오래된 아파트와 신선한 공기가 조화를 이루는 묘한 집
2024.10.19
아파트는 오래돼서 볼품이 없지만 바로 5분 거리에 배봉산 산책로 있고 10분만 걸어가면 중랑천 벚꽃길이 인접하여서 싸이클링을 즐기거나 산책 가는…
서울특별시 동대문구 휘경동 43-66 · 1972년 준공 · 20세대 1개 동 · 전용 33.1~69.7㎡
- 매매 중앙값 · 22평형(전용 69.7㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 6,500만원▼ 2.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.02 1,782만 → 지금 1,897만
- 전세 중앙값
- 2억 1,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 57.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,731만원
- 휘경동 중앙값보다 65% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억
- 69.7㎡(22평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 10건
- 전용 평당 1,731만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 8,400만원
- 2026년 · 21호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.09
휘경 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월휘경 전용면적은 3종(33.1~69.7㎡)이며 22평형(전용 69.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 6,500만원, 전용 평당가는 1,731만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 996만원), 전세가율은 약 57.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 올랐습니다.
- 22평형(전용 69.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 5,564만원이에요.
전세가율57.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.7㎡22평형대표공급 74.1㎡ · 74A타입 · 전용률 94.1% | 2건 | - | 4억4층 · 2026.09.04 | 4억4층 · 2026.09.04 | 2건 | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 64.9㎡21평형공급 69.3㎡ · 69타입 · 전용률 93.7% | - | - | 3억 5,000만원1층 · 2025.02.27 | 3억 5,000만원1층 · 2025.02.27 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 33.1㎡10평형공급 33.1㎡ · 33타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 70㎡ · 전용 21평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2018년 5월부터 최고가
- 4억 3,900만원 2021.04.09 · 4층
- 최근 거래
- 4억 2026.09.04 · 4층
- 비교 거래
- 7건 2018년 5월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
휘경동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가휘경 매매 평당가는 1,731만원이에요. 휘경동 전체 4,911만원보다 65% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동대문구 전체 4,457만원보다는 61% 낮아요.
- 같은 동 휘경자이디센시아 8,495만원, 휘경SK뷰 7,013만원, 휘경리오포레아파트(2단지) 4,643만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 휘경 (이 단지) | 1,731만원 | 기준 | 996만원 | 2건 |
| 휘경동 전체 | 4,911만원 | ▲ 183.7% | 2,343만원 | 590건 |
| 동대문구 전체 | 4,457만원 | ▲ 157.5% | 2,578만원 | 2,930건 |
| 휘경자이디센시아 | 8,495만원 | ▲ 390.8% | 4,024만원 | 2건 |
| 휘경SK뷰 | 7,013만원 | ▲ 305.1% | 2,735만원 | 19건 |
| 회기역하트리움역세권청년주택 | - | - | - | |
| 휘경리오포레아파트(2단지) | 4,643만원 | ▲ 168.2% | 2,348만원 | 50건 |
| 휘경리오포레아파트(1단지) | 3,508만원 | ▲ 102.7% | 1,948만원 | 29건 |
휘경 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월휘경 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 휘경 69.7㎡(22평형) 4층 4억이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.04 휘경 69.7㎡(22평형) 2층 3억 3,000만원, 2025.02.27 휘경 64.9㎡(21평형) 1층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.04 69.7㎡(22평형) 4층의 4억, 최저가는 2026.04.04 69.7㎡(22평형) 2층의 3억 3,000만원이에요.
- 휘경 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 휘경 69.7㎡(22평형) 4층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.07 휘경 69.7㎡(22평형) 4층 2억 1,000만원, 2025.09.07 휘경 69.7㎡(22평형) 4층 2억이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 64.9㎡(전용 20평)~69.7㎡(전용 21평)이에요.
- 휘경 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.12.09 휘경 33.1㎡(10평형) -1층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가4억2026.09.04 계약 · 69.7㎡(22평형) · 4층
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가4억4층 · 2026.09.04
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | - | 69.7㎡(22평형) | 4층 | 4억69.7㎡(22평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | - | 69.7㎡(22평형) | 2층 | 3억 3,000만원69.7㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.27 | - | 64.9㎡(21평형) | 1층 | 3억 5,000만원64.9㎡(21평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
휘경 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰휘경 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래된 아파트와 신선한 공기가 조화를 이루는 묘한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.3
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
휘경동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1휘경SK뷰 | 5.0 | 5건 | 7,013만원 |
| 2캠퍼스드림오피스텔 | 4.8 | 4건 | 4,184만원 |
| 3현대 | 4.7 | 3건 | 2,929만원 |
| 4이문휘경지웰에스테이트 | 4.4 | 10건 | 3,856만원 |
| 5회기역하트리움역세권청년주택 | 4.3 | 13건 | - |
| 6롯데낙천대 | 4.3 | 4건 | 2,919만원 |
| 7휘경리오포레아파트(2단지) | 4.1 | 16건 | 4,643만원 |
| 8휘경리오포레아파트(1단지) | 4.1 | 16건 | 3,508만원 |
| 9휘경해모로프레스티지 | 4.1 | 8건 | 5,337만원 |
| 10휘경센트레빌 | 4.0 | 5건 | 3,819만원 |
휘경동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
휘경동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점휘경동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 91점, 교육 53점, 마트 69점, 병원 82점, 공원 64점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 256건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 256건
치안
84
대중교통
91
교육
53
마트
69
병원
82
공원
64
휘경동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 131위, 동대문구 9곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(48위), 가장 처지는 항목은 공원(278위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 131위, 전국 767위휘경동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
휘경동 전체 시세와 단지 비교는 휘경동 아파트 시세에서 보세요.
휘경 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt휘경 아파트는 20세대 · 1개 동 · 1972년 3월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 15%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1972년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 33타입은 공급 33.1㎡·전용 33.1㎡(전용률 100%), 42타입은 공급 42.3㎡·전용 42.3㎡(전용률 100%), 69타입은 공급 69.3㎡·전용 64.9㎡(전용률 93.7%), 74A타입은 공급 74.1㎡·전용 69.7㎡(전용률 94.1%), 74B타입은 공급 74.3㎡·전용 69.7㎡(전용률 93.9%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 401대(세대당 20.05대), CCTV 41대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(휘경초등교,청량초등교) 중학교(휘경중교) 고등학교(휘경여고,휘경공업고교) 대학교(경희대,한국외대,서울시립대)이에요.
- 세대수
- 20세대 (60㎡ 이하 189 · 60~85㎡ 100 · 85~135㎡ 56)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1972년 3월
- 지번
- 동대문구 휘경동 43-66
- 도로명
- 서울 동대문구 한천로47길 23
- 타입
- 33타입 전용 33.1㎡ · 42타입 전용 42.3㎡ · 69타입 전용 64.9㎡ · 74A타입 전용 69.7㎡ · 74B타입 전용 69.7㎡ · 74타입 전용 69.7㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 401대 (지상 68 · 지하 333) · 세대당 20.05대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신성건설
- 보안·충전
- CCTV 41대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(휘경초등교,청량초등교) 중학교(휘경중교) 고등학교(휘경여고,휘경공업고교) 대학교(경희대,한국외대,서울시립대)
- 인근 편의시설
- 관공서(휘경1동사무소) 병원(경희의료원) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(배봉산공원)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년휘경은 1972년에 준공해 올해로 54년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2002년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후54년1972년 준공
재건축 연한도래2002년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 휘경 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,400만원이에요(21호, 5,180만원~3억 500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 70㎡는 3억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,500만원의 약 84%이에요.
- 면적별로는 33㎡ 5,180만원, 42㎡ 1억 4,700만원, 48㎡ 7,650만원, 65㎡ 2억 8,400만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 33㎡ · 10평형 | 5,180만원 | 1호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 1억 4,700만원 | 1호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 | 7,650만원 | 1호 | - | - |
| 65㎡ · 21평형 | 2억 8,400만원 | 10호 | - | - |
| 70㎡ · 22평형 | 3억 500만원 | 8호 | 3억 6,500만원 | 84% |
| 단지 전체 | 2억 8,400만원 | 21호 | 78% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 3억 500만원 기준 휘경의 연간 보유세는 약 31.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 10.4만원에 도시지역분·지방교육세 20.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡전용 10평 | 5,180만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.5만원 |
| 42㎡전용 13평 | 1억 4,700만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.8만원 |
| 48㎡전용 15평 | 7,650만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
| 65㎡전용 20평 | 2억 8,400만원 | 9.2만원특례세율 | 18.9만원 | - | 28.2만원 |
| 70㎡전용 21평 | 3억 500만원 | 10.4만원특례세율 | 20.9만원 | - | 31.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 3세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분휘경의 2026년 9월 관리비는 총 7,012만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 2,025원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,892만원(인건비 1,482만원 · 경비비 1,358만원 · 청소비 556만원 순), 개별사용료 3,120만원(전기료 2,106만원 · 수도료 757만원 · 입주자대표회의운영비 125만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.09 기준
㎡당2,025원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,892만원단지 전체 · 월
개별사용료3,120만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 16% 높음21만원
26.07
20만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 871곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 56%1,945,866원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 44%1,560,182원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,106만원 | 105만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 1,482만원 | 74만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 1,358만원 | 68만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 757만원 | 38만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 556만원 | 28만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 207만원 | 10만원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 125만원 | 6만원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 75만원 | 4만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 68만원 | 3만원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 65만원 | 3만원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 212만원 | 11만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
휘경동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울휘봉초등학교
가까운 중학교300m휘경여자중학교
가까운 고등학교300m휘경공업고등학교
- 초등학교서울휘봉초등학교300m직선거리
- 중학교휘경여자중학교300m직선거리
- 고등학교휘경공업고등학교300m직선거리
- 고등학교휘봉고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구휘경동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준22평형(전용 69.7㎡) 매매 중앙값 3억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 402만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 146만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준22평형(전용 69.7㎡) 매매 중앙값 3억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 2,448만원이 필요합니다.
- 1억 4,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 74만원, 원금균등이면 첫 달 약 95만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 3억 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 4,600만원 |
| 필요 현금취득세 402만원 · 중개보수 146만원 포함 | 약 2억 2,448만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 74만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 41만원 | 첫 달 약 95만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
휘경동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 휘경동 27곳휘경동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 휘경의 전용 평당가는 23번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 휘경자이디센시아(평당 8,495만원), 가장 싼 곳은 서울가든(평당 2,290만원)이에요.
휘경자이디센시아+391%8,495만원전용 평당최근 15억 8,000만원 · 26.072025년 · 12개월 2건
휘경SK뷰+305%7,013만원전용 평당최근 15억 4,000만원 · 26.072019년 · 900세대 · 12개월 19건★ 5.0 (5)
회기역하트리움역세권청년주택실거래 없음2023년 · 582세대★ 4.3 (13)
휘경리오포레아파트(2단지)+168%4,643만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.112001년 · 1,224세대 · 12개월 50건★ 4.1 (16)휘경리오포레아파트(1단지)+103%3,508만원전용 평당최근 12억 1,500만원 · 26.112001년 · 1,224세대 · 12개월 29건★ 4.1 (16)
이문휘경지웰에스테이트+123%3,856만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092021년 · 280세대 · 12개월 10건★ 4.4 (10)에드가휘경+184%4,911만원전용 평당최근 2억 4,488만원 · 26.102025년 · 12개월 313건
휘경해모로프레스티지+208%5,337만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092021년 · 299세대 · 12개월 21건★ 4.1 (8)서울휘경행복아파트실거래 없음2021년
휘경SK뷰+305%7,013만원전용 평당최근 15억 4,000만원 · 26.072019년 · 900세대 · 12개월 19건★ 5.0 (5)회기역하트리움역세권청년주택실거래 없음2023년 · 582세대★ 4.3 (13)휘경리오포레아파트(2단지)+168%4,643만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.112001년 · 1,224세대 · 12개월 50건★ 4.1 (16)휘경리오포레아파트(1단지)+103%3,508만원전용 평당최근 12억 1,500만원 · 26.112001년 · 1,224세대 · 12개월 29건★ 4.1 (16)이문휘경지웰에스테이트+123%3,856만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092021년 · 280세대 · 12개월 10건★ 4.4 (10)에드가휘경+184%4,911만원전용 평당최근 2억 4,488만원 · 26.102025년 · 12개월 313건휘경해모로프레스티지+208%5,337만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092021년 · 299세대 · 12개월 21건★ 4.1 (8)서울휘경행복아파트실거래 없음2021년매물·실거주 후기 더 보기
휘경 자주 묻는 질문
휘경 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 3억 6,500만원, 전용 평당가는 1,731만원이에요.휘경 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 57.5%이에요.휘경에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 69.7㎡) 5건, 21평형(전용 64.9㎡) 3건, 10평형(전용 33.1㎡) 2건이에요. 22평형(전용 69.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.휘경 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.04 69.7㎡(22평형) 4층의 4억, 최저가는 2026.04.04 69.7㎡(22평형) 2층의 3억 3,000만원이에요.휘경 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.휘경 가격은 휘경동에서 비싼 편인가요?
휘경 매매 평당가는 1,731만원이에요. 휘경동 전체 4,911만원보다 65% 낮아요. 동대문구 전체 4,457만원보다는 61% 낮아요. 같은 동 휘경자이디센시아 8,495만원, 휘경SK뷰 7,013만원, 휘경리오포레아파트(2단지) 4,643만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.휘경 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
22평형(전용 69.7㎡) 매매 중앙값 3억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 402만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 146만원이에요. 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.휘경 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
22평형(전용 69.7㎡) 매매 중앙값 3억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,600만원이에요. 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 2,448만원이 필요합니다. 1억 4,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 74만원, 원금균등이면 첫 달 약 95만원이에요.휘경 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 휘경 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,400만원이에요(21호, 5,180만원~3억 500만원). 전용 70㎡는 3억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,500만원의 약 84%이에요.휘경 재건축은 언제 가능한가요?
1972년에 준공해 올해로 54년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2002년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.휘경 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 휘경(휘경동 43-66번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.휘경동은 살기 좋은 동네인가요?
휘경동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 131위, 동대문구 9곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(48위), 가장 처지는 항목은 공원(278위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 휘경동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.휘경동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
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