조용하고 무서울것없는 나의 홈그라운드
2026.09.01사진 1장
근처에 초중고대학교가 다있고 큰 병원 백화점 위치 전통시장 위치 근교로 빠지기도 쉽고 시내로 가기도 쉬워요 교통이 아…
서울특별시 동대문구 휘경동 172 · 2025년 준공 · 14개 동 · 전용 39.8~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9~60㎡) · 최근 12개월 2건
- 15억 4,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.05 8,274만 → 지금 8,715만
- 전세 중앙값
- 7억 3,000만원
- 12개월 17건 · 전세가율 38.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 8,495만원
- 휘경동 중앙값보다 121% 높음
- 36개월 최고가
- 15억 8,000만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 1,002건
- 전용 평당 8,495만원
휘경자이디센시아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월휘경자이디센시아 전용면적은 4종(39.8~85㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 15억 4,000만원, 전용 평당가는 8,495만원이에요.
- 전세 중앙값은 7억 3,000만원(평당 3,307만원), 전세가율은 약 38.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.9% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9억 4,162만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 100만원이에요.
전세가율38.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 100만원52건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 전세 12건 중앙값 7억 3,000만원, 월세 28건 중앙값 보증금 1억·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.03 16층 15억 8,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 12평(39.8㎡)은 최근 12개월 월세 18건 중앙값 보증금 9,576만원·월 37만원이에요.
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 7억 5,000만원이에요.
- 전용 15평(50㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 2,927만원·월 19만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 15억 8,000만원16층 · 2026.07.03 | 15억 8,000만원16층 · 2026.07.03 | 7억 3,000만원12건 | 1억/200만원28건 | 매매 2 · 전세 306 · 월세 229 |
| 39.8㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 9,576/37만원18건 | 매매 0 · 전세 14 · 월세 310 |
| 85㎡전용 26평 | - | - | - | - | 7억 5,000만원5건 | 1건 | 매매 0 · 전세 63 · 월세 29 |
| 50㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 2,927/19만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 49 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세휘경자이디센시아 아파트 전세 거래는 2025년 5월 89건이 가장 많았고 2025년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 8억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 4억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(6건)보다 83% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.9건이에요.
7억 3,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 7억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 6억 4,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2026년 5월부터 최고가
- 15억 8,000만원 2026.07.03 · 16층
- 최근 거래
- 15억 8,000만원 2026.07.03 · 16층
- 비교 거래
- 2건 2026년 5월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
휘경동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가휘경자이디센시아 매매 평당가는 8,495만원이에요. 휘경동 전체 3,846만원보다 121% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동대문구 전체 4,225만원보다는 101% 높아요.
- 같은 동 휘경SK뷰 6,143만원, 휘경리오포레아파트(2단지) 4,490만원, 휘경리오포레아파트(1단지) 3,287만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 휘경자이디센시아 (이 단지) | 8,495만원 | 기준 | 3,307만원 | 2건 |
| 휘경동 전체 | 3,846만원 | ▼ 54.7% | 2,315만원 | 328건 |
| 동대문구 전체 | 4,225만원 | ▼ 50.3% | 2,560만원 | 3,055건 |
| 휘경SK뷰 | 6,143만원 | ▼ 27.7% | 2,697만원 | 36건 |
| 휘경리오포레아파트(2단지) | 4,490만원 | ▼ 47.1% | 2,328만원 | 55건 |
| 회기역하트리움역세권청년주택 | - | - | - | |
| 휘경리오포레아파트(1단지) | 3,287만원 | ▼ 61.3% | 1,873만원 | 35건 |
| 이문휘경지웰에스테이트 | 3,856만원 | ▼ 54.6% | 3,506만원 | 9건 |
휘경자이디센시아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월휘경자이디센시아 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.03 휘경자이디센시아 59.9㎡(전용 18평) 16층 15억 8,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.03 59.9㎡(전용 18평) 16층의 15억 8,000만원, 최저가는 2026.05.02 59.9㎡(전용 18평) 15층의 15억이에요.
- 휘경자이디센시아 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.07 휘경자이디센시아 60㎡(전용 18평) 4층 7억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.10 휘경자이디센시아 85㎡(전용 26평) 26층 7억, 2026.07.07 휘경자이디센시아 59.9㎡(전용 18평) 21층 7억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 휘경자이디센시아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 휘경자이디센시아 59.9㎡(전용 18평) 12층 보증금 4억 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 휘경자이디센시아 59.9㎡(전용 18평) 10층 보증금 1억 5,000만원, 월 240만원, 2026.08.03 휘경자이디센시아 60㎡(전용 18평) 13층 보증금 1억 5,000만원, 월 240만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가15억 8,000만원2026.07.03 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 16층
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가15억 8,000만원16층 · 2026.07.03
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 15억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 15억59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
휘경자이디센시아 실거주 후기
실거주 후기휘경동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점휘경동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 91점, 교육 53점, 마트 69점, 병원 82점, 공원 64점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 255건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 255건
치안
84
대중교통
91
교육
53
마트
69
병원
82
공원
64
애매하도다
2026.07.26
동네가 걍 애매함 뭐가 있는거같으면서도 뭐가 없음 그리고 역은 가까운데 교통이너무안좋은거같음 어딜가도 애매함진짜 그래도 이문동보다는 나은거같다…
도시중간
2026.07.15
장점은 물가가 싸고 학교가 많고 교통이 편리하고 편의 시설이 잘되어있어서 대중교통을 이용해서 어디든 쉽게 갈수 있고 저학년 아이키우기엔…
휘경동 전체 시세와 단지 비교는 휘경동 아파트 시세에서 보세요.
휘경자이디센시아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptK-apt 등록 정보는 개별난방+기타, 위탁관리, 혼합식, 주차 2,159대, CCTV 937대, 전기차 충전기 112대예요.
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- 인근 교육시설은 대학교(한국외국어대학교)이에요.
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2025.06.26
- 지번
- 동대문구 휘경동 172
- 도로명
- 서울 동대문구 외대역동로 63-27
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 40㎡(전용 12평) · 85㎡(전용 26평) · 50㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 35층 · 지하 3층
- 주차
- 2,159대
- 승강기
- 46대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방+기타
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- GS건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 937대 · 전기차 충전기 112대
- 인근 교육시설
- 대학교(한국외국어대학교)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년휘경자이디센시아은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액휘경자이디센시아에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.03.24접수 마감 | 휘경자이 디센시아전용 60㎡(18평) | 700세대 | 7억 6,800만원평당 4,233만원 | 51.71 : 1 | ▼ 10.7%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기112기K-apt 등록 수량
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시휘경자이디센시아 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 휘경자이디센시아는 101동부터 114동까지 14개 동, 최고 35층입니다.
- 동마다 15층에서 35층까지 다릅니다.
동 14개와 주변 건물 514개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 35층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 35층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 35층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
| 105동 | 33층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 33층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 107동 | 24층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 108동 | 33층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 109동 | 28층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 27층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 28층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 113동 | 15층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 114동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 3시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분휘경자이디센시아의 2026년 7월 관리비는 총 36,106만원(㎡당 2,466원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 14,093만원(인건비 6,800만원 · 청소비 3,329만원 · 경비비 2,682만원 순), 개별사용료 22,014만원(전기료 18,260만원 · 수도료 2,814만원 · 건물보험료 296만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,466원관리비 부과면적 기준
공용관리비14,093만원단지 전체 · 월
개별사용료22,014만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
-
25.08
-
25.09
-
25.10
-
25.11
-
25.12
-
26.01
-
26.02
-
26.03
-
26.04
-
26.05
-
26.06
-
26.07
관리비 구성
공용관리비 39%14,093만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 61%22,014만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 18,260만원 | 51% |
| 인건비공용관리비 | 6,800만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 3,329만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 2,814만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 2,682만원 | 7% |
| 제사무비공용관리비 | 350만원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 340만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 296만원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 203만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 168만원 | 0% |
| 그 외 10개 항목 | 870만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
휘경동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울청량초등학교
가까운 중학교500m휘경중학교
가까운 고등학교600m경희여자고등학교
- 초등학교서울청량초등학교500m직선거리
- 초등학교경희초등학교600m직선거리
- 중학교휘경중학교500m직선거리
- 고등학교경희여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구휘경동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
휘경자이디센시아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 휘경자이디센시아 전월세 69건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(68건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 15억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,082만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,078만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 292만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 15억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%면 6억 1,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 12억 160만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 15억 4,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 1,600만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,082만원 · 중개보수 1,078만원 포함 | 약 12억 160만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
휘경동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 휘경동 26곳휘경동에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 휘경자이디센시아의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 휘경SK뷰(평당 6,143만원), 가장 싼 곳은 휘경(평당 1,731만원)이에요.
휘경SK뷰-28%6,143만원전용 평당최근 15억 4,000만원 · 26.072019년 · 900세대 · 12개월 36건★ 5.0 (5)
휘경리오포레아파트(2단지)-47%4,490만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.082001년 · 1,224세대 · 12개월 55건★ 4.1 (16)
회기역하트리움역세권청년주택실거래 없음2023년 · 582세대★ 4.3 (13)휘경리오포레아파트(1단지)-61%3,287만원전용 평당최근 11억 · 26.082001년 · 1,224세대 · 12개월 35건★ 4.1 (16)
이문휘경지웰에스테이트-55%3,856만원전용 평당최근 1억 6,400만원 · 26.072021년 · 280세대 · 12개월 9건★ 4.4 (10)
휘경해모로프레스티지-39%5,186만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.082021년 · 299세대 · 12개월 24건★ 4.1 (8)캠퍼스드림오피스텔-51%4,184만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082020년 · 12개월 6건★ 4.8 (4)서울휘경행복아파트실거래 없음2021년브라운스톤휘경-45%4,659만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.082013년 · 451세대 · 12개월 10건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
휘경자이디센시아 자주 묻는 질문
휘경자이디센시아 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 15억 4,000만원, 전용 평당가는 8,495만원이에요.휘경자이디센시아 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 17건 중앙값은 7억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 38.9%이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)은 7억 3,000만원이에요.휘경자이디센시아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 52건 중앙값은 보증금 1억, 월 100만원이에요.휘경자이디센시아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9~60㎡) 537건, 전용 12평(39.8㎡) 324건, 전용 26평(85㎡) 92건, 전용 15평(50㎡) 49건이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.휘경자이디센시아 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.03 59.9㎡(전용 18평) 16층의 15억 8,000만원, 최저가는 2026.05.02 59.9㎡(전용 18평) 15층의 15억이에요.휘경자이디센시아 가격은 휘경동에서 비싼 편인가요?
휘경자이디센시아 매매 평당가는 8,495만원이에요. 휘경동 전체 3,846만원보다 121% 높아요. 동대문구 전체 4,225만원보다는 101% 높아요. 같은 동 휘경SK뷰 6,143만원, 휘경리오포레아파트(2단지) 4,490만원, 휘경리오포레아파트(1단지) 3,287만원 중에서는 가장 높은 편이에요.휘경자이디센시아 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 15억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,082만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,078만원이에요. 전세 중앙값 7억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 292만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.휘경자이디센시아 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 15억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%면 6억 1,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 12억 160만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.휘경자이디센시아 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 휘경자이디센시아 전월세 69건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(68건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 휘경자이디센시아(휘경동 172번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.휘경동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
휘경자이디센시아 매물 · 단지 정보 자세히