집!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.3
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
생각보다 살기 좋은 집!
2025.05.26
외부도 도색 다시 했고 경비실과 관리가 잘 되어있어 살기 매우 편합니다 내부는 본인 꾸미기 나름이지만 평수도 넓고 쾌적하며 여름엔 시원하고 겨울…
현대대영 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
휴천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점휴천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점휴천동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 69점, 교육 67점, 마트 81점, 병원 39점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 70건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 70건
치안
86
대중교통
69
교육
67
마트
81
병원
39
공원
67
둑방길
2026.06.29
여기는 둑방길이 바로 앞이라 산책하기좋고 바람쐬기는 너무좋음 하지만 벌레가 좀 많음 집도 좀 좁아서 2인가구로 살기 좋을거같음 근처 먹을데도 몇…
흠...
2026.06.03
주변에 인프라가 되게 좋습니다 편의점도 널널하게 많았고 밤마다 맥주가 땡기면 근처 편의점에 가서 맥주를 먹고 들어갔던 기억이 납니다 사람 사는…
신호등 없는 동네
2026.05.30
이동네 장점은 신호등이 없는거고 단점도 신호등이 없는겁니다 신호등이 없어서 굳이 안기다리고 건너도 된다는게ㅡ좋고 신호등이 없어서 좀 눈치게임 잘…
휴천동 전체 시세와 단지 비교는 휴천동 아파트 시세에서 보세요.
현대대영 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt현대대영 아파트는 406세대 · 5개 동 · 1994년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 44건은 전체 세대의 약 10.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 240대(세대당 0.59대), 1994년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 73타입은 공급 73.7㎡·전용 59.9㎡(전용률 81.3%), 96타입은 공급 96.4㎡·전용 85㎡(전용률 88.1%), 138타입은 공급 138.3㎡·전용 126.1㎡(전용률 91.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 246대(세대당 0.61대), CCTV 60대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 중학교(동산여중교,대영중교) 고등학교(선영여고교,대영고교)이에요.
- 세대수
- 406세대 (60㎡ 이하 178 · 60~85㎡ 188 · 85~135㎡ 40)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1994년 6월
- 지번
- 영주시 휴천동 419
- 도로명
- 경북 영주시 구성로 160-18
- 타입
- 73타입 전용 59.9㎡ · 96타입 전용 85㎡ · 138타입 전용 126.1㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 240대 · 세대당 0.59대
- 승강기
- 11대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 214.06% · 건폐율 22.36%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 60대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 중학교(동산여중교,대영중교) 고등학교(선영여고교,대영고교)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대대영은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 214.06%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률214.06%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.36%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대대영 공동주택 공시가격 중앙값은 8,030만원이에요(406호, 5,460만원~1억 1,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 6,370만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,750만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 6,370만원, 85㎡ 9,230만원, 126㎡ 1억 600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 22평형 | 6,370만원 | 178호 | 9,750만원 | 65% |
| 85㎡ · 29평형 | 9,230만원 | 188호 | 1억 5,700만원 | 59% |
| 126㎡ · 42평형 | 1억 600만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,030만원 | 406호 | 80% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 6,370만원 기준 현대대영의 연간 보유세는 약 5.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 6,370만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9,230만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 7.9만원 |
| 126㎡전용 38평 | 1억 600만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 81세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시현대대영 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 현대대영은 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 15층입니다.
- 5개 동이 모두 15층입니다.
동 5개와 주변 건물 67개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 103동 | 15층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분현대대영의 2026년 7월 관리비는 총 6,270만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 1,979원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,163만원(경비비 1,180만원 · 인건비 1,000만원 · 청소비 590만원 순), 개별사용료 3,107만원(전기료 2,208만원 · 수도료 839만원 · 입주자대표회의운영비 34만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당1,979원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,163만원단지 전체 · 월
개별사용료3,107만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 4% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 694곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%77,915원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%76,521원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,208만원 | 5만원 | 35% |
| 경비비공용관리비 | 1,180만원 | 3만원 | 19% |
| 인건비공용관리비 | 1,000만원 | 2만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 839만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 590만원 | 1만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 178만원 | 4,384원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 97만원 | 2,384원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 35만원 | 863원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 34만원 | 837원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 29만원 | 711원 | 0% |
| 그 외 6개 항목 | 80만원 | 1,979원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
휴천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m남산초등학교
가까운 중학교200m대영중학교
가까운 고등학교200m대영고등학교
- 초등학교남산초등학교900m직선거리
- 초등학교영주남부초등학교1.1km직선거리
- 중학교대영중학교200m직선거리
- 고등학교대영고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영주시휴천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대대영 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 8,400만원(4건), 2024년 1억 950만원(16건), 2025년 9,825만원(16건), 2026년 1억 600만원(8건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 26% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8,400만원4건 | 464만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 950만원16건 | 523만원 | 16건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 9,825만원16건 | 542만원 | 16건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 600만원8건 | 576만원 | 8건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(599만원), 가장 낮은 곳은 102동(538만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 13건 중 직거래 4건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(92%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 9,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 107만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 9,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,825만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(영주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,081만원이 필요합니다.
- 6,825만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,825만원 |
| 필요 현금취득세 107만원 · 중개보수 49만원 포함 | 약 3,081만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 35만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 44만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
휴천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 휴천동 23곳휴천동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 현대대영의 전용 평당가는 10번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 영주IPARK(평당 1,512만원), 가장 싼 곳은 개나리2,3동(평당 259만원)이에요.
남산현대+16%641만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.091998년 · 931세대 · 12개월 52건★ 3.9 (8)휴천현대1차+18%653만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.081992년 · 907세대 · 12개월 28건★ 4.3 (3)현대동산+1%556만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.071997년 · 467세대 · 12개월 14건★ 4.0 (2)휴천주공-50%275만원전용 평당최근 2,700만원 · 26.061980년 · 260세대 · 12개월 12건★ 3.3 (2)
휴천현대2차+23%678만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.091996년 · 364세대 · 12개월 13건★ 4.3 (3)세영첼시빌+63%900만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082002년 · 476세대 · 12개월 18건★ 4.7 (6)화성라온빌+90%1,051만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.092005년 · 210세대 · 12개월 13건★ 4.0 (4)개나리2차맨션-24%418만원전용 평당최근 8,800만원 · 25.111990년 · 60세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)개나리2,3동-53%259만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.071990년 · 160세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)
휴천현대2차+23%678만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.091996년 · 364세대 · 12개월 13건★ 4.3 (3)세영첼시빌+63%900만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082002년 · 476세대 · 12개월 18건★ 4.7 (6)화성라온빌+90%1,051만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.092005년 · 210세대 · 12개월 13건★ 4.0 (4)개나리2차맨션-24%418만원전용 평당최근 8,800만원 · 25.111990년 · 60세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)개나리2,3동-53%259만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.071990년 · 160세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
현대대영 자주 묻는 질문
현대대영 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 13건 중앙값은 1억, 전용 평당가는 552만원이에요. 가장 많이 거래된 22평형(전용 59.9㎡)은 9,750만원이에요.현대대영 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 91.7%이에요.현대대영 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.현대대영에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 59.9㎡) 39건, 29평형(전용 85㎡) 14건, 42평형(전용 126.1㎡) 1건이에요. 22평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대대영 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.24 85㎡(29평형) 5층 104동의 1억 6,400만원, 최저가는 2026.07.25 59.9㎡(22평형) 12층의 9,100만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 85㎡(29평형) 8층 2억 1,500만원이에요.현대대영 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대대영 가격은 휴천동에서 비싼 편인가요?
현대대영 매매 평당가는 552만원이에요. 휴천동 전체 623만원보다 11% 낮아요. 영주시 전체 699만원보다는 21% 낮아요. 같은 동 남산현대 641만원, 휴천현대1차 653만원, 현대동산 556만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.현대대영 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 9,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 107만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대대영 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 9,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,825만원이에요. 비수도권(영주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,081만원이 필요합니다. 6,825만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.현대대영 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대대영 공동주택 공시가격 중앙값은 8,030만원이에요(406호, 5,460만원~1억 1,100만원). 전용 60㎡는 6,370만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,750만원의 약 65%이에요.현대대영 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대대영 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 214.06%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.현대대영 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.현대대영 전월세 갱신 비율은요?
매매 13건 중 직거래 4건, 중개 거래 9건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 12건(92%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대대영(휴천동 419번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.휴천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
현대대영 매물 · 단지 정보 자세히